本篇文章给大家谈谈现在普通人还能买得起房子吗，以及不建议买房子的人多吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 现在适合买房吗
2. 现在普通人还能买得起房子吗
3. 上海动不动几千万的一套房子，怎么还有那么多人去买
4. 今年还适合卖房子吗

现在适合买房吗

我买过3次房，我的经历和感受，你可以参考。

第1次买房，是单位的集资房，比较便宜。100多个平方，不到4万元钱。住了16年，卖了20万。平均每住1年，就赚1万块钱。

第2次买房，是商品房。2011年的时候，我们县城大开发，同时开工的有好几个小区，价格每平方2千5左右。我看上一个小区的房子，就以每平2700元的价格，按揭买了一套。10年后的今天，价格翻了一番。

第3次买房，是2015年，孩子要在省城成家，又按揭买了一套。当时的价格是1万多一点，现在是每平1万7左右。

由此可以看出，买房子是件很划算的事情。

原因之一房子是大件耐用商品，保质时间长，损耗少，保值效果好。

原因之二房子有升值潜力，绝大部分房子从价格上看，都是增值的。

原因之三房子是很多人的刚需，不需要了想卖掉时候，稍微降低点价格就很容易出手。

房屋用地国家控制越来越紧，原材料、人工成本越来越大，房子的价格也会越来越高。

你往对你有所帮助！

现在普通人还能买得起房子吗

什么叫普通人？工薪阶层还是学生还是无业人员？房子从来都是昂贵的，30年前，我家里在农村建房，也是积攒了多少年的钱才建起来的。

如果是有稳定工作和收入的人，贷款买房是没有问题的，问题是能不能买到理想中的城市、地段和面积。如果你在北上广深月薪三千，想要在热闹地段买房，又没有父母朋友的支持，确实难上加难。但你可以选择周边城市，稍微偏远的地段，也可以选择二手房，在家庭可以承受的范围内是买得起的。

我在重庆工作，2011年，媳妇怀孕，不得不考虑买房，那时候我感觉到也正是在房价低谷期，适合出手。虽然当时我们两个人存款才4万元，我当时先考虑在沙坪坝区买房，方便媳妇上下班，看了很多二手房，还跟其中一个业主约出来谈得七七八八了，但是总价还是有点偏高，月供负担较重。我一直在不断的考察，有一次到渝北区，路过现在的这个小区，下车去看了，户型刚刚好，二变三，交通也方便，又能够公积金组合贷款，房价打八七折，虽然旁边有高压电线，但我觉得并不是很大的缺点，就果断下手了，找亲戚借了十几万凑够首付，月供两千多，接房前就存够了装修款。唯一的缺点是离媳妇原来的公司太远，每天通勤时间长达三个小时。2015年她辞了工作，换到了附近的公司，每天早上睡到自然醒，九点才上班。2016年，家里经济稍微宽裕点，又正逢房价低谷期，我们又在两江新区入手一套小户型。

所以呢普通人买房：一是要立足于自身，不要好高骛远，不要选择热门地段和一线开发商的楼盘，小开发商的定价更务实；二是不要畏手畏脚，刚需的话该出手时要出手，有了自己的房家庭的幸福感是不一样的。三是多关注市场走势，跟着国家的政策走，政策放宽，喊你买房时就买，政策收紧，大力调控时就再等等；四是多考察楼盘，房价分布是立体的，一个城市里有价高的区域，也有价格低的区域，一定要看到让自己惊喜的房子再下手。

上海动不动几千万的一套房子，怎么还有那么多人去买

上海何来动不动就几千万一套的房子？这个问题的提出者明显不了解上海房子的行情，实际上绝大部分上海的房子不仅不到1000万元，连600万元都不到。

上海现在的均价为6.5万元左右，一套三居室100平米的房子总价在650万元左右，一套两居室70平米的房子在455万元左右，一套一居室40平米的房子在260万元左右。

以上差不多就是上海主流房产的真实情况，离着1000万元还有不小的距离，更不要说几千万元了。

上海是全国房价最高的城市之一但均价却比深圳低，之所以如此不是因为上海核心区域的房子比深圳便宜，而是上海有郊区，深圳几乎没有郊区的概念，上海郊区的房子“便宜”到让人不敢相信。

比如，上海金山区的房子还有不到2万元一平方米的，一套100平方米的房子在200万元左右，青浦、浦东（临港）、奉贤等区都有均价不到3万元一平方的房子，只要不嫌离市中心远，200万元绝对能够买到房子。

