大家好,今天小编来为大家解答现在做房地产中介有前途吗这个问题,建不建议从事房地产行业很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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关于投资房产,大家有什么看法呢
投资房产还是要选择大城市好的地段,有地铁口配套完善的地方,这样才能转手卖更多钱或者收入更多的租金。房地产口碑与房子质量也很重要,还有就是好的物业公司等等。
现在做房地产中介有前途吗
你好,我也是做房产销售的,我可以简单分享一下我的经历,我刚开始接触这个行业的时候市场还是比较好的,在好的市场环境里,可能你不需要多努力就会得到自己想要的。这就属于站在风口上猪也能飞起来。
我刚开始接触房产销售什么也不懂,也没了解过这个行业,加上年纪不大,所以连续三四个月没有任何单子,对于正常的房产经纪人新人前几个月没业绩,也属于正常。但是因为市场的环境,和自己同时进去这个行业的同事,都已经做了好几单,自己一度怀疑自己不适合做这个行业,每天的任务就是看着别人开单,帮同事客户端茶送水,打扫店内卫生。也是老板的鼓励让自己坚持了下来,和师傅的带领下,第五个月连开四单,也算没有让老板和师傅失望。后来就一直做的还行,再后来开分店调过去做店长。
做房产销售这个行业这个行业,饿的饿死。撑的也能撑死,主要就是前期接触需要有耐心,多打电话约客户,多找房源,不要轻易放弃,万事开头难,踏出第一步,以后的路就更好走了。还有就是要认清自己的身份,有的人看不起销售,看不起中介,我们自己要看起自己,不要看见客户低三下四的,我们是房产经纪人,我们与卖房,买房都是平等的,自信一点,更有利于成交。
为什么所谓的专家都不建议买公寓,买的人却还是那么多呢
确实,有很多专家不建议买公寓,理由无非是公寓的用地性质是商业或办公,年限是40年,交付后用电、用水都按照商业的标准来收费;以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理,但仅以这几个理由一概认为公寓不能买,这是不科学的!
我们买房,是出于每个人不同时间段的需求,比如一个在上海CBD工作的白领,在他工作的写字楼附近买一间公寓,对他的生命质量是有极大改善的,因为在上海每天上下班的通勤时间太长,他有了公寓,可以节约时间去休闲或健身,而他的工资高,买公寓也不一定图增值,但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格,无论是纯住宅还是公寓,只要进出差价大,利润率高,都是值得的。事实上,在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心,在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的,租赁回报率也很高。而最近杭州,出台了买公寓可以办集体户口的政策,让公寓成了突破户籍限购的路径,这又让公寓镀了层金。所以,关于公寓,我们还是要因人而异,因项目而已,因环境而已,客观地去看待!
口才不好不太会说话、内向,可以去房地产中介工作吗
完全可以去,不尝试永远不知道自己有多强大。
我原来也是属于那种比较内向,不善言辞的人。回答问题之前,先和您分享一下我自己的一段经历:
04年毕业找了一份计算机培训的工作(坐标:深圳龙华),我是学计算机的,算是专业对口。刚入职的一个礼拜的工作,就是辅导学员实际操作,对于刚计算机专业毕业的我来说基本上没什么问题。但是一个礼拜以后,上司说让我准备一下让我上课,没办法赶鸭子上架只能硬着头皮上。
那一节课我印象非常的深刻,教室听课的人不多,大概20来人,但是我感觉紧张的不行,心跳的非常厉害,声音有点颤抖,甚至感觉自己腿都有点抖,准备了一节课的内容,我十分钟不到就讲完了,下课感觉衣服都汗湿了。
虽然说第一次上课比较失败,但也算是一个开始,打那以后每天上课,慢慢的也就适应了,也不会感觉紧张。后来在一场好几百人的户外公开课担任主讲,都能够轻松应对,发挥自如,甚至有点享受那种感觉。
其实,很多事并不是做不了,而是自己感觉做不了。不要一开始就否认自己,不尝试永远也不知道自己到底多强大。
口才不是与生俱来,需要后天培养。所有人,从呱呱坠地那刻起,谁也不会说话,都是后来慢慢牙牙学语才会说话。口才也是一样,不是生来就会,当然不排除很多人有很强的语言天赋,但是没有天赋同样可以后天的努力培养出来。越不会说,就越要“说”!
内向,是一种自卑的表现当然,说内向的人就是自卑的人是不完全正确的。但很多人是因为自卑心理而变得内向,是对自己不肯定的一种表现。正如我们前面所说的,很多时候,并不是自己到不到,而是自己认为做不到。所以,内向的人就应该改变自己,尝试去做一些自己认为办不到的事情,当你成功了,你会发现原来自己是可以做到的,然后就会接着尝试,这是一个良性循环,逐渐自己会变得自信,从而改变内向的性格。
以上就是我为什么建议您去做的原因,希望对您有所帮助!
你们有没有因为某件事而改变了自己呢?欢迎下方留言评论!
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