大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下疫情这么严重,为什么还有人建议买房呢的问题,以及和疫情期间为什么不建议买房呢的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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疫情这么严重,为什么还有人建议买房呢
针对疫情这么严重,为什么还有人建议买房?这个问题,我的观点如下:
第一,俗话说“忠言逆耳”,其实建议你在这个时候买房的人,尽管建议很中肯,但往往这个时候建议买房的人士,往往会被不懂行的人骂残,明明是为购房人好,却被认为是房地产开发商和房产中介的托,搞得你哭笑不得。
第二,不妨我们土想一下,新冠肺炎病毒疫情是天灾,是不可抗力,广大市民为了积极响应政府的号召,疫情期间不出门,这样房地产开发商售楼处就关门大吉了,有市无价,打乱了广大房地产开发商春节期间资金回笼计划,搞得开发商一点脾气都没有,急得像热窝上的蚂蚁,有些小的房地产开发商,由于企业抗风险能力差,融资能力弱,出现资金链断裂被行业洗牌现象。所以呢,有的房地产开发商它也不可能坐以待毙,等死啊,于是就开展了网上售楼营销模式,推出了史无前例的购房大折扣,这对购房者来说确实是千载难逢的机会,如果不是天灾,不可能有这么大的折扣,这么大的折扣一套房子可以省几万块钱,甚至几十万块钱,相当于工薪阶层一年,甚至几年的工资。这就是有些人还建议大家在预期期间买房的主要原因。
第三,如果你是刚需,如果你计划好,今年一定要买房的,那相对来说,疫情期间是房价最低时期,这是毫无疑问的,三岁的小孩都知道,那还怀疑什么呢?疫情期间买,可以省这么多钱,为什么不省呢?傻瓜才不省。
疫情的影响,有多少人按揭买房买车后悔的为什么呢
这次疫情对我们都产生了一定的影响,甚至有些人因为短期没有收入贷款还不上。但是这些困难和影响都是短期的,长远来看,房子和车子都是刚需,还是得买的。
我刚好有贷款买房和车的经历,和大家讲讲吧。
我买车前自己创业已经有两年了,只是做点小生意。那时候并没有太多收入,还不及上班的时候当设计部经理收入高。每天骑个电单车风里来雨里去的送货,送老婆上班。没车造成的几个问题:1.活动范围有限,只能在本事很小的范围日常活动。对于创业寻求资源非常不利;2.交通效率低,成本高。电单车会经常因为没电而不得不在半路上充电。公共交通去哪儿都得走一节,很花时间;3.安全问题,自己开私家车安全性也比当初骑电单车强多了。4.有车带家人出去郊游很方便,提高生活质量。
当时也没什么钱。信用卡刷了几万首付,分期贷了3年,月供3千多。幸好做了正确的决定,买了车。第二年就因为资源的拓展,生意慢慢好起来走上正轨,生活质量提高了很多。
贷款买房更不必多说,生活在中国,房子成了结婚必备刚需。没有底子的年轻人只能贷款买了。我第一套房已经提前还清,现在又按揭买了第二套改善型的住宅。第一套房也升值了。自己的房子不用老是搬家,而且想怎么装修,想添置家什很方便,没有顾虑。
所以买房买车是安居乐业的刚需,实力不够的时候就按揭买。有了这些,事业和生活都会有质的变化。
疫情到来的变化是短期的,房和车的需求是长期的,所以长远来看按揭买房和车不受疫情影响,更不用后悔。
在当下疫情中,好多企业都无法生存了,还适合买房吗
因为2020的疫情,所以目前全国上下大部分的人都在自己的家中休整,不能开工,不能开学,不能开业。所以造成各行各业有很多都是受到了影响的。但是这样的话情况下,房地产方面还是会有很多的广告铺天盖地,各种优惠打折的力度是非常大。在这样的情况下你会不会心动呢?
其实面对这样的问题,有很多人都会有不同的答案,对于疫情面前,房子车子这些东西都是身外之物,我们的生命安全才是当前最重要的。所以不管房子是多么大的力度,相信还是会有很多人都会无动于衷的。但是对于一部分有闲钱的人来说,他们可能就会看准了这个趋势,买下房子坐等房子升值的空间然后再换出去。当然这种方式的还是会有很多。但是对于一些事刚需的人来说,他们就会犹豫不决,毕竟在这样严峻的疫情情况下,如果现在买了会不会接下来还会有下降的空间呢?这些都是说不准的。
对于买房不买房来说,如果不是刚需现在这个时候都不建议在继续,毕竟现在对于每个人来说现金流有多重要。如果你停业几个月,手上没有钱,那么你拿什么来交换?所以这些都是需要思考的东西。
不管以后的房价有任何的变化,对于我们个人来说这些都不是最重要的,如果我们现在已经有房子住,那么我们应该接下来思考如何保证自己的安全。再多的房子,没有健康,那么这些都是没有任何的用处!
经过这次疫情,好多人房贷还不上,是不是后悔在城里买房了
感谢悟空问答邀请!
这次疫情中应该清醒的认识到一句古语“狡兔三窟”的重要性!因为这次疫情受限最普遍也最严重的是回乡过节流动人员,说白了就是春节返回故乡与家人团聚的人员,总之是工作地、居住地与出生地不一致的这一类人。目前这一类人不外乎处于以下三种状态:
一丶在工作地租房住,在家乡县(区)城区无房产,目前封禁在农村祖居屋内。面临着的囧况,一是在老家挤占着家庭其他常居成员的生活空间,给自己和家人都带来了生活上的不便;二是纵观各大疫情不严重的用工人口净流入的用工大省公布的方案,在此类城市没有房屋所有权的人员被排除在外,这类人员即便在本地获得了返工许可,也暂时无法返回工作地;三是此期间在工作地租住的房租还得照出。
二、在工作地有房产,在家乡县(区)城区也有房产,这一类人往往在家乡县(区)城区发布封城公告前返回县(区)城区居住隔离,基本不会对家庭其他成员带来生活上的便利产生影响,他们是生活得最自在的。
三、在工作地有房产,但有按揭贷款需要月供。这一类人是享受最惠待遇的人,因为国防指、劳动部、人民银行、最高法针对这种情况发布了一系列利好政策和法规,他们不但享有返工目的地接纳的权利,还享有疫控期间带薪和还款顺延及不可抗力抗辩等权益。
综上,拥产是安身立命的根基,一个家庭只有深根固基,才能抵御各类风险,要想深根不但在工作地要拥有一套房,最好在家乡县(区)城区也得拥有一套房,最理想状态还得有一处能最终实现养老的理想居所。
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