大家好，建发精装修房子质量怎么样相信很多的网友都不是很明白，包括为什么不建议买建发的房子也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于建发精装修房子质量怎么样和为什么不建议买建发的房子的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 如何看待福建建发上榜楼市315消费者维权，降价可退成噱头
2. 疫情期，很多房企都卖不好，为什么建发的房子开盘就售罄
3. 福州建发璞云优缺点
4. 建发精装修房子质量怎么样

如何看待福建建发上榜楼市315消费者维权，降价可退成噱头

首先定义为是开发商的营销策略！这句话说的就有毛病！因为前段网上一直流传最多的是关于疫情过后房价会下调的讨论，让有意买房的刚需和投资者们，望而却步，大部分处于观望态势！开发商在2019年早已部署好关于2020年的整个的公司投资销售计划，疫情的到来任何人也没有想到那么严重和时间如此漫长，无形间把开发商整个2020年的计划完全打乱，已经现房或已取得销售许可证的开发公司资金回笼出现问题，急需把房变现，所以绞尽脑汁想尽办法推出所谓的“降价可退”，如果所有消费者相信的话，争先恐后去买，可想而知会是什么结局呢？房子都卖出去了，开发商还有可能让自己的项目楼盘价格降下来吗？通过这个噱头能够回拢资金可解燃眉之急！说了句等于不说的话很没意思的！

疫情期，很多房企都卖不好，为什么建发的房子开盘就售罄

谢谢邀请。樱桃番茄对于这个问题没有办法专业回答，因为自己不是属于这个领域的。这边在网上找了一些资料大家可以参考一下~

“疫情对经济造成的冲击，让人们对未来的不确定性增加，资产保值增值的需求就会变得更为强烈，但是看过一圈才发现，还是房子最保险。”这是相当一部分购房者的想法，在他们看来，尽管房子并没有此前多年投资收益那么高，但大多数情况下还是稳定保值的最优选择，至少在现阶段是这样。

一二三四线城市的售楼人员，好像都开始“宣告”自己忙得不可开交。

售楼处的沙盘前三三两两的人群，热烈高亢的音乐，只有每人脸上的口罩能提示这是经历过一场疫情后的楼市。如果朋友圈出现了这样的照片或者视频，对疫情保持警惕的人们应该很难理解，或者干脆认为是假的，收买“演员”制造热销假象，是楼市惯用的营销手段之一。

3月份，没有人像往年一样再提楼市“小阳春”，售楼处和二手房中介刚复工不久，普通人才陆续开始走出家门。当时业内的人预计，全国的楼市至少一季度是没戏了，二季度怎么样还要看情况。

然而，随后呈现出的种种迹象表明，楼市复苏的进程恐怕是被低估了。

深圳的某豪宅从开盘到售罄，最快只用了8秒；北京某项目高峰期看房200人，一天签下十几套；杭州又现新楼盘“万人摇”，还有几个“万人摇”已经在路上；一个中部三线城市一周成交60个亿，挤进京津冀前三名……这一切，都发生在3月，数据不会骗人。

4月8号，封城76天的武汉正式解封后，可能并没有预料到会迎来外地过来抄底的客人，他们在社交媒体上说，“去武汉抄底”。机构称，4月3日-4日，武汉新建商品住宅日成交量从1与22日-3月29日的“0”上升到超过100套，并把它解读成一种信号。

“小阳春也许会迟到，但绝对不会缺席。”这是一个房产中介的玩笑，流露出来的是“房地产的冬天迟早会过去”的得意，和“买房仍然在人们必须要做的事中位列前茅”的深意。

万人摇号、秒光盘、百万喝茶费，一二三线楼市闪电复苏？

“成交量上来了。”

北京朝阳区一家房产中介门店，不到三天的时间成交了一居、两居、三居、四居各一套。店长心里有数，这才刚开始，如果后续没有更严厉的政策出台，接下来会有更多的成交量，然后就是价格上涨，但上涨的程度很难判断。

2月份最难过，各小区对进出人员得严，店里没什么人，店里的中介也都心不在焉，不知道什么时候才能恢复正常。进入3月后，来看房的人开始增多，成交的速度也开始加快。“客户主要是怕涨价。”店长说，从看房到最后成交，最短的一单只用了几个小时就完成了，他也没想到。

每天系统里都会显示各个门店的带看数量和成交量，很多门店的数字都在上升。价格方面有涨有跌，“城区涨了5%-10%，郊区降价了3%-5%。”

