大家好，今天小编来为大家解答为什么说售后返租的商铺不要轻易购买买了会有什么烦恼这个问题，不建议买的门面房有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么说售后返租的商铺不要轻易购买买了会有什么烦恼
商铺返租是“拿你的骨头熬你的油”我2017年就上过当，冲动购买，后来听业内人一分析，才知道是“拿你的骨头熬你的油”。
1.受网商经济冲击，商铺现在非常不好卖，所以才需要中介去推销，凡是好卖的东西基本没人搭理你；
2.所谓返租，就是描绘一个很具诱惑的未来，讲一个发财的故事，用以提高价格。所谓抵扣的35万，根本就是口头虚拟出来的优惠。
3.看看二手市场类似门面的成交价格，自己做个判断；
4.看看租赁市场的实际租金，你大概就会知道是怎么回事；
5.网上新闻搜“返租骗局”，早点想办法还是有可能退出钱的；
投资60万买商铺门面房，外租一年租金1.5万，值得吗
单看租金，不是很划算买
花60万买年租金1.5万的门面房，粗略计算资金收益率，大概是每年2.5%，从投资理财角度看，不是很划算买。这个收益率跟很多国有银行的5年定期存款利率相当，比如建行五年期存款利率是2.8%，从这个角度看，也不算低。但看看小银行的5年期存款利率，差距就很大，比如农商行5年期存款利率，整存整取5.225%，就比较高。
但买门面房除了出租收租金，还可以通过资产价格保值，对抗通货膨胀，这是比较有优势的，存款就比不了。据统计数据，2007-2017年平均通胀率6.83%，意味着银行存款理财，不管存国有银行2.8%，还是农商行5.225%，都跑不赢通胀率，时间越长，物价上涨越快，存款就越来越不够用，持有现金就越吃亏。从这个角度分析，买门面房又是值得的。
很多人都会很纠结，把钱买成门面房，租金收益又不高，不划算；选银行存款，收益高一些，但跑不赢通货膨胀，最后更吃亏；投资实体项目，收益更无法预测；自己创业的话，很可能时间耗进去了，钱也投了，最后人财两空。没有办法！这就是现状。民间资金的投资渠道很窄，普通人的投资机会很少，说过来，说过去，就只有那些投资途径，不管谁来算，怎么算，投资收益就那么多。在这种现实情况下，说划算，还是不划算，其实都是一种无奈。
因此，门面房还是可以买，但可以多看看，多比较，多算算，不一定就非得买你说的那间门面。同价格的门面房，优先选择实际租金高的买；同租金的门面房，优先选择区位和地段更好的买；同区位的门面房，优先选户型格局方正、门头和门面宽的买。门面房可不是每个人必须买的，一旦买下来，以后转手就很困难，这些都要想好。
头脑发热要了一个在菜市场的门面不知道卖什么条友们有哪些建议
菜市场还能卖什么，也就是生鲜之类的，不过你的摊位是租的还是买的？是新开的市场还是成熟市场？是个人承包的还是政府投资的？都要了解清楚，因为这个会牵扯很多的隐藏问题，一旦发生纠纷是很麻烦的。之所以这样说是本人亲身经历过，到现在还是在官司中，中间环节太复杂，投资需谨慎，愿您生意兴隆！
2021年购买商铺需要注意些什么
一年买商铺，需要注意的就是看商铺是否是五证齐全的。商铺的土地使用年限。还有开发商的资质。最重要的是商铺的一个后期招商问题。当然，最最重要的就是商铺的位置。俗话说，一铺养三代，那取决于商铺的位置。背街背巷的，再便宜的也不能买。不然就被会套住。
好了，关于为什么说售后返租的商铺不要轻易购买买了会有什么烦恼和不建议买的门面房有哪些的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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