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上海洋房得房率一般多少
一般而言，低层低密度洋房得房率85%~93%，小高层住宅得房率为80%~85%，高层住宅得房率在75%~80%，购房者在签购买合同时，为了保证得房率，可以查阅建筑测量报告、最终设计图纸以及数据计算方法等资料，应要求开发商出示公摊面积数据，看是否与合同吻合，还可以在合同中约定公摊面积。
上海的老洋房购买条件
上海老洋房购买条件，其实很间单，就要要有钱，因为都是以“亿”为单位出售的。
购得后，还不许自己想怎么装就这么装修。而不能随便改产房屋的原来结构。如有改变，除恢复原样外，还要受处罚。
因为老洋房是国家保护性建筑。虽你是产权人。但也要遵守国家对使用老洋房的规定。
上海百年老洋房为什么那么结实
上海百年老洋房之所以结实，首先，这些老洋房在建造时，地基都十分厚实，其次这些老洋房的建筑风格基本上是欧美风格的，大多是用大理石和砖石建造的，这些洋房的质量相当好，再者这些洋房的维护保养都很到位，最后，这些洋房在使用过程中，房屋结构都没有受到破坏，所以这些洋房经历这么多年的风风雨雨依然很结实。
上海老洋房什么结构
上海老洋房都是以木材为主要装修房屋。
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