其实你觉得7楼东户和8楼西户哪个更好的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解为什么人们不建议选8楼,因此呢,今天小编就来为大家分享你觉得7楼东户和8楼西户哪个更好的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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一共28层8楼怎么样,前面是11层楼
觉得8楼是不错的。
总高28层,8层属于最佳楼层(1/3总楼层以上)的范围,而且前面一幢楼层高只有11层,采光不受影响,且通风也还可以,噪音也没有说特别吵。
主要关心的可能就是你的户型问题。朝阳的房间是不是比较多、户型方正与否、通透性如何、动静是否分离以及卫生间干湿分离和厨房为明间还是暗间等会影响居住舒适度的方面考虑。
当然加重有老人和小孩的话,上下楼电梯可能会要耽搁一些时间,从这个方面来讲多少会有些不便。
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买房的时候18楼要不要买
我最近打算全款买套房子,前两天去看售楼部看房子,,顾问告诉我高层以上18楼价格最低,我毫不犹豫就定了,其他楼层我还不想要哩,理由是,十八楼属中间楼层,不太高也不太低,价格还便宜,而且在中国十八转换成语言相当于要发的意思,你说我要不要,肯定不犹豫呀!
34层楼选8层怎么样,间距70米
俗话说,萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。购房者详解如何看建筑选楼层。
多层房型好高层坚固
多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。
框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处
以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。在销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。
现在建筑类别多样性越来越大,购房者对于买房时楼层的选择也越来越重视。不同楼层的价格甚至相差能近千元,为何同一栋楼的房子价格差距如此之大?通常情况下楼层每高一层每平米加十块,但是也有的楼盘从8楼开始每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高,高出一楼几万的,具体要看楼盘、地区。
一般情况下,根据楼房的不同高度又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。而不同楼层的楼盘,售价也大不相同。一般而言,6层的房子多为3-4层最贵;12层的房子,7-8层最贵;18层的房子,13-16层最贵;25层的房子,18-23层最贵。
高层楼盘要比底层楼盘贵一些原因如下:
1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层越往上通风和采光都要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,如果更喜欢亲近大自然,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。
下面来看看不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵:
1、6层的房子:3-4层最贵
一层二层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。
2、12层的房子:高楼层最贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说,七层、八层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子:高楼层最贵(一般指13-16层)
从十二层到十五层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
你觉得7楼东户和8楼西户哪个更好
东西户选择的争论一直都有,很多人都是从情感上来选择东户,什么旭日东升了,太阳从东方升起了。其实真正居住了才知道东户没有西户好。东户:a,天亮太早,不利于睡眠。b,没有什么风,闷热。东风不急,西风不破,所以闷热。c,房间比较暗,容易受潮,不干爽。房间光亮的时候,你在睡觉,你起床不久,光线又暗了。西户:1,西晒,日照时间比较长,建议不买顶层。装一个防紫外线的窗帘。2,西风急,房间有风较干爽。3,一天的光线很足,坐看晚霞,风光无限。房子的朝向可能还要考虑地域,每个地方不同的坐标,北方和南方东西户的朝向也有差异,尽可能实地考察一下为佳,亲身体验很重要。我在南方,我选的东户
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