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集思广益,创业有什么好项目
现在创业的好项目几乎都被人做了。或者你天天在这里琢磨什么是好项目,其实你心中的好项目,好像都有人在做。天下没有没人做的项目,你有没有发现?既然是创业,咱们还是要换一种思路。思考如何从众多的竞争者中脱颖而出,如何更好的做好经营和布局和管理。思考各个行业各种产品,现在的市场格局是什么样的?换成这样的思考方式,或许对于创业会更好。举个例子,如果你是巴菲特,你会认为股票就是最好的投资项目。什么是好项目啊?赚钱就是好项目。天下项目都有人在赚钱。
怎么更好的做好房产电销
谢邀!个人观点可从以下几个方面来学习!
1:学习用心,保持积极向上的的态度学习!跟成功人士学习!
2:学习积极的心态!去掉消极思想!保持乐观!热情,友善!去往上进取的冲劲。
3:亲和力的培养,人际交往,语言,肢体语言很亲近!随和!就像跟自家人交往一样亲近。
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你怎么看中大教授直播翻船引发的“南海地产”事件
我是成长新视点,分享问题看法。
序言:一个大学教授,高级知识分子,利用上网课休息的10分钟期间,分别与三个女人微信调情聊天,话题不堪入目,并直播给了全班同学。只能说,这个老师很厉害,很敬业,很无耻!
一、老师是干嘛的。自古以来,老师,是以教书为生的职业,为人师表、授业传道,教书育人、答疑解惑。
我们通常赞美老师,像辛勤的园丁,培育着桃李;像红烛,燃烧自己,照亮我们;像春蚕,默默无闻,无私无畏;像一盏灯,为我们照亮前方的道路。
可见,老师的身份是教育人的,不只是传授知识,还负责教化人、训导人、开导人、引领人。也就是说,在给人传授知识的同时,教会人做人的道理,明辨是非,崇尚人文,遵纪守法。
如果说,人是一棵小花,在他的成长过程,父母是他们身边遮阴避雨的大树,那么老师就是那个修枝打叉、施肥浇水的花匠。
二、王晓炜直播翻车。直播,是近年来非常火的一个事情。最近,有名人直播带货翻车的,被网友吐槽。现在,竟然出现了中山大学教授王晓炜直播翻车事故,真是林子大了什么鸟都有。
王晓炜教授直播事件,源于给全班同学上网课。他在休息10分钟的时候,没有关闭微信聊天窗口,分别与三个不同身份的女性,调情撩骚,语言不堪入目。聊天对象分别是“南沙地产8号”、“南沙地产10号”和一个叫“林琳”的女子。
其中,8号女士竟然疑似怀孕的,王晓炜教授还“贴心”地说,害怕压坏她,需要谨慎。而与10号女士聊天,约定在某地见面吃饭,然后再去酒店.....“林琳”的女子,似乎是一个学生身份约他吃饭,他回复随时伺候。
王晓炜教授直播翻车事件后,为了防止影响到自己,当场给全班学生发了个消息,要求他们自己欣赏就算了,不要外传,负责会影响自己的成绩。从王晓炜教授直播翻车,可以看出几个问题:
1.时间观念极强:仅在短短的10分钟休息时间,就见缝插针,不放过聊妹的机会,可见在撩妹行业是一个很敬业的高级人才。
2.懂得分类管理:她不愧为教授,对管理深有心得,把不同身份的人进行编号处理。可以看出,他分别定义为“南沙地产8号”、“南沙地产10号”的女子,应该属于同一行业、同一区域或同一职业的人,这个南沙地产有可能是一个企业名称或地名,那么这两个女子则有可能是买房的人,也有可能是居住的人。那么,他编了有8、10两个号,当然一定会有1234567号、9号.....等,不可能只编两个号,这些编了号的,从管理角度来说,属于正式身份编制。
另外,一个叫“林琳”的女子,肯定不属于南沙地产一个系统的,也许是临时工,还没有转正,在考察期。也有可能,以后也搞个什么号进行统一管理。
3.懂得享受生活:他与各种不同身份的人有关系,绝对是一个懂得享受生活的人,而且兴趣广泛,手段可能不是一般的低,也有各种方法来面对不同的人。从这个方面来说,他绝对是一个多面人才,因为你要对付不同的人,需要不同的说辞、表演,这就不是普通人能干得好的事情。
4.极端不务正业:从事件看来,可以看到他的精力非常不错,平时教学任务不多,或者说精力根本就没有放在教学上,只是把当老师这个身份作为职业掩护而已,撩妹才是正当职业。不过,可能很多人是有夫之妇。
三、为何频发老师不良言论和恶劣行为。应该为人师表的行业,为何屡次出现道德败坏的人,究竟是哪里出了错,这是值得我们反思的地方。主要有几个方面的人:
1.精日分子:今年,在方方日记火爆网络期间,精日分子湖北大学教授梁艳萍(微博名字漫游者粒子)、海南大学教授王小妮,过去多次在网络发表的挺台独、港独和辱国言论,被网友揭发出来,让人大跌眼镜。
点评:一个人不爱国,利用各种机会发表辱国辱民言论,必须严惩。你连生育养育自己的国家都痛恨,整天崇拜敌对国家,能算个正常人吗!你有再高的文化。在高的身份,只会给国家带来更多的危害,不会做出什么贡献!
