大家好，昆明的公寓值得投资吗相信很多的网友都不是很明白，包括昆明建不建议买公寓楼也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于昆明的公寓值得投资吗和昆明建不建议买公寓楼的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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坐标昆明，40年产权公寓值得入手吗
公寓值不值得买，要看好不好租，买公寓的人，自己住的并不多，大部分人都是用来出租，如果一套40年产权的公寓，能在15年内收回全部购房成本，那么这套公寓是值得购买的，因为除去15年以后的租金所得，基本都是你的纯收入，否则，就要慎重考虑
昆明的公寓值得投资吗
在昆明投资公寓，重要的是财富是否保值并且能够增长。
公寓投资首先要选区域，看看投资片区是否具有区域价值。一般来说，人口多、发展前景广阔的区域有着更加坚实的基础。一个区域有着较为完整的整套社会支撑服务体系是非常必要的。只要区域价值上升空间大，人流就会引入，公寓价值也会有一定的提升。
在昆明城区，交通出行都是大家十分关心的问题。地铁是否覆盖，公交路线多不多，都是该地区交通是否便利的部分因素。一般情况下，地铁沿线的公寓价值也会稍高一点。
想投资公寓的话，还要考虑之后是否能快速进行租赁，所以就需要看投资片区的“人力”和企业的多少，上班族和企业的聚集会让房屋更加容易租出，如果周边有高校，高校学生毕业后也会一定程度的选择在学校周边居住。
此外，投资片区的配套设施是否齐全也是很多人必须考虑的问题。无论是居住环境、购物场地或者是社区配套设施，都是住客会考虑的，只有方便的配套体系才能获得更加高品质的居住体验。
此外，还需衡量计算投资回报，这是投资的本质。在投资过程中，所投资产品的各方面保障是否健全，是否能让购房过程少一些提心吊胆，也是非常关键的。
按照上述这几点确定是否投资，相对来说是比较合理的。当然，昆明作为休闲城市，影响力在逐渐提高，公寓发展的前景较为广阔。如果能够投资到商住两用的公寓，并且合理使用，应该还是不错的。无论如何，地段和回报率很重要。
昆明紫金中心的公寓能不能买
可以买，下面是紫金中心公寓的详细情况：
产权：40年产品面积段：47——57loft层高：4.5米
交房时间：
3B栋--2021年12月31日前2号楼--2022年12月31日前4号楼--2021年12月31日前
交房标准：精装修/毛坯
绿化率和容积率：绿化率35.05％，容积率4.499公摊：3B栋-30%
物业公司及物业费：万科物业--3.98元
水电费用：〔个人名义购买，民水民电，水：3.45元/方，电：5毛/度〕
与地铁无缝连接：二期所有楼栋通过负1层均可到达晓东村地铁站。
在昆明，我一直纠结要不要买房，压力山大，大家有何看法
要买，赶紧买，有钱就买个大的，没钱就买个小的，要想享受房地产行业带来的超级红利，你必须先上车，在路边观望在久，，都不会切身的体会。
借用中介的一句洗脑话术，你首付30%买房，银行贷款给你70%，银行都不怕，你怕个啥呢。
不得不承认的事实是，过去20年，房地产给太多人带来的真真实实的财富。眼看见自己存到银行的钱，被银行借给别人买房，别人买了房在租给自己，想想是不是一口气都快上不来了。
压力什么时候都是有的，老刘动买房的念头从08年就开始了，直到把房价从3000+看到7000+，才下定决心买房，2012年9月放贷批复，当时首付20多万都是刷信用卡支付的，后面的装修放贷，压力可想而知。
2012年买的房子在2019年4月已经卖掉了，价格从买时的7700涨到13000+，如果还是抱着存够钱在去买房，我想这辈子都很难实现，所以有想法就赶紧上车。
就昆明的地理位置和发展前景来看，也是值得居住和投资的城市之一，首先，昆明是省会，举全省之力助力昆明发展，房价的涨幅自然不会落下。对外省人而言，昆明气候得天独到，是不可多得的养老之地，未来有赶超海南的趋势和实力。
昆明地处南亚、东南亚的前沿窗口，从交通的重要性来看，必是商贾往来频繁之地，摆在眼前的事实就是长水机场客货吞吐量据全国前五，这就是实证。
文章到此结束，如果本次分享的昆明的公寓值得投资吗和昆明建不建议买公寓楼的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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