大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于为什么有人说这几年不适合买房，有多少钱不建议买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 存款10w，该不该买房
2. 为什么有人说这几年不适合买房
3. 2021年买房，业内人士为什么不推荐买120平以上的房子
4. 现在要不要买房，房子会不会跌

存款10w，该不该买房

坐标东莞，我89年，目前在一个小公司做文职，月入5K多一点！老公87年，是大公司品质主管月入8K左右！我们无儿无女，父母四人都快接近60，基本都还在赚钱！没有养父母的压力！有台10万?的代步车，无车贷，老家有套小两居室的房子，无房贷！

前两年做生意把手上的存款都耗完了！去年8月开始出来工作，到目前为止存款将近10万！我老家广西北海是四线的旅游城市，之前房价基本在7K～8K左右，今年8月因为疫情影响，目前房价下调到5K～6K左右，在北海的同学推荐我可以入手了，毕竟这个价格不是一直有，我心里有点蠢蠢欲动了！买一个三居室100个平方的，房贷每个月2K～3K对于我们来说压力也不大吧？大家帮我分析一下该不该入手？

其实想想，在老家入手套房子，回家的时间也很少，感觉完全没必要，但是落叶归根，总要回去，像我们这个北上广的，一年到头在外边工作，一下子回到三四线城市还真的适应不了，工作不好找，生活习惯不一样，根本无法立足，大城市房子又买不起！哎，真的是好纠结！[笑哭]，你们觉得呢？

为什么有人说这几年不适合买房

很高兴地回答您这个问题：

房子应该是一个热门的话题，本问题却没有一个人来回答，那我就班门弄斧，说道说道。

房地产通过十多年初快速发展，全国各地建起了大片的商住楼，需要房子的人，基本都购买了住房，有的有几套房。

最新统计，全国新毛坯房，过剰30%，多余的房可供30亿人居住，严重过剩。只要到全国各地走马观花，到处都是空房，晚上一片片黑洞洞，鬼城也！

市场经济的因素，商住房的价格会一步步地下跌，国家政策调控的原因，不会快速下跌，否则会诱发金融风险，是国家和百姓都承受不了的。

房地产价格走低，是一个长期缓慢的过程，所以最近几年并不适合买房。

还一个问题我国人口数量，将出现拐点，人口老年化，数量难以增长，更加促使地产价格走低，是一个短期内无法改变的现实。除了一线城市北上广深，其它城市基本以下跌为主基调。

这样回答能帮到您吗？

用消息操纵股价的经典案例

某田股份是早期在A股上市的一支农业股票，粮食生产和养殖是它的主业，股价不温不火，一直在10元左右徘徊。

那年六月，连续半月下暴雨，各地水情告急，江里的水猛涨，某田股份一夜之间，农田被淹，鱼塘被水冲毁，鱼全逃跑了，损失惨重。

某田股份发布公告：由于在大雨和洪水的双重袭击下，咋晚堤坝溃口，养殖的鱼儿全逃跑了，希望股民注意投资风险。股价快速跌停，连续杀跌，在5元左右才稳住。

某证券公司大厅，人声鼎沸，大爷大妈骂声一片，怎么就这么背时，一场洪水，让我亏损一半。

证券公司的小会议室正在召开秘密会议，本公司持股某田股份400万股，成本价10元，：浮亏2000万元，如何开展自救，进行商讨对策，定出了方案，用多个帐户再吸筹600万股，总计持仓一千万股，总投资七千万元。并与某田股份协商救灾办法，方案很快出笼。

某田股份发布第二份公告：在多方面的努为下，正与保险公司协商，对洪灾进行评估，有可能获得保险公司的赔偿。股价应声而起，快速涨停，只用一个多星期，再次涨到10元。

接着发布第三份公告：洪水无情人有情，在多方的努力下，振灾演出非常成功，获得善款500万元，股价一飞冲天，占上15元。某证券公司借此机会，全部卖出股票，获净利七千万元。股价支撑了几天后，一路下跌，又回到原点。

只是亏了散户。苦苦的守着。

2021年买房，业内人士为什么不推荐买120平以上的房子

业内人士不推荐买120平以上的，也是要分情况的

1、如果是刚需楼盘里，价格适中，小2房和小三房89平是比较吃香的，毕竟刚需人群还是比较多的，交易量大有人买，好出手，交易量大，市场上小区名气就大。

2、如果是改善楼盘里，大三房和四房是比较吃香的，因为改善盘价格一般比较高，如果买2房和小3房，总价高，而且小区也不会主打小面积，对于刚需来说不一定能承受，所以改善楼盘120平以上就是主打，特别是140平左右。

3、如果一个城市人口流动性比较大，小户型肯定是比较吃香的，因为购房者不确定多久会离开这个城市，就算短时间内卖不掉，也可以出租，毕竟小户型比大户型好出租。

4、投资来说小户型确实好，总价低，不愁卖，好出租，可以把钱分支购买其他地方的房产。

现在要不要买房，房子会不会跌

对刚需者来说，在目前房价相对稳定的情况下，真的不要纠结于房价上涨还是下跌，尤其不要纠结于房价下跌。真正要考虑的，是购房能力问题。如果是购房能力相对较强的人，完全可以购买，而不需要担心未来房价下跌。如果购房能力较弱，需要主要依靠房贷来解决购房资金，则应当慎重一点。

对未来的房价来说，只要不发生大的变化，总体上的房价走势是比较平稳的，会出现价格有涨有跌、涨跌互现、长期趋势小幅上涨的格局。为什么这么说呢？首先，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，不可能再让房价出现较大幅度上涨，更不可能持续快速上涨，而是有涨有跌、涨跌互现。不然，就脱离了房地产市场定位，就不是“房住不炒”，而是继续向炒房者或者房产过度投资者倾斜，继续与房子的“居住”属性不协调。

其二，在“分类管理、因城施策”要求下，地方不可能，也无法继续在土地上做文章，通过房价上涨获得更大的土地收入。如果再这样做，必须会受到上级政府或部门的约谈，甚至问责。因此，从地方的主观上不敢再去推动房价上涨，而会配合政策稳定房价、稳定市场、稳定居民心理和预期。如此，房价的稳定性会相对较好，对房价的预期会更加平静。

第三，在房价已经处于很高水平的情况下，不会再继续大幅上涨。目前的房价水平，已经可以看作是完全脱离居民购买能力了。因此，不会再出现前些年那样的上涨。如果再上涨，难免会发生泡沫破裂现象。而已经形成的房价水分，则需要通过居民购买力的增强来逐步消化。所以，房价继续大涨的条件已不具备，不可能继续大涨了。

第四，由于房价已经与金融安全紧密结合在一起，如果房价出现大的下跌，就难免会发生系统性金融风险。在这样的情况下，就会采取相应的措施，稳定住房价，让房价不出现大的波动，尤其不出现大的下跌。自然，也就不需要担心买房后房价出现下跌了。即便下跌，也是与上涨形成互动的，是有涨有跌，而不是持续下跌。

第五，通胀式房价上涨的概率是存在的，因为，货币超发比较严重，且因为世界经济仍处于十分困难的状态，各国也都在实行货币宽松，因此，未来发生通货膨胀的概率很大。通货膨胀下，房价尽管已经很高，甚至有一定水分，也难免会在通货膨胀中出现外力推动型上涨，并不断消化房价中的水分。所以，基本趋势是房价平稳小幅上涨。那么，购房以后，还是有一些增值空间的，而不会贬值。至于主要依靠贷款购买的房产，出现贬值就不可避免了。还是那句话，有一定经济实力的刚需者，现在买房。实力不够者，谨慎买房。

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