很多朋友对于为什么没人买10楼11楼和为啥高层不建议买十层的不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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十层楼房好不好
买房买10楼有什么说法
1、对于高层来说，其实10层挺不错的，属于中间楼层。看得远，视野开阔，无遮挡。楼层高，采光好。相对低层安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会累
2、10层应该是高楼层和低楼层的一个分割层，那么先盘点一下高楼层的优点吧，首先，高楼层视野好，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，10层以上就更不要说了。
3、其次，采光和通风不错，10层以上的楼层被称为“阳光房”，采光、通风好，可以充分享受温暖的阳光。"冬暖"要看户型但"夏凉"是一定会有的。第三，四害没有。那就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10层以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别时一楼
住高层10楼真实感受
住10楼还是很不错的，现在的楼房主要分三种，多层，小高层，高层，小高层一般指不超过十六层的楼房，如果住在十楼，可以说是最佳楼层，阳光充足，通风效果好，视野好，夏天蚊虫很少，冬天暖和，出门座电梯也行，步行也很方便，上下楼步行也不很累，所以就，住十楼很不错。
为什么很多购房者说：“高层住宅千万不要买9—11层”
之前网上确实有一个所谓的购房秘籍，说高层住宅不能购买9~11层的住房。
而且这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅，给出的理由很简单，那就是9~11楼是“扬灰层”。
因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层，如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气，给身体造成不良健康，所以建议大家不要购买这3个楼层的房子。
实际上这种做法根本没有任何科学依据。
我先来说下我自身的真实情况。
我现在住的就是11楼，已经住了好几年时间，但我从来没有感觉到我所住的楼层比其他楼层污染更严重的。
我们所在的楼栋总共有18层，我也经常去18层15层玩，但我并没有感觉到住在11层跟15层和18层有什么区别。
唯一的区别就是朝向不同，通风条件会有较大差异，比如朝南的方向风力比较大，夏天的时候比较凉快，而我们所住的11楼朝北，所以冬天没有那么多风，因此相对比较闷热一些。
除了这点之外，我并没有感觉到有什么不一样的地方。
而且从实际情况来看，所谓的9层到11层是扬灰层，根本没有科学依据。
根据科学实验，从地面到上空大概300米范围内，PM2.5都是均匀混合的，也就是不管你是在11层还是在一层，或者是在80层，你所吸入的PM2.5浓度都一样。
另外不同的住宅所在的海拔不一样，所以11层的高度也不一样。
比如有些楼层建在低洼地带，有可能它的11层比其他地方的5层还要低；而有些楼盘建在海拔比较高的地方，有可能11层就跟其他小区的20层差不多了。
所以那些购房秘籍所说的9~11层是扬灰层，根本没有一个靠谱的说法，更没有科学依据。
实际上真正影响大家空气质量的是当地的环境，而不是楼层的高度。
比如你在北方一些重工业地区买房，当地的空气污染就比较严重，空气当中的PM2.5可能比较高，而你在东南部一些以轻工业为主的沿海城市购买房子，空气质量就相对比较好一些。
再比如你在离繁忙公路比较近的小区居住，对应的汽车尾气浓度就可能相对比较高一些，而在郊区居住空气当中的汽车尾气就没有那么浓。
所以凡事没有一个绝对，至于9~11层是不是空气污染比较严重的，大家一定要根据实际情况去分析。
从实际情况来看，如果一栋楼所在的地段是一样的，不管是哪一个楼层，空气质量其实都是差不多的，如果当地空气污染严重，不管你在哪个楼层都能够闻到高浓度空气，相反，如果当地空气质量比较好，不管在哪个楼层，你吸入的空气都是比较清新的。
为什么没人买10楼11楼
首先是因为采光问题,然后是噪音等问题,9至11层是扬灰层”的说法影响太深了,
一是10楼空气不太好,因为大气的灰尘或污浊之气一般都是停留在十楼这个高度。
二是10层属于小高层,而小高层的管理费用要比多层住宅高,而且还有日常维护的费用,如机房、水泵等高层住宅的附加设施,这些都增加了居住者的使用成本。
三是小高层住宅的建筑成本每平方要比多层住宅高。
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