大家好，关于二楼为什么不可以住人很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于二层的房子不建议买的知识，希望对各位有所帮助！
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为何一些临街店铺二层不让住人
以前的旧商铺，楼层比较低，为了充分的利用，人们还是做了小阁楼。现在新型商业街，基本上都是4.5米以上超高层，有的直接就是两层结构。
早期的创业者，尤其是一些大城市里面，一个商铺，基本上就是一家人的全部了。下面经营，上面放货和住人。毕竟租店面是一份开支，租房又是一份开支。但是为什么现在又不让住人了呢？
主要原因就是存在消防安全隐患，人货混住，或者加工生产与人员居住在一起，容易在发生火灾以后引发不可估量的损伤。多年来，商混引发的火灾事件，往往都是触目惊心的。
因为临街商铺的二楼所处的位置的特殊性，往往都难以达到人员居住的消防要求的。比如说逃生通道都没有，一旦事故发生，伤害就是不可逆转的。
而且由于这些处所的构造的特殊性，救援也是非常困难的。
所以相关部门制定的不允许临街商铺隔层二楼不准住人，也是出于对人民群众的生命安全的保护。我们自己也要知道，君子不立危墙之下的古训。
二楼为什么不可以住人
二楼不是不可以住人，只是不建议选择二楼居住。以前的楼房在设计师排水系统通常都是通过一楼排入下水道，一旦堵塞，就会是一楼的房屋遭殃。
现在新的楼房，都把一楼单独制作成一个排水系统，而二楼成为了主要的排水经过，一旦发生堵塞，二楼成为了主要的排水区。因此很少人去选择二楼居住。
高楼的二层怎么样值得买吗
二层，三层，是一个特别敏感的楼层。
为什么这么说呢？
首先，买房，我们考虑的是一个采光性，高层楼房采光肯定没得说。但是，但是，二三就是一个特别敏感的楼层。
现在小区都讲究一个舒适度，讲究绿化率要高，往往绿化率高的小区，树木长的也比较好，有时候，会遮挡一二三的采光，这样，你住着也不舒服，就想卖，可是卖也不好卖。
（例子：我接触的一个房子，在三楼，总高33层，房子是精装修，保护的也很好，给人感觉特别好。可是最大的问题就是采光，三楼的采光完全被植被树木遮挡了，很多客户去看了房子，都在采光问题上不能接受，房子价格已经低于小区均价了。房子卖了1.5年了，到现在也没有卖出）
如果有的小区，不存在树木遮挡，二楼还是一个不错的选择。（但是千万不要去讲什么电梯费低等问题，你想想，如果总高33层，你会买2楼还是其他楼层。你买的决定就绝对了你出售的难易程度，出售，真的不好出售。）
有其他想法，欢迎在评论区，我们共同交流探讨。
电梯洋房顶楼双层顶建议购买吗
你好很高兴回答您的问题！电梯洋房现在本身就是一种稀缺资源了，开发商拿地贵人工费材料费用都贵，所以每个开发商都希望拿最小的地皮盖最高的楼房！这就牵扯到拿地之前地方政府制定出的容积率与绿化率了！所以从资源角度分析电梯洋房后期的保值度一定大于同区域别的房子，电梯洋房顶楼双层顶？我理解的是屋脊下面还有一层钢筋混型土的封顶，如果是这种情况真的不会存在后期漏水的问题，但是不排除顶楼边边角角会有年久失修渗水问题！最后一个最重要的问题就是要看这套出售房源的价格了，如果高于市场价还是建议您观望一下！如果是等于市场价，您还是刚需建议您从房子细节问题入手，去压房东价格让他做出最大让步！如果是低于市场价，房源产权清晰那您可以毫不犹豫的购买此房屋！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的二楼为什么不可以住人和二层的房子不建议买问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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