其实没有建房手续一定是违建吗收到期限拆迁通知书后要做哪些事的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解建议不拆迁的报告，因此呢，今天小编就来为大家分享没有建房手续一定是违建吗收到期限拆迁通知书后要做哪些事的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
没有建房手续一定是违建吗收到期限拆迁通知书后要做哪些事
一、没有建房手续不一定是违建。
我国《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
第六十四条和第六十五条规定，未取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的，由相关有权部门责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
根据以上规定，任何单位、个人进行建设都应当取得建设工程规划许可证，否则由有权部门责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是《城乡规划法》是2008年1月1日开始实施的，根据发不溯及既往原则，以上规定只能规范制约2008年以后的建设行为，“管不着”2008年以前的建设行为。
我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格，很多的农房都是没有证件的，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后，农民们都只会拿到一张纸，上面写着审批的内容，同时盖有政府的公章。当然还有很多其他因素，导致至今很多农民的房屋都没有宅基地使用证和房产证。但这不是农民的原因造成的，而是由于法律部完善、相关部门懒政造成的，其不利后果不应当由农民来承担。所以，无证房屋不一定是违建。
二、收到限期拆除通知书怎么办？
虽然《限期拆除通知书》一般都规定在某日前自行拆除，否则便强制拆除，但其实不用过于紧张，因为按照法律规定，相对人有对该通知书或者决定书有提起行政复议或者行政诉讼的权利，提起行政复议的期限是收到通知书或决定书后两个月内，而行政诉讼是在收到通知书或决定书后六个月内提起，所以在法律上房子至少可以保留六个月，而一审普通程序审理期限是六个月，收到一审判决后，如果对我们不利，还可以提起上诉，上诉转卷的过程一般都在二到三个月，二审审理期限是三个月，如果提起法律程序，从接到通知书或决定书到二审结束可以有一年半的时间保留房子。
最后，如果您遇到征地拆迁的问题，最好聘请专业的征地拆迁律师协助维权。
青山区钢花村要拆了吗
不拆
根据查询，青山区钢花新村110街坊地块暂未纳入规划征收范围，不拆迁。
城区更新征收将逐步推进，但目前15年内没有拆迁计划。虽然钢花新村119街坊近五年内应该不会拆迁，但目前小区安静，整个小区都做了小区旧城改造工程，水、电、气管道已换新。因此，大概率不可能拆迁。
OK，关于没有建房手续一定是违建吗收到期限拆迁通知书后要做哪些事和建议不拆迁的报告的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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