大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于那些宣传600-700元一平米包装修全部的装修公司靠谱吗,不建议做全装修的项目是这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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家里做装修时,为什么有些公司要按照建筑面积收费而不是使用面积
按建筑面积收费装修
1、套餐装修
套餐式装修一般是按建筑面积收费的。经常看见市面上装修公司的报价每平米几百元的套餐式装修,豪华式套餐,精英式套餐,等等。这种报价一般是基础装修,含部分主材。很明显按建筑面积报价,价格看上去更低,如果按实际套内面积算,基本上都是过千元每平米的报价,价格吸引力低。举例899元每平米的报价,100平米的房子是89900,按正常公摊24%算,套内86平米,折合每平米造价1182元。如果以套内86平米算,每平米899是77314元。现在各地的高层楼房居多,公摊面积都不小,利润也可以的。
2、按装修项目报价
按装修项目报价中,一般收取的一些服务费是按建筑面积收的,如开关插座安装,垃圾清运费,水电改造费,成品保护费等。这种同样是让项目单价看着更便宜。一平米收您几块钱和收十几块钱,肯定是几块钱看着更便宜。水电改造有些公司是几十元每平米包死,按建筑面积算,以最大工程量计算,有些公司大几十的水电改造费用,算到套内面积就过百元每平米了。
3、装修报价
装修报价透明化是趋势,所以现在多数装修公司还是按实际发生的项目工程量来进行计价,实际发生多少就是多少,而且有部门行业的预算标准,这种计算方式是比较正规的。每个项目以米、延米、项目数量来进行计费。这种报价的销售套路是打折,打5折,3折,同样的是营销策略。
对于按建筑面积收费的,多数是营销套路,看着便宜,有吸引力。网上甚至有399/299每平米的报价,过低的价格肯定是不可信的,直观的判断是人工费都不一定够,后期增项是避免不了的。不加钱,低价装修的质量比较担忧,没装好,重新装,白花钱不说,拆除也是一笔费用。
那些宣传600-700元一平米包装修全部的装修公司靠谱吗
现在很多装饰公司都以低价来吸引客户,并且有的还交多少钱抵多少钱或赠送东西给客户,让客户感觉捡到了便宜,究竟如何,我们以一个一百平的房子为例,来看看这其中的门道:
如题所说,我们取中间值650元。一百平方65000元。按照大部分人理解65000元就都全部包括了,但是到最后和商家对话,文字游戏开始了。包全部是什么的全部?包全部工费?包全部辅料,搬运?包瓷砖,地板这些主材吗?这些都会引起误会。我一个朋友的母亲一开始就图便宜,80平的房子38888装修全包。结果干完一看就包括厨房,卫生间,客厅的最最基础装修,卧室什么的都不含。
如果包含轻工辅料的话,即使包含瓷砖这些主材,那是什么品质的?这又引出来了这种套餐公司的第二个招数:加钱提升品质。
一般情况下这种套餐公司会包含一些简单的主材,比如瓷砖,洗手盆等,但这些主材的样式,质量就……如果房子不是用来出租或资金情况实在非常有限的情况,不得不如此的话,一般都会选择加钱提升品质。那就又中招了,这种装修公司又一次玩文字游戏胜了。
很多行业领域都有门道,装修也是。装修是一个整体考虑的事情,不是想到哪干到哪最后四不像。上文说了我们以650元一平方为例,这里面的水路,电路怎么走?套管吗?强弱电分开套吗?配什么样的开关插座?木工的石膏板是什么品质的?防水的吗?油工刮腻子几遍?到什么程度?刷乳胶漆的话有底漆吗?面漆几遍?瓷砖瓦工是正铺斜铺?等等问题,按照自己想要的问完了,一定不是这个价格。这个价格客户几乎没有选择权,都要听装饰公司的。
综合来说,如果房子是出租或资金极其有限,那这种没什么问题。如果房子是老人或自己住的话,最好还是慎重考虑,问清楚再定。
水电是全包好还是半包好
如果你能做到“疑人不用,用人不疑”,对于家装水电项目全包或半包都没多大的区别,不相信别人觉得别人会坑你,哪么就事事亲力亲为不求于人。
家装水电项目是全包好还是半包好?关于这个问题我总结出两个部分,不妨来看一下是否有参考价值?