回暖好像是在突然间发生的，虽然年前他们已经准备好2020年行情变好的准备，但是一场疫情把升温的预期推迟到一季度以后，现在来看当时的想法可能是过于悲观了。

据中原地产研究中心提供的数据显示，3月份北京二手房住宅网签7848套，新建住宅网签2471套，共计10319套，相比2月份上涨126.99%。但值得注意的是，如果与去年同期的19857套相比，仍同比下降48%。

也就是说，虽然在恢复，市场热度也在上升，但跟去年同期相比，仍然大幅下降。

我爱我家研究院4月发布的数据也印证了这样的情况，3月份，北京二手房市场的新增房源量、新增客源量均已超过1月份的水平，经纪人带客户看房量达到了1月的六成以上；二手住宅网签量环比增长116.26%，同比下降51.11%；成交均价环比下跌1.51%，同比下跌4.10%。

新房方面，据机构统计，3月份北京商品住宅成交量为1843套，同比下跌51.51%，环比增长39.62%。一位北京西南四环附近的项目销售人员对媒体称，从3月第一周周末开始，看房客户明显增加，高峰期时看房客户超过200人。销售情况好的时候，一天能签十几套房源。也有很多客户踩盘后，当场就交了定金。

业内的人明白，数据上来是早晚的事，因为情绪正在上扬。

从全国来看，以北京为代表的京津冀地区，在复苏的道路上位于队伍的后半段。

“京津冀地区（代表城市为北京、天津、廊坊）的恢复程度要弱于其他地区，但其3月份的成交量目前已达到去年12月份水平的62%，相当于去年同期水平的40%。”这是来自贝壳研究院的数据，简单理解就是，3月份能有这样的成绩已经不易，而其他地区的进度要更快。

该研究院监测的全国18个重点城市，3月份链家二手房成交量比前两个月增长41.8%。上海、南京与杭州三个长三角城市3月份的成交量已经明显超过疫情前12月份的水平，目前恢复至去年3月份水平的75%；其次，中西部地区（代表城市为成都、合肥、重庆）与大湾区（代表城市为广州、深圳）的3月份成交量，已接近疫情前的12月份水平。

最吸睛的，当数深圳和杭州。

机构统计，3月深圳新房住宅成交环比上升279.8%，二手房也传出重回8000套的冷热分界线，环比上涨380.4%。

数据很难有实感，活生生的案例才能戳中人心。

深圳的2000万起的豪宅项目太子湾，在3月开售三次，慢则当日售罄，其中14套4200万起步的豪宅创下15秒售罄的纪录，有的媒体把这个时间点缩短到8秒，这看似不重要的几秒，好像是一种难以抑制的热情的宣告，还有人提出了其中最劲爆的点，促销提示：“不接受退房。”

如果说豪宅太远，那么同样在3月推出的均价3.9万元/平方米、总价百万起步的万科商务公寓，288套售罄仅用了7分半钟的消息，“百万喝茶费重出江湖”的消息，听起来就跟普通人关系极为密切。

虽然此后有冷静的分析，称与营销手段、推盘谨慎、需求延迟释放等因素有关系，也只是个别楼盘的个别现象，但是人们仍然只读到“深圳屡现新盘‘日光’”，楼市“疯狂”“魔幻”“高烧不退”，以至于主管部门发声：严禁恶意炒作、哄抬房价，坚决打击“喝茶费”“更名费”等违法行为。

热门城市杭州，以2个“万人摇”商品房项目闯进公众视野，后续几个“万人摇”的楼盘基本上也已经板上订钉。没人在乎成交量和价格是不是不及去年同期，只是热门的楼盘就足以让市场的情绪沸腾。一个即将在4月中旬开盘的项目，已经在提前跟前来咨询的客户说，“需要先填登记信息，肯定也是万人摇，中签率在2%-3%。”

三线城市的楼市，一般很难传出消息。

晚上9点，肖武（化名）刚刚散会，拿起手机逐个开始回消息，每一句都以“刚开会了”开始。会开到这么晚，让他又找到点忙碌的感觉，这种地产营销团队的日常，从3月就开始恢复，在那之前，他过了一个无比漫长、让人心慌的假期。

他和妻子，还有不少亲戚，都在这行，做房地产销售很多年，这份工作在北方某三线城市，是绝对的高薪。疫情发生后，人们被社交媒体中流传的“疫情现状”吓得不敢出门，不少小区大门都上了锁，街道上有很长时间没车没人，邻居见面连话也不说，只是远远地打招呼。

肖武见过风浪，经过不止一次楼市的高潮和低谷，但这次不同，嘴上开着玩笑，但心里是没底的，他估计至少三个月家里没有收入，即便市场开始恢复也需要时间，对于中年人来说，这已经算是足够坏的状况。