因此，并非千万富翁才买得起上海的房子，只要通过自己的努力并取得些许成就是可以在上海定居的。当然，如果只想在市中心买新房，那么确实得准备上千万元，不同的人对“上海房子”的定义不同，我就见过有些丈母娘只把没有贷款且位于市中心，房龄在10年以内的房子当成是“在上海有房”呢。

几百万元对于绝大部分普通家庭而言同样不是小数字，那么为何大家愿意花那么多钱在上海买房呢？

一是本地人别无他法。出生在上海的本地人不太可能跑到外地去工作，能够留在欧美发达国家定居的凤毛麟角，那么到了结婚的年纪时只能在上海买房了。

二是上海永远不缺年轻人口。北上广深对于年轻人来说的最大优势不是医疗，不是教育，而是工作机会。在上海端盘子每月可以拿到4、5千元，运气好还能上社保，在三四线城市端盘子可能只有2000多元。

此外，很多高薪岗位只有北上广深有。比如，我认识一个本科和研究生专业都是与半导体研发有关的，全国有类似工作岗位的只有包括上海、武汉等几个城市，不在上海连本专业的工作都找不到，更别说高薪岗位了。

有了合适的工作自然就会留在城市里，上海每年会有大量年轻人口涌入，同时也有一些“混不下去”的人离开，留下来的有买房需求。

三是在上海买房亏钱的概率小。不考虑想限购因素，有400万元你会在哪里买房？是在一线城市买老破小或者远大新还是在老家买市中心的豪宅？

如果是我会选择在一线城市买房。除了工作原因外还要考虑房价变化。中国楼市未来会出现严重分化，很多地区的房子不跌就不错了（房价不涨就是亏损，国内租售比较低），一线城市的房价还会继续上涨，只不过是涨得多还是少的问题。

从投资的角度来看上海等一线城市的房子更有优势。

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今年还适合卖房子吗

今年适合不合适卖房？这个问题争议其实蛮大的，我觉得要作出正确的判断必须搞清楚三个问题，第一中国经济处于什么周期，第二当前的房地产处于什么周期，第三信贷周期对房地产有何影响。只要这三个问题搞清楚了，就能根据房地产趋势作出卖与不卖的决定。

首先，不可否认中国经济正处于下行周期，受全球新冠疫情大流行的影响，经济出现加速下行的态势。应该看到中国经济已经从增量经济时代进入了一个存量经济时代，也就是说各个产业的发展已经碰到天花板，很难通过一项改革或者一个产业兴起带动整体突破。有的经济学家认为中国经济正步入第四次消费升级的阶段，这与客观现实极不相符，十多亿人口已经丧失消费能力，三亿中等收入群体在房贷、车贷、卡贷的重压下也失去消费升级能力，在全球经济衰退的背景下，内需和外需都处于极度疲软的状态，经济下行的深度只会不断加剧。

其次，中国是一个投资驱动型经济，其特点就是高杠杆、高通胀，改革开放40年，M2年平均增速在15%，长期来看货币增长是一条向上直线，但短期波动也是正常形态，尤其在2017年资管新规实施后货币出现短暂紧缩，2018年开始V型反转，今年货币投放又进入一个新的高峰。每次货币宽松都会带动一波房地产热，这次肯定也不例外。

再次，房地产业已经成为我国经济发展的引擎，以房地产为主导的新城镇化建设带动了钢铁、建材、水泥等相关上游产业和家电、装修等下游行业的发展。土地财政已经成为地方政府的主要财政收入来源，房地产占大中型银行贷款的比例超过40%，房地产不仅绑架了政府，而且绑架银行，已经大到不能倒。此轮货币宽松难以阻止新增货币流入房地产，最近新地王的出现和限价抢购就是一个信号。

但是必须看到宏观经济周期已经进入衰退期，信贷周期已是强弩之末，债务率攀升和汇率波动增加以及流动性陷阱的出现释发了不好的现象。深圳断供潮苗头的出现以及法拍房和二手房数量增加，预示房地产风险已经开始暴露，而且房屋空置率达20%以上，房屋库存也在上升。种种迹象表明表明房地产泡沫的破灭已经不远，因此聪明的投资者应该趁这一波房地产高点迅速出清手中房产，落袋为安。

关于现在普通人还能买得起房子吗和不建议买房子的人多吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。