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昆明未名城4期房子能买吗
1、未名城的位置还算不错，周边商业和配套都很好；
2、楼盘质量一般，而且是点式房，这种房子里面有不少阳光非常差，所以能够升值还要看在里面的户型。
3、目前价格也到8000左右，这个价格相比对面润城，不是很划算。
4、未名城原本是单位集资房，最早可能有拿到价格在3000多的，虽然后面补缴了配套费，但是整体来说，这个楼盘中间有大量的低价房存在，价格上涨，这些人很容易出货。而且有这些房子的人，本身也不差房子，所以这个楼盘首先有大量的出货可能。
5、开发商后期应该不会花多少精力维护，所以后续保养应该都一般。
综合来看，早期买了出租还不错，如果投资升职，空间一般。
昆明一楼盘打出“逾期交房全额退还”宣传语，能买吗
这不就是“高利诱惑”那种套路变了个方式嘛，看似稳赚不赔，实则套的就是你的本金！其它的有一万种法子不给你！
如何评价昆明的生意难做
很简单，房价暴涨导致一切成本上涨，房地产攫取的社会财富要让整个社会去偿还。房价涨了，房租必须涨啊，新买的商铺按揭贵了，房东肯定要涨租金来还房贷，所以转嫁给了开店的，旧的商铺当然也不傻跟着涨，但是这个成本转嫁在孱弱的居民收入面前又不能被接受。居民的钱包已经被房子掏空了，而新修的楼盘，娄底又都带商铺，实体经济大量失业的人都转行过来做零售和餐饮，淘宝一类的电商将商家将买家大量分流，现在买衣服很少去街上买了，而且城市不断摊大饼一样扩大，但是现在人口已经是峰值，或者城市人口已经负增长，城市化率虽然增加但是城市人口没有增加，为什么。因为以前进城务工的人很多，虽然没有买房，但是住的工厂集体宿舍，吃饭穿衣的需求是有的，现在城市摊大饼，人口其实并没有按照这个比例增加，空置楼盘很多，范围店铺覆盖的人群是在减少的，而且工厂倒闭导致很多人已经返乡。所以整个城市的人口反而是在降低。高税收和环保消防等费用的成本很高。综合起来，成本的上涨与居民的收入增长不成比例。如果没有重大的改革出现，往后的日子将非常困难！面对一群丧尸一样的人群，老子就是不消费！你再好的点子，创意和情怀都是白瞎！！
昆明的房子现在还能入手吗
房托中介肯定回答要买。我只举几个例子，瀑布公园旁几个小区，公布挂牌价从去年的一万五，一直降一万四，一万三，一万二……，现在你真心买。售楼部会说，你真心要买，九千八一平，还可以……，但买的人仍很少。其他二三环附近洋房也在下降过程中，所有的房都是可以讲价的。有人用八千多不到九千买到了去年一万五的房。原以一万五买的少数人正在“房闹”。离中心城区十多公里不超过二十公里的，实价四千八一平，如西山公园西边的“鱼先生”。二环附近的四十多平的公寓房，总价在二十万以下，这些房的价圴在缓慢下降。因为二环路外的房源太多太多了，空置的一手房太多，只会不断的降价。但一环路以内的房，特别是附近有学校本部不是分校的，房子少，价高，而且不会降价，只会涨价。该不该买，你自决定。
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