老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于买房的时候18楼要不要买和买房不建议18楼吗知乎的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享买房的时候18楼要不要买以及买房不建议18楼吗知乎的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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18层买顶层有什么优缺点
无论多少楼，顶楼的优点和缺点是一样明显的，就看个人喜欢了。
一、顶楼的优点
1、视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处；
2、蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了；
3、受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；
4、通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；
5、若是遇见雨季，因为谁都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿；
6、私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的；
7、价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。
二、顶楼的缺点
1、用水可能没那么方便，因为水压不太够；
2、夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源；
3、如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；
4、公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多；
5、要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。
三、购买顶楼的注意事项
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以最好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、消防设施
如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。
18层房子，16楼和9楼哪个好
买房选楼层的问题不少，而且广受关注。其实，楼层的问题最好是听从内心，根据自己和家庭的实际情况作出选择，少人云亦云。
从题主的问题看，应该说不难作出决定。在选择楼层之前，我们要先问几个问题。
前楼高度和楼间距如何，前楼和本楼宽度多少，前楼本楼是否错开排列。这些问题都关系到选择楼层的重要因素，就是采光。采光不仅受楼间距和前楼高度影响，前楼的宽度如果大于本楼，且又是并行不错开的话，会对中间户型采光有一定影响。对采光因素敏感的人，可以选高点楼层。采光还有本楼户型之间的自遮挡，主要是高层住宅，中间户会有突出边户的情况，这样对低楼层边户的采光会有遮挡。
除了采光问题，还有对家庭成员是否畏高，有无老人，这是决定是否要尽量高楼层还是低楼层的重要因素。另外，楼盘电梯的档次和品牌等决定你是否对电梯质量有担心。如有担心，则考虑低一些。
从案例来看，18层房子，一般情况下，南向应该不会高于18层，最多18层。这样，9楼在正常情况下，采光影响应在合理范围内。16楼当然采光条件会更好一些，如果对此要求高，则选16层为宜。如果家中老人对高楼层畏惧，就选9层咯。
买房的时候18楼要不要买
我最近打算全款买套房子，前两天去看售楼部看房子，，顾问告诉我高层以上18楼价格最低，我毫不犹豫就定了，其他楼层我还不想要哩，理由是，十八楼属中间楼层，不太高也不太低，价格还便宜，而且在中国十八转换成语言相当于要发的意思，你说我要不要，肯定不犹豫呀！
有没有专家看下，总层18层，这个楼层4楼可以不可以买呢
我个人认为很好，可能稍微有点嘈杂，但是四楼应该属于低压供水区，也就是市政管道直接供水，对于市政直接供水一般情况下是不会停水的除非市政管道爆裂或供水公司停电，这两种的可能性几乎很少见的，所以即使小区或该栋楼停电，最起码对你的生活不会产生大的影响，常时间没电可以，开始没水是万万不行的，毕竟你要做饭、吃饭、洗漱、上厕所啊，而且一旦停电，爬个四层楼对于一般人肯定是没有问题的，可是对于十几层或二十几层、甚至三十几层的房子来说，因为这些楼层都属于中压或高压供水区，都是靠水泵进行二次供水的，一停电就无法使用的，再说一天爬一趟可能都很难受或接受不了的。
观点一：绿化好的小区可买4层，尤其是6层左右的矮楼。很多人认为低层隔音不好，因此图清净想买高一点的，但相比之下4层的隔音比5层还要好。原因很简单，因为小区里的植被通常不会高过4层去，因此4层以上的楼层脱离了植被的隔音范围，也没有二三十层高层住宅离地远，所以选4层既不用担心底层采光不好，又不用担心噪音或顶层出行不便。
观点二，：高层住宅可选7-18层。对于二三十层的高层住宅来说，一般1/3-2/3层都是比较抢手的，这点买房经验丰富的人应该都很有感触。其三，低端住宅小区可买次顶层。不少网友都吐槽过自家顶层的房子，时间长了之后墙体开裂会渗水。这种情况不是肯定的，但也绝不是偶然现象，多半会出现在比较低端的高层住宅小区。购房者想要拥有“一览众山小”的视觉体验，又想图个安心的话，不如考虑“次顶层”，也就是倒数第二、三的高层。
OK，关于买房的时候18楼要不要买和买房不建议18楼吗知乎的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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