大家好，关于四线城市的学区房，是否还值得购买很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于学区房不建议投资的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
小县城学区房值得买吗
我觉得小县城的学区房也是值得买的。中国人的眼光不能总盯着一线二线城市，还是有大多数人住在三线四线小县城的，只要有人住，就有人生活，要上学，要工作。
小县城的资源本身就少，所以更需要接受好好教育，而且小县城的学区房也不会太贵，所以我觉得是值得买的。
郊区学区房能买吗
郊区学区房是否能买要看学区是否符合买房人的需求。买学区房是为了孩子上学，所以学校教育水平是家长首先要考虑的，不仅要考虑小学，还应同时兼顾中学。
以天津为例，好的教育资源大部分集中在市内六区，排名靠前的小学和中学90%都在市区，市内六区的初中可以考市内六区任何一所高中，但是郊区的初中只有几个名额可以考市区的高中，而郊区好的中学只有一所，在这种教育资源不均衡的城市，还是要尽量考虑市区的学区房。
四线城市的学区房，是否还值得购买
四线城市，肯定面积不太大了，开个车跑完全城估计一小时内。如果想近点没必要，再则很多中学都可寄宿。要为了上好学校，估计名校附近房子不是一般人能买得起的，得视你财力而定。个人总觉得只要孩优秀在哪上学都能出色。好学校毕竞很少，学费肯定也不低。总之，权衡好.
买九九年的老学区房值得吗
1.不值得2.如果在两年以前，我会毫不犹豫的说，没有比买学区房更好的投资了，它是各类投资中，特别是房地产投资中最好的标的物。因为它除了能解决孩子上学难题以外，兼具了优质投资品的重要属性——供求严重失衡、变现能力强、保值增值能力强。
但现在情况发生了一些变化，需要分情况来判断。
第一种情况，是有实际解决孩子上学问题的情况。
现在没有这么事是比孩子的事更重要的。如果有条件，学区房还是可以买的。但个人觉得，买学区房和孩子接受好教育其实没有必然关系。但身为父母，你身边所充斥的都是这类信息，你无法独善其身，我的心态是，我尽自己最大努力，完成了身为父亲所能做的事情，至于他自己行不行，最终还要看他自己的努力。但至少买学区房不仅可以解决孩子上学，家庭关系往往更加和谐（因为很多家庭对教育的理念不同，但买了学区，终归是个好事，一般也就没有大大方向的矛盾了），还兼具资产保值增值的功能，何乐而不为呢。笔者依然坚信学区房的价值性，因为优质资源的稀缺属性并没有改变。
第二种情况，是纯粹房产投资的情况。
这种情况就要认真分析了。首先投资学区房与以前已经发生了显著变化。
第一，房住不炒的格局已定，投资房地产本身已经存在风险。
第二，学区房政策变化，多校划片、六年一学位、租房入学等政策在北京等地实施，买学区房就能上好学校存在风险，这给学区房估值造成负面冲击。
第三，学区房门槛高，要么老破小，要么天价豪宅，对一般人投资来说，需要资金量大或者加高杠杆，但以整体房产走势来看，投资风险都不低。
综上分析，如果是纯商业投资学区房，资金实力、城市发展、未来预期到等就要认真分析考量了。那么选购学区房有哪些要点呢，我想给出如下建议:
第一，买学区房不管是自住还是投资，都要量力而行，切不接急功近利。房产快速暴涨的年代已经过去，虽然学区房的保值性比普通房子还是要高一些，但疯狂加杠杆或者身背巨债不仅给自己埋下很大隐患，也会导致生活品质的下降。学区房不是什么家庭都可以玩的。
第二，尽量规避有政策调整风险的学区房。换句话说也就是要选择学区变化风险最低的学区房。那么多校划片以后，怎么规避风险呢?其实就是尽量选择学校实力比较平均的学区。比如在北京，东西海是公认的学区质量最高，其中西城和东城很多的片区，优质教育资源已经均衡化了。周边哪个小学都不差，选择这样的片区，任凭你风吹浪打，我也不会害怕。
第三，选择适宜的地段、房龄、面积和户型。
首先说地段。选择学区房的地段，必须联系家长工作的位置，如果工作单位离学区较远或交通不顺，接送孩子就是个麻烦事，现在小学三点多就放学，怎么解决孩子去哪的问题，要慎重考虑。毕竟小学+初中要将近10年时间，地段选择不好，工作和生活质量都会产生负面影响。
关于四线城市的学区房，是否还值得购买到此分享完毕，希望能帮助到您。
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.77788889.com/12/127056.html
