大家好，面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗相信很多的网友都不是很明白，包括不建议家长买学区房的理由也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗和不建议家长买学区房的理由的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗
2. 你认为买学区房重要吗
3. 学区房有没有购买的必要
4. 为什么很多家长选择去私立学校也不想去家门口的公办学校私立学校对孩子影响有多大

面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗

个人认为，孩子马上要上小学了，想改善家庭的居住环境、想要有一个良好的居住氛围，如果家庭条件、经济允许，可以考虑购买学区房。

古时候有孟母三迁择邻而处，现在有家长为了孩子选择在名校附近而居，目的都是为了孩子从小能受到一个良好的教育。

学区房可以说是房地产业的一个具有特色的产品，也是我们现有教育体系下催生的一个产物。

目前，学区房的价格居高不下，甚至还一路上涨。很多家长为了孩子能够上到重点学校、接受更好的教育而不惜花费重金购买。真的是“可敬天下父母心”。

不否认，重点学校具有师资力量雄厚，教学独具特色，氛围好、升学率高等优势。

而不买学区房也不意味着孩子就不能受到良好的教育。能够拥有一位优秀的老师、拥有良好的家庭教育，同样在一定程度上也可以培育出一位优秀的孩子。

现在的教育体系也在不断的革新，“租购同权”也会让孩子们获得更多的教育平等权。

随着教育体制的日趋完善，希望家长们可以不再为是否买学区房而忧虑重重，更不必为高昂的学区房价而负累。

你认为买学区房重要吗

买房选址真的很重要！

下面我从两个方面来论说买学区房的重要性和理由。

1，在国家推进城镇一体化的进程中，户籍放开限制，全国各地有大量的农民朋友为了孩子能接受好的教育，从农村涌进城市买房居住，在买房选址上有很大的将就，学区房的优势就显现出来了，接送孩子上下学路程短，路上安全度相对高，用时短，留给家长上班或经商的时间相对宽松和方便。

2，大量的人口涌进城市，房产需求量加大，学区房甚至出现一房难求现象，各地的房价堪称日新月异，今日的房价，等一段时间你备好房款后不知又涨了多少钱？你拥有的学区房房产要比非学区房房产升值空间要大，投资学区房也是不错的选择！

综上所述我认为买房选学区房的重要性是显而易见。

欢迎有不同见解的条友评论和分享您的观点。

学区房有没有购买的必要

如果在两年以前，我会毫不犹豫的说，没有比买学区房更好的投资了，它是各类投资中，特别是房地产投资中最好的标的物。因为它除了能解决孩子上学难题以外，兼具了优质投资品的重要属性——供求严重失衡、变现能力强、保值增值能力强。

但现在情况发生了一些变化，需要分情况来判断。

第一种情况，是有实际解决孩子上学问题的情况。

现在没有这么事是比孩子的事更重要的。如果有条件，学区房还是可以买的。但个人觉得，买学区房和孩子接受好教育其实没有必然关系。但身为父母，你身边所充斥的都是这类信息，你无法独善其身，我的心态是，我尽自己最大努力，完成了身为父亲所能做的事情，至于他自己行不行，最终还要看他自己的努力。但至少买学区房不仅可以解决孩子上学，家庭关系往往更加和谐（因为很多家庭对教育的理念不同，但买了学区，终归是个好事，一般也就没有大大方向的矛盾了），还兼具资产保值增值的功能，何乐而不为呢。笔者依然坚信学区房的价值性，因为优质资源的稀缺属性并没有改变。

第二种情况，是纯粹房产投资的情况。

这种情况就要认真分析了。首先投资学区房与以前已经发生了显著变化。

第一，房住不炒的格局已定，投资房地产本身已经存在风险。

第二，学区房政策变化，多校划片、六年一学位、租房入学等政策在北京等地实施，买学区房就能上好学校存在风险，这给学区房估值造成负面冲击。

第三，学区房门槛高，要么老破小，要么天价豪宅，对一般人投资来说，需要资金量大或者加高杠杆，但以整体房产走势来看，投资风险都不低。

综上分析，如果是纯商业投资学区房，资金实力、城市发展、未来预期到等就要认真分析考量了。那么选购学区房有哪些要点呢，我想给出如下建议:

第一，买学区房不管是自住还是投资，都要量力而行，切不接急功近利。房产快速暴涨的年代已经过去，虽然学区房的保值性比普通房子还是要高一些，但疯狂加杠杆或者身背巨债不仅给自己埋下很大隐患，也会导致生活品质的下降。学区房不是什么家庭都可以玩的。

第二，尽量规避有政策调整风险的学区房。换句话说也就是要选择学区变化风险最低的学区房。那么多校划片以后，怎么规避风险呢?其实就是尽量选择学校实力比较平均的学区。比如在北京，东西海是公认的学区质量最高，其中西城和东城很多的片区，优质教育资源已经均衡化了。周边哪个小学都不差，选择这样的片区，任凭你风吹浪打，我也不会害怕。

第三，选择适宜的地段、房龄、面积和户型。

首先说地段。选择学区房的地段，必须联系家长工作的位置，如果工作单位离学区较远或交通不顺，接送孩子就是个麻烦事，现在小学三点多就放学，怎么解决孩子去哪的问题，要慎重考虑。毕竟小学+初中要将近10年时间，地段选择不好，工作和生活质量都会产生负面影响。

