大家好，今天给各位分享现在买房就是接盘侠吗的一些知识，其中也会对为什么不建议买房接盘进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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现在买房就是接盘侠吗
购房不一定是接盘侠，在房地产市场中存在很多不同情况的购房者。对于那些希望维持住房市场稳定的人，他们可能会认为购房是对社会的贡献，而不是接盘侠。
此外，购房者可以购买自己的住房，这是一种必须的一步，不仅可以提供居住场所，而且可以为他们的未来建立财务稳定性。
但是，如果购房者仅仅是购买大量房产来进行炒作，那么就属于接盘侠行为，这种行为不仅可能会导致房价过高，而且可能会对整个社会造成不稳定的影响。
合肥纯刚需，经济不富裕，该不该高价接盘二手房
这时候接二手房是不合时宜的。
从去年开始，几乎所有大城市的二手房存量都在大幅增加，尤其是新兴一线城市，二手房增速迅猛。成都从年初的6万套增至年底的12万套，杭州从3万套增至6万，重庆从4万套增至14万套。在一年之内，二手房存量翻了翻。合肥市二手房也增加了4000套以上，总存量在2.3万套左右。二手房增加还在继续，增速不减，照此下去，到2020年底其存量大有可能再加50%以上。
天量二手房是由于炒房客大量囤积造成的。房住不炒的政策使他们无路可走，只能降价抛售。但是，现实是卖房的多，买房的少，降价也解决不了二手房巨大存量。现在，可以说是一个降价没商量的市场，而且越来越明显，降价幅度越来越大。随着可能的房产税、空房税的出台，葱价房极有可能出现。
所以，我认为，现在接二手房还早点，半年以后再买不迟。
2020年买房会不会高位接盘
现在买房是高位接盘，还是买到个相对低点上，就现在这从来没有遇到过的国际和国内形式，专家也一头雾水吧，而且这也要动态的根据发展情况才能判断吧。
简单说说我自己对这个事情的几点看法，不是专家，我们共同探讨吧。看全国除了几个城市，好像房价都在下降，但你如果真去买房会发现，想买一套心仪的房子，还真不那么容易。一是下降多的房子，大多是地段或户型等等不太行的房子，前两年价格顺风飙升的浮沫破灭了，这真便宜你也不一定看的上。
二是真正好位置、好地段的并没有下降多少，比如学区房等刚需房产
三一手楼盘并没有多少降幅，有些打出特价的往往是一些边角户，不是见不到阳光就是旁边有化粪池等缺点，最近看一知名楼盘，大幅度降低价格，仔细一看卖的是公寓而不是住宅，还看了一个价格降的挺多的，一问，是精装变毛坯了。
三总体看通胀等经济趋势，觉得房产（特别是优质房产）还是有一定保值增值特性的，当然一夜暴富的神话很难再上演，但目前我们没有很好的保值增值功能的替代产品。
房住不炒是大方向，如果必须买的，请注意以下几条:1一手房购买，尽量选择现房或实力强的大品牌的房子，力求避免遇上烂尾而形成不良资产。2争取跟随大客户购买，尽量跟售楼小姐要优惠（楼盘不敢大规模降价，因为已经卖了一部分了，降价会有连锁反应，但他们可以以团购或以单套房子存在不同缺点降低价格，促成销售，一房一价能使房子价格没有可比性，谁也不知道自己买的便宜还是贵）另外，买一手房前，先别去售楼处，先找几个中介公司咨询下，他们有时手里的房源比售楼处还便宜，但如果你去过售楼处有记录，那就只能在售楼处买了。3价格下行的恐慌可能会逼出一些好的二手房，行情好的时候，房主是惜售的，多关注二手市场，可能会遇到好房子，运气好，价格可能因房主的焦虑而更合适。
一说房子就没完没了，谢谢能看我写这些的朋友，以上是我个人的一些看法，不一定对，买房是大事，多看多问，心中有数才好自己拿主意。今年买房会不会高位站岗呢？重要的是看我们经济的发展情况和国际形式的发展情况吧。
建设银行董事长：现在买房就是高位接盘，赚不了钱了，你是如何看待呢
笔者认为，建行董事长说现在买房就是高位接盘，赚不了钱，这个判断是正确的。理由一是，这二十年我国的房价上涨了10倍至20倍，不同的城市和不同的位置涨幅有区别，但总体是房地产泡沫太大，目前的房价是在房地产泡沫最大的时候。
二是从金融的角度分析，所有击鼓传花式的炒作结束时，接盘的总是普通大众，当所有的人都知道炒房能赚钱时，就是泡沫最大的时候，也正是泡沫结束的时候。古今中外能赚大钱的机会总是先知先觉的少数人才能获得，当普通大众都知道了的时候，就是炒作游戏结束的时候。
三是房住不炒是现在国家定的国策，未来10-20年是不会改变，这就是说炒房的时代从此彻底结束了。
四是我国房地产大量过剩，笔者去过几百个城市，目前我国大部分城市的房产空置率在30%到40%，大量空置的房产在炒房时代结束后就要流入市场，谁来接盘，供过于求就必然会长期出现。
五是房地产的泡沫占用了大量资金，导致资金不能流入到实体经济，让我国的产业升级非常艰难，房地产的炒作拖累了我国实体经济。经济发展的基础是各行各业通过技术创新和升级打造的自主品牌，当所有的资金都去炒房炒地时，实体经济转型升级就难以实现。所以，未来几年房价将会持续下跌，现在买房就是在高位接盘。
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