style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答买的人却还是那么多呢这个问题的一些问题点，包括专家建议买房不如也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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现阶段适合买房吗
疫情对洛阳今年的房价从现阶段来看影响并不是太大，没有出现跌幅，只是没有出现涨幅，当然各个地方情况不太一样，不过不管是哪里，经过疫情的考验，该跌的都跌了，现在也是一个不错的时机，不过要选大一点的开发商，大开发商才能在大环境不好的情况下不至于出现一些烂尾楼，毕竟房子不是一件衣服，很多买房的钱都是几代人的辛苦攒下来的，希望对你有用。
为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
确实，有很多专家不建议买公寓，理由无非是公寓的用地性质是商业或办公，年限是40年，交付后用电、用水都按照商业的标准来收费；以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理，但仅以这几个理由一概认为公寓不能买，这是不科学的！
我们买房，是出于每个人不同时间段的需求，比如一个在上海CBD工作的白领，在他工作的写字楼附近买一间公寓，对他的生命质量是有极大改善的，因为在上海每天上下班的通勤时间太长，他有了公寓，可以节约时间去休闲或健身，而他的工资高，买公寓也不一定图增值，但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格，无论是纯住宅还是公寓，只要进出差价大，利润率高，都是值得的。事实上，在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心，在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的，租赁回报率也很高。而最近杭州，出台了买公寓可以办集体户口的政策，让公寓成了突破户籍限购的路径，这又让公寓镀了层金。所以，关于公寓，我们还是要因人而异，因项目而已，因环境而已，客观地去看待！
买房子应该注重地段还是注重价格
今天是元旦，首先祝各位新年快乐！
一般来说，买房子首先考虑的是地段，城市无论大小，好地段的优势是无法取代的，比如学校、购物、医院都比较方便等。所以，大部分人在购房时，首先考虑的就是地段。
但是，好地段的房子往往由于附加的成份太多，价格自然就高，有些地方价格还不是一般的高。举个例子来说，如果是学区房的话，相同的房子每平米价格高出2000元是很正常的，越是大城市，高的就越多。如果是购物、就诊都比较方便的话，价格还会更高。
也有些新建的小区，虽然位置相对较偏，其它配套也不健全，价格自然就会低一些。因此，同一座城市，由于地段不同，房价差异较大，极个别的总价翻倍的情况也是有的。
个人认为，至于买房是应该注重地段还是注重价格，主要取决于个人的情况。好的地段无非就是各方面更方便一些，如果是仅仅为了居住，对于一般人来说，还是要考虑一下价格，毕竟现在的房价太高了。如果是贷款买房，利率也不断变化，贷款时间又长，按30年期限来算，还款总额几乎是房价的2倍。
个人意见仅供参考。
现在适合买房吗
我买过3次房，我的经历和感受，你可以参考。
第1次买房，是单位的集资房，比较便宜。100多个平方，不到4万元钱。住了16年，卖了20万。平均每住1年，就赚1万块钱。
第2次买房，是商品房。2011年的时候，我们县城大开发，同时开工的有好几个小区，价格每平方2千5左右。我看上一个小区的房子，就以每平2700元的价格，按揭买了一套。10年后的今天，价格翻了一番。
第3次买房，是2015年，孩子要在省城成家，又按揭买了一套。当时的价格是1万多一点，现在是每平1万7左右。
由此可以看出，买房子是件很划算的事情。
原因之一房子是大件耐用商品，保质时间长，损耗少，保值效果好。
原因之二房子有升值潜力，绝大部分房子从价格上看，都是增值的。
原因之三房子是很多人的刚需，不需要了想卖掉时候，稍微降低点价格就很容易出手。
房屋用地国家控制越来越紧，原材料、人工成本越来越大，房子的价格也会越来越高。
你往对你有所帮助！
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