大家好，今天给各位分享乳山海景房跌到5万1套，因何被称为“鬼城”的一些知识，其中也会对乳山海景房为什么不建议进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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海景房卖出了白菜价，威海乳山银滩房子为何跌成“第二鹤岗”
其实房子与价格都还不错，问题就在于离海边太近，潮湿，狂风，暴雨，盐碱，入住人口少，物业问题多。所以，不管在哪里，距大海边五公里内买房都要考虑一下，否则后悔莫及。北海，海南等地都是一样。
乳山海景房跌到5万1套，因何被称为“鬼城”
那个鬼地方我去过。去年八月初，开车经过了整个银滩，路过了大名鼎鼎的大拇指广场。几十公里的路，一侧是大海，另一侧就是连绵不绝的海景房。有多层，有高层；有离海边近点的，有远离海边的。目之所及，楼房的外观全都破旧不堪，满目疮痍。因为海风中盐分过多，把楼房的外立面腐蚀的不成样子了。
海景房主要是卖给外地喜欢来海边度假的人，本地人没人买。周边的配套也跟不上。小区外的门头房，清一色房产中介[捂脸]
破旧不堪的外观，加上稀少的人烟，整个银滩就成了鬼城。
听朋友说整个银滩建的房子，比乳山的市民数量还多[捂脸]
乳山火了，海景房还能买吗
谢谢邀请。
乳山只是威海市下面的一个小城，为什么火？因为最近这个地方的海景房卖出了‘’白菜价‘’。
乳山只是一个人口55万多一点的小城，虽处沿海，但由于人口较少，除了沿海优势外，资源也不丰富，所以经济发展相对缓慢。为突出沿海小城特色，吸引更多的人参与乳山的建设，振兴乳山经济，从2010年开始着手规划银滩海景房建设，并很快形成规模。当年的乳山曾一度以海景房闻名全国，而且供需两旺。那么又是什么原因海景房受冷落了呢？有人直呼乳山的海景房白菜价。
其实，如果你实地去看看，就会发现实际情况和网上传的存在较大差距，新建楼房的价格大多在7000一一10000元/平米之间，二手房价格确实不高，位置稍好点的小区价格也只有新房的一半，偏远一点的早期开发的价格在2200一一2600元/平米左右。前天和朋友去过和在此小住的一位外地购房者谈起现在的房价，他说房子是14年买的，当时属于比较好的，房价是5280元每平方，现在要卖的话4000元一平方恐怕也卖不出去，关键是没人买。他也很纳闷，当年买房时，售楼部水泄不通，能买上就不错了，真没想到会出现这种情况。
当然出现这种情况也是有原因的，乳山的海景房当地人几乎没有买的，全都是外地人。加上许多小区配套不全，生活不方便，很难吸引外地人再来购买。其次是新房价格高，外地人买了不常住，平时又租不出去，总觉得不合算。购买人群少了，新房有价无市，二手房难成交，造成了目前这种情况。
那么今后会出现什么情况，这里的房子到底还能不能买？如果从现在的规模来看，下一步政府肯定会在基础设施配套上舍得投入，创造条件，改善居住环境，吸引外地人。结合乳山的地理位置，地处青岛、威海、烟台三市衔接腹地，行政区划随时都可能发生变化，特别是山东省委省政府已决定青岛放开人口落户政策，吸引周边的小县城靠拢，乳山也不是沒有一点希望。这样的话，下一步乳山的海景房也许又是另一番景象吧。
以上只是个人认为，不存在任何忽悠，买房是个人的事，需要自己作决定。
山东乳山银滩海景房为什么没人买
不是没人买吧，而是买的人少了，整个山东沿海的海景房销售都处于冰冻期。乳山银滩环境虽然不错，但是很多人仍旧对核电站心存芥蒂，同时山东海景房开发都一个劲地盖楼，但不注意相关配套，交通、就医、购物、文化
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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