1.半包水电安装多般是指包工不包料,这种承包模式很多人都喜欢,他们基本认为自己选购材料更加放心!这其中也不完全是不相信别人?只是觉得自己选购的虽然差价会大一些,但担心别人以次充好所以自己选购不会后悔。这种半包模式比较需要时间,因为需要自己亲自跑材料市场,而且很多东西都不能一步到位,所以需要时间去反复来回跑动。说得明白一点就是这个期间业主就个跑腿的!
2.全包相对来说就比半包轻松多了,做为业主如果选择水电全包是没有什么值得操心的,只要对各种材料和安装手工把好关就行。至于价格问题选择全包肯定会比半包多出一些服务费用,你想啊半包是由自己去选择材料,而全包就全由别人代劳,肯定要按实际情况增加费用,全包的好处就是节约自己的时间,对于哪些没有多余的空闲时间的人来说,水电安装或者全部的装修都选择全包是最好的!
水电是全包好还是半包好?总结以上就是:用人不疑者且没有空余时间的选择全包;不相信别人或者认为自己买的材料更好的,而且自己闲来无事空余时间充足,这样的情况选择半包最好!所以说水电安装半包还是全包可根据自己的情况而定。站在我们工人的立场我认为是半包好,因为我不想去做跑腿这件吃力不讨好的事情,其中的误会不是三言两语就能说得清楚的,所以我更喜欢包工不包料!
你家在装修时会用全屋整装吗有什么优缺点
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全屋整装的优点是非常多的,当然了价格也不是所有人都能接受的,接下来分享一套实景,作为装修参考。户型图
从户型图上就能看出来就是一套三室两厅的房子,户型总体南北通透,这是当初看中这套房子的一个主要原因,经过设计的精心设计房子的整体布局非常喜欢,等以后搬进去入住也会非常舒心的。
客厅
相信客厅最抢眼的就是我家电视墙了,电视墙两侧分别做了一个整装定制的设计柜子,虽说房子比原来大了,但是收纳空间更需要考虑,而且通过颜色上的区别和精心的设计,让客厅的效果更加漂亮。
搭配经典的简美风的复古家具,和真皮的沙发,搭配碎花单椅。深色实木的经典茶几和边几组合在一起十分耐看大气。墙面的整体壁布搭配挂画,吊顶搭配美式轻奢风格吊灯,诙谐极了,特别耐看。
餐厅
餐厅在户型的左侧,紧靠着厨房,而且还配置了一个生活阳台,这点是非常方便生活的。餐厅的设计非常舒适,没有过多多的造型设计,只有美式轻奢风格的元素融入其中,从餐厅的主灯到整装墙面的造型都能很明显的看出来,一张圆桌配四张椅,生活本就该这样。
走廊
走廊是这个户型设计的重点,也是老婆从装修开始就非常注意的位置。由于入户门正对着主卧室门,所以来设计时就将卧室门设计成隐形门,很完美的避开这个问题,通过整体定制产品的制作,走廊的效果是非常棒的,美式轻奢风表现的非常突出,同时又衬托着整体装修的效果。
主卧
主卧是一个套房设计,包含了休息区、洗漱区、储物区,不管是从哪个区域都将轻奢风表现出来,主卧产品大多数是整装定制产品,质感和档次自然会高一些。床头背景是使用了硬包做出造型,搭配着美式轻奢风的高背床头,整体的感觉瞬间提升上来。
次卧
次卧没有过多的设计,因为这个房间是预留给父母偶尔过来居住的,所以没有做过多的造型,但整体的风格没有变化,保持了一致。床头背景使用碎叶壁纸,搭配白色的真皮高背床头后,房间内的效果是很好的,同时从这张床到床垫都是非常用心来购买的,因为要给父母睡觉,一定要保证有个好睡眠。
儿童房
从儿童房的颜色相信就能看出来,这是给女儿来居住的,虽然说目前只有一个孩子,但是还是高低儿童床,主要考虑后期有可能要二孩,这样方便两个孩子共同在一起玩耍和学习。
卫生间
这样卫生间的效果,非常的实用,同时质感非常强。
关于本次那些宣传600-700元一平米包装修全部的装修公司靠谱吗和不建议做全装修的项目是的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。
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