老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于复式的房子为什么不能买和复式房子不建议购买的原因的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享复式的房子为什么不能买以及复式房子不建议购买的原因的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
复式的房子为什么不能买
在价格上是非常高昂的，甚至已经超过了店铺的价格，这样的一个设计，会给购房者带来很多的压力，而对于整体的设计感也能够看到更多的发展，帮助到整体的设计在家居的体验上更受影响。
装修的时候，面对层高的苦难，装修经费也会花掉不少，而且在装修的周期上会更久，尤其是在装修师傅的技术要求上更是能够让我们进行改观，帮助到家居变得更加的不合理。
复式楼值得买吗
值得
1、利用率高，买一层可以有两层
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。
2、家庭人员多，先选复式，真心实用
现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计，动静分区明显
复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。
4、良好的视觉效果，更显格调
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来
一楼复式房子为什么不能买
一楼复式房子不能买的原因：一、一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。
另外，由于现在高空抛物的事情时不时地发生，以及如果楼房外墙老化，也有脱落的风险。因此住在一楼的用户，不仅要担心隐私问题，而且还要防止楼上会不会丢东西下来，破坏院子的环境和砸到自己。
二、一楼的采光不太好。虽然如今国家规定，小区住房每天不能少于2个小时的光照时间。但为了能容纳更多的人，一些开发商就只会保证最低限度的光照时间，甚至有少部分小区的住宅每天日照时间都不足2个小时。而因为有些小区的容积率超过了6.0的舒适范围，导致一楼房子常常都是被其他单元的楼房阴影遮挡，所以一楼的采光往往都不太好。
值得一提的是，有些一楼的住户，为了让自己的附带院子实用性和美观性更好一点。往往会在院子上方加装雨棚，以及在院内栽种花花草草。虽然看起来效果要好多了，但这些东西同样也会遮挡日照，屋内采光更加不好。
三、一楼噪音大。其实，一楼不仅保证不了隐私，而且还有可能听到。因为一楼距离休闲娱乐区比较近，因此经常都能听到许多嘈杂的声音。要是有人在小区内跳广场舞，那么一楼屋子内的噪音有可能还会超出45分贝。由于噪音较大，因此不太适合那些需要安静环境的人居住。
四、一楼的湿气较重，蚊虫比较多。由于一楼处于单元楼的最底层，因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点，可在南方有些小区一楼房子墙体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气，墙体的湿气更是能保持在95%以上。由于墙体湿气过大，因此很容易就导致墙面发霉和掉皮。
为什么不建议你买顶楼复式
购买顶楼复式存在以下一些不建议的原因：
高温问题：由于顶楼在夏季阳光直射的情况下易受到高温影响，因此在炎热的季节，室内温度容易过高，空调制冷效果也不佳，影响居住舒适度。
雨水渗漏问题：由于顶楼容易受到雨水侵袭，若房屋建筑结构设计和施工不当，雨水容易渗漏到屋内，影响居住品质。
水压问题：一些高层建筑的上层水压较低，特别是在高峰用水时，热水、冷水的水压可能会非常不稳定，影响生活用水。
安全问题：顶楼存在窗户较高，楼梯设计不合理等安全问题。如果有小孩或老人居住，需要特别注意安全问题。
隔音问题：顶楼比较容易受到户外环境的噪音干扰，而且屋顶隔音相对较差，容易受到楼上、楼下或外部的噪音影响，影响居住体验。
关于复式的房子为什么不能买的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.77788889.com/12/123826.html
