其实外地人想在成都买房养老，成都市区限购，买到新津的优势在哪里的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么养老房子不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享外地人想在成都买房养老，成都市区限购，买到新津的优势在哪里的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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外地人想在成都买房养老，成都市区限购，买到新津的优势在哪里
新津啊，新津最明显的一个优势就是地铁10号线直达成都双流国际机场，出行比较方便。
不过，新津分几个板块，每个板块有各自的特色。
首先是成都最近的是牧马山板块，牧马山板块以洋房别墅为主，居住舒适度相对较高，因为该板块以改善型居住为主，商业氛围不是很隆，部分楼盘生活配套不是太方便。
其次是新津新老城区交界处的团结岛板块，团结岛板块环境优美，三面环江，几个楼盘相互照应，将来必然形成独立的商业圈，形成浓厚的商业氛围。该板块距离地铁十号线1.2公里左右。
然后是岷江新城板块，岷江新城板块还处于发展阶段，不少的大开发商入驻，比如恒大，中洲，雅居乐等大型开发商相竟大量拿地。该板块主要是为天府新区配套区域，未来发展潜力巨大。
商业养老保险到底值不值得买
这么说吧！作为一个从业者来说，经常劝各种人买保险，后来发现你劝没用，他总觉得你挣他多少钱，后来就抱着爱买不买吧，毕竟未来领钱的也不是我！
商业养老保险的作用
商业养老保险是现有社保养老体系的有效补充。
我们现在的社会养老体系正在从“养儿防老”的思想中摆脱出来，逐步的开始配合国家政策购买社保养老。但是社保的养老替代率大概在40%左右，远远不能满足正常的养老需求，急需有其他的养老方式介入做补充！
试想一下，在退休之前每个月的收入是10000元，退休后变成了4000元，给谁也有点儿受不了，瞬间就觉得自己穷了。
如果有商业养老保险，可以通过商业养老保险有效的补充社保养老的不足，让老年之后的你在衣食无忧的基础上还有余钱做一些其他的事情。
商业养老保险的种类
商业养老保险产品很多，但是基本形态都差不多。
企业年金保险：
很多人以为企业年金是属于社保体系里面的，其实不是。企业年金是由企业和个人共同出资购买的商业养老保险年金保险。
一般企业年金的交费不超过企业总工资的12%！其中个人交纳不超过总工资的4%部分享受税优政策，企业交纳不超过总工资8%部分享受税优政策。
企业年金保险的交费是和自己工作的时间有关系的，领取的时候需要按照退休年龄计算，和社保养老的个人账户领取计算方式差不多。
企业年金现在在我国的企业中覆盖率不超过10%！很多企业没有这一项，覆盖率亟待改善！
商业年金保险
就是人们常说的理财险，按照合同返还型的产品。
现在此类返还型产品最早的返还时间为五年。返还的方式包括依照所交保费返还，依照购买保额返还。
返还的资金可以选择现金领取，也可以选择累积生息，还可以和万能账户相结合，可以将返还的资金进去万能账户，享受更好的收益，在未来养老的时候有一个不错的资金积累。
还有一个其他的养老年金保险，但是都不是主流就不再一一介绍！
购买商业养老保险的注意事项
企业年金保险由不得个人决定，一般都是由企业和保险公司签订合同，员工只有权决定是参与还是不参与！
个人购买的商业保险需要注意的就是交费年期，领取方式，万能账户的保底利率。
交费年期越短越好，短期交费可以让资金快速积累。而且可以让自己在人生顺境的时候就完成养老补充积累。缺点就是需要的资金量比较大。
领取方式也是越早越好，这笔钱可以累计生息，可以进入万能账户。无论是哪一种当时，也都是一个道理越早拿到钱进入万能账户越能享受保险复利带来的收益！
如果有万能账户，联系看看保底利率，如果在2.5以下，就不要考虑了，太低！！！
老炮建议：如果经济允许建议购置一些商业的养老保险。可以有效的解决未来的养老问题。可以有一个确定的未来养老生活！
请问在农村盖房养老有哪些利弊
【问答具体问题】请问在农村盖房养老有哪些利弊？
我是三农领域创作者。非常高兴的回复这个话题。退休以后，大中小城市我都生活过，最后我就在农村生活一直到现在。对于这个话题，我感觉有话可说。下面就谈谈自己的体会。
先说一说我生活过的大中小城市。
退休以后，我第1年在北京丰台区新发地市场工作一年。长期在下面工作，自己突然来到大城市，尤其是首都北京市。自己感觉什么都新鲜。就说旅游景点吧！首都北京天安门广场、故宫博物院、人民大会堂等等。其他地方还有。颐和园，圆明园，八达岭。丰台区还有世界公园。还有其他的很新鲜的内容。第2年是在海淀区四季青。这里就不必一一说明了。
第3年在武汉生活了一段时间。后来又在洪湖市生活了一年。总的来讲，大城市有大城市的优势，小城市也有小城市的乐趣。如果说没有农村的话。我最适应的还是洪湖市。因为这里有：“四处野鸭和莲藕，秋收满畈稻谷香”。如果在这里养老的话。的确很接地气。
我对大城市的看法不太好。最不适应的就是空气污染，雾霾。还有很大一个弊端，那就是城市噪音。在城市生活是为了工作。最后我养老的地点就定在了农村。
我现在的农村养老。
有利条件。先谈一谈农村的有利条件。现在的农村的确变化很大。如果在农村建房养老的话。是比较适应的。根据我每天的生活状况来看，有利条件有如下几个方面。1.空气新鲜；2.村村通公路交通方便；3.农村建房相对规范；4.网络稳定；5.娱乐环境；6.自种菜园地；7.路灯监控安全；8.各种沟渠垂钓等等。
不足之处。我认为现在农村养老的话。还有不足之处。1.农村人太少，有时候找人谈心聊天也很困难。年轻人都外出打工。年老人在家种地，空余时间都上了麻将桌。2.娱乐场所，体育器材都有一些。就是没有人参与。我估计还是农村老年人的素质还没有跟上去。
这就是我对这个话题的回复。到城市养老，我肯定是去不了。农村养老很实在。我估计一段时间以后。随着农村城市化的改变，新农村的诞生。上面的不足之处也就迎刃而解了。希望大家参与讨论！用户：写春秋。
认证：优质三农领域创作者。
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北海这个城市怎么样适合养老吗
阳光、海滩，红树林、清新空气、鲜鲜海鲜、宽阔的街道、不塞车不限号，轮船、机场、高铁、高速交通便利。美丽的涠洲岛日出日落美轮美奂。四季青菜应有尽有，物价适中、温度适宜、海风习习、人文地理、景色宜人、百姓天堂，居住养老首选。这样的宜居城市还有人说三道四，颠倒黑白。招商引资轰轰烈烈，强市富民国泰民安！骗人的1040工程已被政府打压的不敢露头。发展体育运动，几十个绿茵足球场遍布市区东南西北。银滩沙白浪平，吸引中外游客。亚热带海洋气候，一年四季宜居。全年鸟语花香，温度舒适没有雾霾。北海老街、侨港异国风情美食扬名四海。一代一路、发展北部湾经济走在世界前沿。富氧离子全国城市中排名第一，是我们候鸟人群健康长寿的选择！祝福广西，拥抱北海，我的退休生活将在这里开始……！
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