大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房地产专家称坚决不能取消预售制度，你怎么看待的问题，以及和专家建议不取消预售合同的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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房地产专家称坚决不能取消预售制度，你怎么看待
是否取消不好说，问题是预售制资金监管是否能落实到位，挪用预售款如适用刑法制裁可能会扭转预售弊端，关键是政府将购房百姓的到益，与社会发展的关系如何权衡，政府真正保护百姓利益要么挪用预售款入刑，要么取消预售。
取消预售制意味什么
意味着程序更加严谨，经销商所需承担的责任更大，利益减损，群众将得到更大的保障，权益受到更大的保护，购买也更理性化，避免了盲目消费和上当受骗的概率。取消预售制是利民措施，取消它，意味着供销机制得到了极大规范，市场秩序得到了规范。
预售取消意味着什么
取消预售，意味着开发商“空手套白狼”的周转游戏无法继续，它必须储备大量现金盖房。现金流不够，保交付都成问题。我们不难发现，这一轮的房地产行业危机，别说那些中小型房企，头部玩家都面临着巨大的现金流压力。
大部分资金实力不够的中小型开发商，可能会就此倒下
如果取消房地产预售制度对房地产公司和购房者是好是坏
住建部，已经发文：取消预售制‘’。是非常好的举措。
首先杜绝开发商收钱开溜的诈骗经济犯罪案，杜绝烂尾楼给购房者造成的风险，提高开发商的门槛，减少社会治安矛盾，节约司法成本，对房地产场是百好而无一弊的好措施。
期待再彻查账目，并取缔百害而无一利的，扰乱社会治安的，偷税漏税，重复乱收费，截取瓜分国防维修资金（地上下车位费），水电气暖等各专业服务单位公款（暖气不热，企业亏损）70年产权维修资金＝实则是开发商的售后服务，不干事实的，乱像，前期物业管理，推向市场双向选择。
违反国务院住建部工商局：禁止搭车销售‘’，安全生产法，电力法，税收法，物权法，居民法等，交易惯例。
物权法：业主自管‘’，网上有很多业主自管的成功的案例。
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