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低价买房高价卖房违规吗
低价买房高价卖房,是二手房正常买卖的话,当然是不违法的,只要业主同意出售就行,个人卖多少是自己的意愿。商品房买卖在合同没有约定销售价格的情况下,房子被低价销售正品是不违法的,但是如果合同有约定低价售房则要承担违约责任。
买房合同价高于实际价是什么猫腻
通常情况下,到中介买房子买方都要支付中介费。买卖房产的过程中,双方通常会考虑到各种因素,如买卖双方为了避免多交房产税,往往买卖合同中的房屋价会较低,买方实际支付给卖方的实际房屋价格会较高。
这是一种营销手段,你签了合同,价格那么高,然后实际给的钱又不用那么多,可以感觉到的很优惠。
如果以后房产大降价,你会为了现在高价买房而后悔嘛
没有如果,不管从那些方便讲,大的方面来说,房地产是国民经济重要组成部分,在国民经济有着重要的地位和作用,房地产一直以来都是国家的最重要的产业支柱,对国家的GDP有着多方面巨大的贡献,比如带动消费,房地产不仅只是卖房子,对国家而言房地产带动了钢材,建材,化工,交通,装修,文化,旅游等资源的增长。所以房地产不仅自身增长,他还带动其他产业的发展,如果大幅度降价,那么国家经济的稳定和发展就会受到很大的影响和国家经济危机。
找的方面,地方政府,现在的大部分地方政府可能都是负债的,为了经济增长,地方人民的生活水平提高,市政配套设施齐全,那么政府会大量的出手土地资源,要求房开商来完善市政工程和经济的需求。所以就算房开商大幅度降价那么政府部门可能就会找你麻烦。
房价都是政府把控着呢,为了房地产市场的稳定增长,政府部门会对房地产市场有着严格的把控,控制房价过快的增长或者过快的下降的。
就算大幅度降价了,刚需的现在买也不后悔,因为可以住呀,后悔的可能就是投资客了,毕竟投资客有一套自己的房子,他也不后悔,只是投资失败了而已。
红木家具深受大家喜欢,有些内行人却不建议购买,这是为什么
红木,凡是中国人,都有一个红木梦,是根深蒂固的中华文化文明的情节。老红木一般是指老三样,紫檀,海南黄花梨,老挝大红酸枝。别的所谓都是指新红木,是国家新标准,法律上,鉴定上,都没有问题,不要买错了,进套路。黄花梨,紫檀,在明末清初基本上开发完了,旗人更喜欢酸枝,尤其是广作酸枝家具,朝庭组织成立了造办处,广摞全国的能工巧匠,在京制作了许许多多的优秀红木家具,清朝皇帝把红木家具制作推上了十分辉煌的高度,自今无法超越。这些老红木家具,经历了太平天国,民国军阀战乱,日本侵华,解放战争,大练钢铁,文化大革命,改革开放,所剩无几了,都在博物馆了。90年开始有一些在广州的广作老工匠收购各地的红木老家具经过修修补补,卖了出来,是红木家具市场的雏形。那时候也不便宜,五件套沙发要4万多人民币,在万元户十分稀罕的年代,买得起确实是土豪而且是有眼光的土豪。所以,现在的工薪阶级想买老红木家具,不容易。新红木,也就是叫硬木家具,不推荐,没有必要。
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