2月下旬复工后，同事之间见面，连调侃都丧得很，“疯了，谁会这时候买房。”当时他们还打了赌，猜测第一单成交的时间，大多数的答案都集中在三月底四月初。

但不久，当人们开始慢慢敢出门了，售楼处就迎来了戴口罩的客人，从零星，到三五桌，再到突破一米距离的界限，熙攘倒不至于，但很多项目的售楼处满眼看去都是人。他录了视频，拍了照片，发在朋友圈，下面很多评论都是：“真的假的？”

“3月的最后一周，恒大在我们这儿的项目在整个京津冀区域成交量排前三，60亿啊，牛不牛？都上了头条了。其中有年前看了没买的，也有新客户。”他想表达的是出乎意料，但难以掩饰自己的激动，此前的阴霾一扫而光。

刚需、抄底、投资，疫情还没结束，是谁在买房？

谁会在疫情还没有完全结束的时候买房？

胡丽（化名）算是一类，“不得不买”。

她和丈夫的第一套房买在北京五环以外，刚开始只是觉得远点，周边发展起来又买了车以后也就不再觉得不便。但有了孩子就不一样了，幼儿园可以适当“凑合”，但小学就更不一样了，对于跟亲戚朋友比天比地的她来讲，这个起跑线最起码不能马虎。如果继续在五环外，学校的质量在她看来还不如老家，所以从去年开始，她就动了买房的心思，想在她能承担得起的最好的学校附近把房买了，当然也不是什么名校，也就是在区里还算不错。

她现在还记得去年看房的情形，媒体上都在说北京房价降了，她找了中介去看房。“一个特别破的楼，我一到那儿就想回去了，碍于中介的面子才心不在焉往里走，刚到单元口，就看见楼梯台阶上已经站满了人，中介说大概有五六拨在排队，得一个个进去看。还没轮到我们的时候，房子就被买下了，价格一点没降。”

当天晚上回家她没吃饭，跟丈夫怄气，跟自己怄气，跟房价怄气，买房的事也就暂时放下了。但是学龄的孩子不等人，年前胡丽夫妻领了还不错的年终奖，本准备年后看房，没想到赶上了疫情。

“我觉得也是机会，趁大家都没心思买房的时候，选择多，价格也肯定不会高。”整个过程还算顺利，看了两家后，她把合同签了，还是老房子，但价格比她去年看的时候要低5%，她顾不得挑剔，再不买就怕没机会了。

价格确实是一个重要因素，星杰（化名）是一个省会城市资深的地产记者，最近她频繁接到楼盘推盘的资料，也实地跑了很多售楼处。“从过去两个月的销售情况来看，有两类楼盘销售都不错，一种是市区的改善型楼盘，另一种是刚需盘。刚需盘降价比较明显的项目，卖的都很好，原来一万五六一平方米，现在降到了一万二三，也有的项目是因为定价明显低于周边区域价格，每平方米有三四千的差距，很有竞争力。大房企推出的大户型改善型楼盘，这段时间给出此前没有过的低价，做出很大让步。但相反，市区内单价高、面积大的楼盘，销售都不太好。”星杰目睹了不少人签合同的场景，连她自己也觉得买得很值。

在大多数人还在担心怎么避免在工作和生活的各个场合避免被感染，疫情什么时候能完全过去的时候，在楼市抄底的心理，很难被普遍理解。

你的关注和点的每个赞，我都认真当成了喜欢~

福州建发璞云优缺点

1.福州建发璞云有优点和缺点。2.优点：福州建发璞云是一家知名的房地产开发商，具有丰富的经验和专业的团队，能够提供高品质的房屋和完善的配套设施。他们的项目通常位于便利的地理位置，交通便利，周边配套设施齐全。此外，福州建发璞云注重环境保护和生态建设，致力于打造绿色、生态的居住环境。缺点：福州建发璞云的房屋价格相对较高，不适合预算有限的购房者。此外，由于市场竞争激烈，福州建发璞云的项目可能存在供应量不足的情况，导致购房者选择受限。3.除了考虑福州建发璞云的优缺点外，购房者还应该综合考虑自身需求、经济状况以及其他房地产开发商的项目。在购房过程中，可以多方比较，选择最适合自己的房屋。此外，购房者还应该关注房屋的质量、售后服务等方面，以确保购房的满意度和投资价值。

建发精装修房子质量怎么样

建发的精装修房子质量不错。

建发是一家比较有名的建筑企业，修建的房子在行业内也是有目共睹。现在很多房子都是以精装房的模式交房，我朋友在南京买的建发的房子就是精装修，不管是客厅还是卫生间或厨房，装修质量都还是不错的，比万科的一些精装修房子好很多。

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