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本文目录
珠海买房怎么样现在买房应该注意些什么还能投资吗
投资需谨慎[呲牙][呲牙]但是经济允许可以找好点的小区投资，现在珠海价格没降多少，中山的降得多，但是珠海福利更好一些！
为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房
谢谢邀请。
我认为这种说法有一定的道理。
我国三线城市有60个，四线城市还要多点。就拿三线城市来说，大部分集中在中东部地区和沿海城市，经济发展较快，具有一定的城市规模，人口数量较多，城市配套设施齐全，工作生活压力相对小一些，比较适合一般居民就业和生活。但如果是作为投资买房的话，三四线城市基础上没有什么优势。
(一)前几年由于一二线城市土地供应紧张，价格高，许多大房企如碧桂园、恒大、中粮集团等迅速由一二线城市向三四线城市转移，带动了房价的持续上涨，三线城市房价头两年就已经上万，就连个别四线城市房价也已经破万了。但三四线城市的工资水平还是比较低的，三千至四千元的城市占大多数，有很多人想买房或想换房的都买不起，所以说在三四线城市投资买房想赚钱根本就不可能，很有可能卖不出去。
(二)由于户籍制度的改革，一线城市逐渐宽松，二线城市基础上全面放开，三四线城市人口只能向一二线城市流动，而农村人口更多的则是流向县城或五六线小城市，因为相对来说，三线城市的生活成本要高一些，因此不可能成为农民进城的首选。那么，三四线城市的高房价也就失去了更多的支撑，房价下跌的可能性会更大。
(三)但对三四线城市不能一概而论，随着我国中心城市的确立和城市群建设，都市圈会越来越大，人口也会越来越集中。一些相对区位优势明显，能够依托大城市带动发展的三四线城市，优势会更明显，房地产市场会好一些，至于投资房产能否挣钱，也只能是‘’仁者见仁，智者见智‘’了。
大湾区集体看涨，珠海现在该不该抄底买房
现在炒房不理智，很多的房价开始下降了，以后房价会降价，最近国家反腐倡廉力度继续加大，有些贪官手上很多房子，如果他们不处理，将是什么结果。如果他们都处理又是什么结果。
珠海学区房还值得买吗
首先我们需要讨论一下珠海的房值不值得买，再讨论珠海的学区房值不值得买。
今年以来，全国房地产自媒体头部大V号，不管是粤港澳大湾区内的深圳、广州，还是远在上海的朋友，都不约而同组织异地购房团前往珠海。春江水暖，敏锐的投资者们自然最有所觉。
外地人组团到珠海购房，珠海真有那么好吗？
1、珠海的人均GDP的确名列粤港澳湾区前茅。
根据广东省统计局公布的数据显示，2018年珠海人均GDP为人民币16.5万元（约2.4万美元），广东省排名仅次于深圳，更是全国15个人均GDP超过2万美元的城市之一。
2、根据大湾区的规划，珠海将是大湾区当中，最受益的城市之一。
从投资的角度看，港澳同胞会选择珠海，从自住的角度来看，港澳同胞也会源源不断的涌入珠海。由于澳门土地面积只有32.8平方公里，导致澳门的人口密度是全世界最高的城市之一，土地紧张到连养老院的床数都无法扩张。未来澳门包括香港的人口还会进一步膨胀，这些外溢的养老需求、改善需求、自住需求很大一部分将由珠海承担。所以说，珠海在粤港澳大湾区的加持下，我们对珠海市的前景充满信心。
相较于其他大城市的高贵学区房，珠海的学区房十多年来一直是波澜不惊。珠海一线次新学区房目前单价也不过4万+，而文园中学的老破小跟其他非学区房几乎没多大差别。
2017年至今，中央房住不炒政策出台后，保值性较强的房子，是学区房，今天学区房的单价有些已经突破2016年高点，大多数都能保持2016年的高位价格。
所以在整体行情看好的情况下，珠海学区房未来上升空间更大，不过投资有风险，大家如果是抱着刚需自住的心态去买的话更好。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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