各位老铁们好，相信很多人对老破小顶楼业主的真实感受都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于老破小顶楼业主的真实感受以及为啥老破小不建议买顶层的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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老破大的顶楼能买么
最好不要买，冬冷夏热，时间长还容易漏雨。
核心地段老小区低密度靠路边已改造的顶楼8楼步梯房是否值得买
有没有房产证？如果没有，果断放弃。
如果有房产证，价钱你也认为合理，而且室内环境你能接受，就可以买。为什么？
买房的重要指标：地段地段，还是地段！这是核心地段哟！
如果是居住，楼层确实高，但是，全当锻炼身体了。在核心区域生活，购物，交通，就医，上学都方便。
原房主为什么要卖房？肯定是环境不满意。有噪音，上楼累。家具旧了，想重新装修又嫌烦。拆迁没有具体日期。
这种二手房，大家为什么不乐意买呢？
楼层高，无电梯是一回事。最重要的是这种老破小房子居住过两代人，会有房屋所有权的纠葛。比如，女儿有没有继承权？——最最可能的是，这是单位房，没有独立产权证。
其实，现在的信息是透明的，把房产证一复印，拿到房管局里一查，一清二楚。
结论：
如果你是一套房自住就不要买。如果是投资，可以买。因为核心地段，可以出租。孩子今年小升初，贷款买个老破小的学区房上学值得吗
大家好！我是上古龙王，很高兴来回答这个问题。这个大问题实际涉及到两个小问题，一方面是关于孩子的教育问题，另一方面是涉及买房问题。听我慢慢分析，最终买不买由你定。现在家里都只有一两个孩子，都是家里的宝贝，有条件的话谁不想给孩子最好的呢？好的学校有着更好的环境，更好的教学质量，甚至也可以说有更好的平台。但万事万物都是一把双刃剑，带来好处的时候也要付出更多，读好学校你是不是有强大的经济基础做支撑？你是不是有足够的精力来配合学校的教育？有的家长在甲地上班孩子却在优质乙地学校上学，每天往返就是几个小时，而孩子读书并非一天两天，而是好多年的事，除了跑路还要陪伴和辅导呀，想想不是小工程。再者你的孩子是不是块读书的好料呢？智商情商与基因也是有一定关系的，有的小孩不需要大人太操心就能成才，有的小孩大人再怎么付出也就那样，甚至有的小孩并不珍惜大人的良苦用心。再说房子的问题，老破小的房子本没有多大价值，但它成了优质学区房后就有了很多附加值，如果孩子自身条件允许，经济条件允许，家长精力允许，那就买吧，买的是孩子的未来！否则缺一个条件就不行了，背上一身账全家省吃俭用什么东西都不舍得买，会失去很多乐趣。跑来跑去精力不允许，以家人健康为代价也不值。再则你孩不是那块料，你却把他往精英行列挤，孩子会太累，也不现实。很多小孩在一般的学校读，自己刻苦努力，也有不少成才的，这个也不好说。自己分析利弊自己作主吧。
老破小顶楼业主的真实感受
老破小的楼房顶楼业主居住感觉是非常的不好。以前的老破小的楼房，由于年深日久顶楼经常会出现屋顶漏水，即使自己重新再做了防水都管不了多久，又会出现漏水，非常令人伤透脑筋。
另外，老破小的楼房都没有电梯，因此上下楼全靠步行，住在顶楼就更不方便了。
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