其次选房龄。现在老破小成了学区房的代名词。因为一般好的学校都在城市核心地区，老的公房比较多，新楼盘都是天价，所以一般人只能选择老小区，其实老小区也有很多好处，本人在前文专门分析过，但是必须要有选择。选择老小区首先年代，最好应当是90年代以后，虽然80年代现在也还能贷款，但等您孩子入完学，想卖出的时候，再买80年代的房的人贷款就比较困难了，想卖出好价钱或者快速交易就会变得比较困难，很多人就算想买也买不起，所以保值性会下降一些。

其三，面积和户型。个人建议还是不要选择50平以下三口人住不下的超小户型。最好是50平米2居室以上起步。前些年很多朋友为了搭上学区房的车，买了30-40平米的一居室或开间，实际三口以上根本无法居住。他们考虑的或是只是占一个名额，让孩子每天坐着地铁公交和大人一样通勤，或者想在学校周边再租一个房子实际居住，这两种方式本人觉得都不很可取。孩子每天通勤，早上要起早，感觉很累，我每天看到很多和家长一起坐地铁的小孩子，精神状态都不好；如果在学校附近租房，房租势必比自己房子出租的钱要多，额外需要支付钱不说，主要是目前租房还是不太稳定如果经常搬家，对于家长还是孩子来说应该都缺乏安全感。如果超小户型非要自己住，上学的孩子了，都需要个人空间，一居室实在做不到啊。

第四，投资可选租售比例较高的学区房。学区房有一个特点就是不仅好卖也好出租。有些房子租金是很贵的。所以如果是投资，不仅要考虑房子本身的增值，也要考虑租金的回报。虽然目前像北京这种城市，房子租金收益率是很低的，一般也就1.5%-2%，跑不赢定期存款，但有一些房子如特定面积户型、特定年代、特定小区的房子也能比这要高一些。随着多校划片制度、租房入学制度等的实施，个人觉得学区房出租的收益率是有可能能提升的。

为什么很多家长选择去私立学校也不想去家门口的公办学校私立学校对孩子影响有多大

我是一位老师也是一位家长，我用我的真实经验和大家分享一下吧！

我孩子现在二年级，目前已经读过5所学校

幼儿园读了3所分别是：私立幼儿园、公益幼儿园、公立幼儿园

小学读了2所分别是：公立小学和私立小学

很多人都问一个才7岁的小朋友就读了5所学校很匪夷所思，今天就和大家分享一下我们的求学经验

①私立幼儿园

我孩子出生在成都，因为我和爱人工作的原因，所以我们孩子2岁多点就开始读幼儿园叻，我们综合考虑选择了一家纯私立幼儿园，希望孩子能综合性发展，外加孩子也小老师会格外照顾，但实际情况和理想是有出入的，我们发现孩子在私立幼儿园变的十分懦弱，什么事情都需要大人的庇护，这个让我们十分担心，担心性格内向、担心过于娇生惯养。于是在一年后我和爱人做出决定把孩子送到了离家最近的另一所学校

②公益幼儿园之路

我们把孩子送分公益幼儿园后，最开始孩子有些不习惯，但慢慢的我们发展孩子变的比以前外向叻，胆子也比以前大，公益幼儿园的环境和生源结构都比不上私立幼儿园，所以公益幼儿园主打的是学科教育，但是3、4岁的孩子我发现作业量还蛮多的，以至于孩子到后面有些排斥上学了，我们孩子妈妈看到这个不好的苗头后，果断的又做出一个决定通过各种关系把孩子又转到了另一个学校

③公立幼儿园之路

孩子进入公立幼儿园后，让我们十分欣慰，行为习惯、兴趣特长都被激发出来了，并且每天都主动帮我们做家务，主动学习，学习习惯和行为习惯有了很大的提升

综合私立、公益、公立3种类型的幼儿园，我比较推荐公立幼儿园，硬件设施好，老师水平高，主要培训孩子学习习惯、行为习惯和生活习惯，让孩子在快乐中学习，在学习中成长。

[给力]幼儿园结束后，我们顺利的进入了小学学习生涯

①公立小学之路

幼儿园毕业后我们进入了离我们家最近的公立小学，这所公立小学本地户口的人占到三分之二所以生源结构不是很整齐，于是在班上我们发现孩子在公立幼儿园养成的好习惯不经意间就被带偏了，因为生源不整齐老师上课也挺麻烦的，没办法照顾到所有孩子，导致成绩好的吃不饱，成绩差的学不牢，以至于成绩落差很大，外加公立学校对英语学科并不重视，半期下来书都是白的，几乎没有用过。

还有放学时间的原因、中午休息的原因、教学硬件的原因我们最终放弃了公立小学

②私立小学之路

选择私立小学我们找了一些关系，也花了小几万关系费，孩子顺利在1年级下半期进入了私立小学，因为私立要住校的原因，孩子一个月才适应，我们也没让孩子完全住校，只有周一，周二、周四才住校，进入私立发展孩子的英语和其他同学好大的差距啊！第一次半期考试考了75分，期末考试考了88.5分，这就是公立和私立的差距！

一年级结束后我们在外面进行了英语的辅导，总于在二年级上班期有了很大进步，这次半期考试考了98分，这让我十分欣慰，孩子从公立进入私立学校后，感觉孩子的独立能力、交际能力、学习能力都有很大进步。所以说大环境树人，小环境育人。外加私立小学有各种各样的特长课，孩子的综合素养能力也有了很大提升。

外加私立小学班均不大，生源结构整齐，家长对孩子的教育都非常重视，所以孩子明显有很大的改变！

综合来说私立小学比公立小学好是因为

第一外语优势

第二硬件设施优势

第三教育理念优势

第四生源结构整齐优势

第五教学出口优势

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。