style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于买二手房还是新房你怎么看，以及专家建议买房的基本条件对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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家里经济条件一般，买房只能按揭，买二手房还是新房你怎么看
你好，我是正南，很高兴回答你这个问题。
本身作为一个房产工作者，并不是第一次遇到你这个问题。
如果如你所说作为刚需客户，经济条件不是很好，建议你买二手房，原因如下：
1.二手房建成时间较长，配套相对完善，基本可以满足一家人出行生活需要。一般新房刚交房，周边配套有所欠缺，对于你目前来看不是很合适。
2.对于刚需购房者来讲，不要小看月供，月供少代表可支配资金多，压力小，幸福感强一点。
3.至于升值空间，对刚需客户来讲，是个长远问题，因为你短期内不会考虑换房，影响房价的永远是地段以及城市发展方向。只要你把握了这两个因素，新旧房价差距不会太大。
4.二手房没有等待期，新房一般1-2年交付，一个月算1000房租，两年节约2.4万！
希望可以帮到你，谢谢。
手上要有多少钱才适合买房
首先备齐首付款。首付款一般是百分之三十。百分之三十是多少钱？这个取决于所在地的房价和你购买房的面积。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是二手房的话，完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。
其次要考虑日后月供。放款成功后，会通知购房者开始还款了，间隔不会太长。在确定买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为买房让生活陷入困顿是底线。一般来说，月供占比在30％及以下是比较合理的，这样及确保每月月供没有压力，也可以保障日常开销。
最后要准备交易税费和收房费用。新房的税费相对简单。
一般契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
还有房屋登记费、证照印花税、工本费电梯维修费、垃圾处理等。。
关于买二手房还是新房你怎么看的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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