大家好，今天来为大家分享看完房子可以直接不走中介吗的一些知识点，和刚中介建议不走资金监管的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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买二手房不走中介怎么担保
你好，1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务
5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约78个工作日左右
6、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右
9、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
黑中介还要猖狂到啥时候
黑中介的猖狂无处不在剝削劳动者的工资。这个问题由哪里管理他们。据说她们都是3，5个人组识自己成立的。（吃黑的）我同事他们家的家政工，都是来自农村的姐妹相互介绍工作。自营自利，不走中介。这样是很好的办法。有意者不仿试试。
看完房子可以直接不走中介吗
看完房子不可以直接交易不走中介。一是不道德，别人给你服务了你把人甩了，二是不方便，没有中介协助很多事情办起来麻烦。
中介不退意向金怎么办
去消费者协会告它去，或者你就在他中介公司里不走了，如果有人来中介公司办理业务来，你就跟他说，千万不要在他家办理业务，没有诚信，到时候你的意向金就可以拿回来了，如果你们签合同不退意向金，那你就认了吧，别和人家中介要了
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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