style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议买房恢复经济状况的问题，以及和今年疫情，适不适合买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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买房好还是不买房好
租房是没有能力买房的初期的事，有钱了当然要买房，住在自己买的房子才真正感到家的温暖，住几年再卖不会减价只会涨价，租房是帮别人还房贷，买房是帮自己存钱，当然在10年不见涨的小城市列外。
能全款买房的情况下有必要贷款吗
简单给你算个数你就知道了：能全款就不贷款
例：一套市场价值100万的房子。
1，你全款买下，那就是100万元，其他费用就是税和维建费。
2，你首付30%，也就是30万，贷款70万元。假设你贷款30年，贷款利息一般与贷款额度相近，即70万。那么你总共需要为这套房付出首付加利息一共30万+70万+70万=170万元。比全款买下多70万元。
3，另一个视角：
你买的房子30年后能增值多少？如果房子30年后价值170万。那么你的房子相当于30年不涨价，因为你花了170万元买的，如果全款买的话，那房子就增值70万，你出手就赚70万。
你觉得，在如今这个社会，人们应该买房吗
我觉得买房是应该的，俗话说“金窝银窝不如自家的狗窝”，如果有了自己的房子心里面也会踏实一些，要是没有房子就会觉得不踏实，就想浮萍的草一样随风飘洋。
要是没有钱那就不说了，要是如果有钱有能力买房子的话还是应该买一套房子，一家人住着也安心，要是租房子没准哪天房东收房子就又的搬家了没有固定的住所。所以说不论在什么时候都应该有自己一个安定的住所。
今年疫情，适不适合买房
我的观点是：今年不适合买房。
理由：
一、疫情期间，收入不稳定，日常支出是刚需，首先需要保证，非常时期易出意外，在资金方面应留有余地。
二、购房是一项较大的开支，宜谨慎，现在很难出现房价暴涨的现象，可持币观望（原来的购房需求很大程度基于房价上涨预期，失去上涨预期，人们购房愿望不会太强。）
三、房产税已列入政府预计实施的考虑方案，如果一旦实施，会给房价带来很大压力。（可参考日本八十年代末期房地产状况，当然那比较极端，中国因当前
货币宽松政策，房价也难于大跌。）
四、购房后如遇资金困难，当前市场变现是一大难题，打折是免不了的，即使房价变现比购价高30%，算上各种税费最多持平；
五、国家已明确房地产的基本政策是房住不炒，房价象以前那样大涨是不可能了（原来房地产的大涨是多种力量的推动所致：国家层面的地方财政、银行系统是主导，失去政府的主导，大涨就失去了基础。）
六、房子供过于求。
七、货币宽松的流向不再是房地产，而是高科技和实体经济。
八、房地产价格与价值的背离也不适于保值。（房子的建筑价格基本为10万元/百平米，地价就无法评估，由政府拍卖来定）。
总之，当前应持币观望为宜，如确属刚需，建议先租房即可，待经济状况稳定再做决策。
关于本次专家建议买房恢复经济状况和今年疫情，适不适合买房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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