古语说,蛇鼠一窝,也正是有了,梁艳萍、王小妮这样的精日分子教授,才教出许可馨、季子越等辱国学生!这样的败类老师多了,能把学生教育好,那才是一件怪事!
2.萝莉控:湖南吉首大学师范学院一名学生在个人空间中声称自己是萝莉控,“当老师也是为了这个,教跳舞也是”,“如果有一天我出事了,麻烦你们帮我打个电话报个警”。据网友爆料,涉事学生目前正在湖南湘西某小学中实习,即将转正。对此,校方于晚间时分发布声明回应,对该生申请的教师资格不予认定。
点评:事件发生后,有的人说这个师范生只是嘴巴里说说,不一定就干了这样的坏事,不应该处罚他。我想说,这样的丑恶灵魂的人,支持他的人,你能放心让他给孩子当老师吗?那不是,明知道是一条披着人皮的狼,你偏偏要把小绵羊送他的嘴里吗!
不严惩,以后,他不知道要祸害多少人。应该永远禁止进入教育行业,送去劳改。
3.性侵学生:自5月8日海南万宁发生一起小学校长带女生开房事件以来,20天之内,已有8起猥亵性侵幼女案被曝光。一次比一次触目惊心,一幕比一幕刺痛心扉。校园本应是庇佑孩子的天堂,可为何孩子却屡屡受伤?老师本应是受人尊重的传道授业者,为何却变成将魔爪伸向自己学生的禽兽?
点评:一些心理邪恶的老师,他们的老师身份,是一个很好的保护色,加上个别人的教学能力不错,出了问题,学校出于为了学校的名声、利益考虑,而对这些败类老师进行包庇,或掩盖事实真相,或把矛盾化小,无形中纵容了这些败类的人员滋生。
同时,他们利用自己的便利身份,对学生子进行诱惑、威胁等手段,极其容易得手。
四、净化校园环境事不宜迟。从精日分子教授,到辱国辱民言论的学生,到性侵学生的老师,到萝莉控的师范生。还有一些学校,给外国男留学生,开小灶,安排几个女生轮流当陪伴,单独提供超高标准的待遇等等。
这些,都反映了一个问题,我们的校园被污染的非常严重,一些从事教育职业的人,根本就不具备一个教师的身份,缺乏最基本的做人道德底线。
俗语说的好,都说流氓很可怕,最怕流氓有文化。这句话总结的是非常经典,当流氓他有了文化之后,他干起坏事来的隐蔽性更高,他们的反侦察能力特别强。
就像梁艳萍,如果不是她声援方方日记,也不会这么快被网友发现。当然,她平时不会没有不当言论,只是没有被这么多人发现而已。或是她身边一些人,本身就与她一样。
毛主席说过一句话:扫帚不到,灰尘不跑。对待犯罪分子、辱国分子、精日分子,你不去主动的揭发他、打击他、消灭他,他是不会自动跑的。
应该,对学校来一个大排查,对一些异类分子等,坚决清除教师队伍,永不录用,该依法惩处的,依法惩处。
结语:王晓炜、梁艳萍、王小妮等教师队伍中的败类,他们是拥有了一定的社会身份地位,迷失了自我,把祸害社会、反对国家当做自己的能力,自我陶醉。他们心里装的不是如何干好工作,教书育人,为国家做贡献!他们的目的,是利用自己的身份赚取收入,获取更高待遇,再去祸害国家、社会、人民!
对于,这一类的害群之马,臭虫苍蝇,包容等于放纵,应该严打严惩,永远劳动改造!
从未做过销售的中年人应该从哪方面何处着手
一、画出你的用户画像。
二、模拟用户轨迹,根据轨迹,思考你的用户人群在那哪里。
三、找到目标人群。
四、降低推广成本,拓宽推广面,争取以最低成本获取到最大量的用户信息。
五、了解用户的需求,真心与用户交朋友,建立信任。
六、找到痛点,培养出第一批种子客户。
七、建立口碑,用种子客户进行裂变,发展下一批客户。
比如,前段时间一个做家装的朋友让我给方案。我曾经给出的方案是:业主在期房交房之前,最需要的是什么?是安全感。一般期房业主对楼房质量,是否可能烂尾等问题最为关心。你可以以此痛点进行击破,在售楼部签订合同,交房等业主集中的时间段,冒充该小区业主,搞一个二维码,以建立业主交流群的方式,把业主一个个精准的拉到群里面,
当然,并非拉群以后就是铺天盖地的广告。而是真正的交流。(这点,你不交流里面的业主也会自行活跃起来,完全不用担忧)
后期,想办法以最大优惠,最快速度在该小区拿下一套,做出样板房。然后,每逢适当的时候,以房东的姿态,在群内晒一晒装修进度,邀请大家参观等。
一旦有人参观,就是你推销的最好时机。加以各种优惠,赠送,逐个击破。
想一想,一个城市有多少个新楼盘?能建立多少个业主委员会?能拿到多少精准用户?
上面案例,可举一反三,变种其他行业。
愿能抛砖引玉~
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