大家好，今天小编来为大家解答房产转贷是什么意思这个问题，为什么不建议转贷买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房产转贷是什么意思
房产转贷也叫转按揭,它是指购房者在未还清购房贷款的情况下,向他人出售所购买的房屋。
一般没有结清购房贷款时,房屋产权还在银行押着,这时要进行房产交易,卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。
建设银行可以办理转贷吗
如银行购房贷款要办理转贷时，贷款人因为购房贷款没还完拿不到房产证，无法独立办理转贷业务。
此时，买房者需要与贷款人一同到银行营业厅，向工作人员提出要办理贷转贷业务，然后在工作人员帮助下把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买房者名下，买房者然后与贷款人进行后续交易、过户等。这样就完成了银行贷款转贷操作。
中行贷款未还清可以转贷给买方吗
《民法典》规定按揭房无需向银行结清贷款而可以直接转贷给买家，也就是我们常说的带押过户，也就是带押过户不需要征得抵押权人同意。对于以按揭贷款方式购买的、办理了抵押登记的房屋买卖，不再需要银行（抵押权人）同意就可以进行买卖，并可以在不动产登记中心完成房屋产权过户登记，将抵押房屋的产权过户给买方。
辽宁省公积金可以商转贷吗
辽宁省的公积金没有转成商贷的说法，但是现在辽宁省的沈阳市有把商贷转成公积金的举措，此外，申请商业贷款购房也是可以提请个人公积金账户来进行还款的。
房产转贷是什么意思和为什么不建议转贷买房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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