大家好，如果您还对买新房，房子真的是越大越好吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享买新房，房子真的是越大越好吗的知识，包括房子小不建议买大的吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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买新房，房子真的是越大越好吗
答：“两卫”以上第一考量。
1、为健康着想：遵循生理功能规律，卫生间是第一考量。
2、不管面积大小，卫生“蹲位”必须两个以上。
3、我曾两次在北美地区居住两个半年，国际友人的理念是：卫生间是人口加一（比如四个人，就要五间，多一间供客人）
4、淋浴房少设置几个，有的卫生间可以只有蹲位和洗手盆。
5、医学专家指出：人的生理循环几乎相似，特别早晨，卫生间“门庭若市”，大家“心急火燎”，这个关键时刻——减轻负担第一重要，这直接影响到肠道健康，举足轻重，切不可掉以轻心！
女大男小可靠吗
回复诚邀，我个人认为，婚姻的殿堂楼阁，在朦胧细雨的洗礼中，彼此懂得了珍惜眼前人，最终的结局是婚姻的关键点，对此：无所谓年龄大小的婚姻结合，他与能坚持走到底没有半毛钱关系，而仅仅是取决于，彼此对婚姻的矜持度，相信自己的眼睛，锁定目标～实現自己的人生价值观～很重要！同时任何事情不会没有变数的，既然爱了就爱他个轰轰烈烈，换言之：只要曾经拥有过，只有曾经真心相爱过就值得！
谋事在人，成事在天！人生如茶，空杯以对，把每一步所走过的路，都看作是一种新生，空杯归零可以轻装上阵，跨越时空召唤的梦想，梦想成真事在必胜。美好是属于自信者的，机会是给有准备人留下来的！俗话说得好～机不可失～失不再来！任何的机会，都是从相信与自信开始的！！
改善买家，叠墅好还是大平层好
你好，本人在开发商从事营销工作十几年，就我的一些经验心得与你做分享。
在我头条号的视频中，有一期是讲容积率，那么什么情况下开发商会做叠墅呢？高低配组合，如果做洋房，容积率不够，如果做联排，容积率做不足。所以叠墅是为了做足容积率，开发商的无奈之举。
说完叠墅由来，再说一下叠墅种类。
双拼叠墅。一栋楼，四户人家。一楼二楼左右两户。三楼四楼左右两户。一般下叠配层高4.5-5.6左右的储藏室，也就是地下室。设计优秀的，地下室还带采光通风井，最好南北都有。上叠有屋面露台。这种类型叠墅居住舒适度好，一般能做到三开间朝南。一楼花园面积最大可以做到400平方，而且不在整个小区30%绿化面积里，可以搭实体围墙。缺点是价格贵。
四连六连甚至八连叠拼，上下叠。这种叠拼只能做到两开间，进深较长，采光不好。中间户花园很小，30-50平方左右。
上中下三叠产品，四连到六连居多，纯粹为了凑容积率的产品，不建议买。
再说大平层。
首先，一个开发商敢做大平层，两种情况。
第一种，开发商无脑，营销没有主导权，一味听信设计院，原因是：大平层的建筑设计相对简单。
第二种，有顶豪产品打造经验，有忠诚客户。比如绿城。
大平层一般不会以单纯的产品形态出现在一个楼盘，往往是在城市中心顶级地段下一个楼盘的部分产品。且往往占据楼王和次楼王位置。
大平层一般在180平以上，两梯两户居多。中间用消防门隔离，营造一梯一户私密尊贵感。
大平层为了提升产品力，满足终极改善客户需求，现在一般配置顶级科技智能系统，全套豪装，且设计一般寻找新加坡或者香港顶级设计师执笔。
篇幅有限，个人推荐城市中心大平层。
我现在住的就是叠拼下叠，梦想就是入手一套中心区200平大平层。
无论是居住舒适度，便利性，奢华感，物业服务品质，远胜于叠拼。
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为什么现在商品房感觉这么小
谢邀。
第一个原因：公摊面积。
现在的商品房公摊面积都在20%-30%左右，
公摊面积跟房子户型设计，有很大关系。
现在居住舒适性要求越来越高，
电梯，过道，入户大堂等等也做得越来越大，
公摊面积也会越大
142平米除去公摊面积，大概也就110平米左右，
而且110平米还不算墙体面积。
4房2厅2卫在加上厨房，面积平摊下来，
房间自然不会很大。
第二个原因：取消大面积赠送。
现在的房子大面积赠送其实比较小，
这样使用面积就会比以前少很多。
以前只要房子设计的好，赠送面积大。
第三个原因：户型设计
户型设计的好，房子使用率就高，
没有浪费的空间。
第四个原因：房价
像一线城市，价格都很高，
房子设计的会比较紧凑，功能齐全。
房间大了，房子面积也会大，总价就高。
紧凑型更受喜欢。
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