style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答内地居民能买香港房子吗这个问题，香港不建议买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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内地居民能买香港房子吗
当然可以。作为全球最大的自由港，香港经济是最开放的体系之一，香港的房子，也是面向全球销售。也就是全球各地都可以在香港买房，不仅是内地人。但户口不在香港的人，与香港永久居民在购房上还是有一定区别。
我是大陆居民，但是在香港工作，这样可以在香港买房，定居吗
大陆人可以去香港买房，但必须满足以下几种情况:
1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。
4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。
在香港买50多平米房子算什么水平
我们假设这么一个场景，Frank是香港本地人，今年32岁，工作10年。是个高级建造技工，每个月能拿到3.5万港币的工资。
他有个未婚妻，Susan，29岁，是一个资深花艺师，每个月收入2万港币。
两个人谈了几年恋爱，各自存款加起来大概有100万，正打算购买婚房。
这样的夫妻档购房，首套房买一套600尺（55平米）的房子，就已经是非常不错了，因为香港算实用面积，55平米的房相当与邻居深圳的65～70平米。
这样的一套房，交通便利质量不错的公寓大概在600万港币（差不多500万人民币），很多房型都是三房两厅。
为了购买这套房，Frank两口子需要准备10%，也就是60万港币（50万人民币）的首付，剩下的540万，他们需要用30年的时间按揭付清。
他们使用按揭保险计划，只需要支付60万港币的首付，另外还有18万的印花税和6万的中介费用；因为采用了按揭保险计划，还需要缴纳保险费用，有一次付清和逐年支付两种，假设是一次付清，大概还要支付贷款额度的4%，也就是22万左右的保费。那么一套房子下来需要花掉108万元才能拿到手，算上入伙之后的物业管理费用等杂七杂八的小钱，至少需要准备110万港币（约90万人民币）），刚好把小两口几年的积蓄消耗殆尽。
接下来每个月，按照香港2.15%左右的按揭利率，他们需要支付每个月2.04万元港币（约1.65万人民币）的房贷。
对于实际收入突破5万元港币的两人来说，这个房贷还算可以，哪怕有一方短暂失业也不至于活不下去。
我们再来看看隔岸的深圳。
夫妻俩需要购买一套70平米的房产，假如生活区域距离上班地点不超过1小时公交路程，基本上只能在地铁沿线购房，目标锁定福田罗湖南山，还有宝安中心区和龙岗龙华地铁周边新盘为主。
这些房子的均价已经不低于5万了，70平米房子需要350万元。
首付3成算上各种税费杂费大概要110万人民币。
首付105万贷款245万的房子，按照30年期，4.9%基准利率计算，每月房贷为1.3万人民币。1.65万vs1.3万，深圳和香港的购房难度差别不大。但深圳和香港的收入水平有很大差异。
深圳首付的压力比香港更大一些（而首付又是购房最大的障碍）。
以文中的Frank夫妇为例，他们在还清房贷之后，还余下接近3.2万元港币（税后），也就是大概2.6万元人民币的可支配资金。2.6万元人民币在香港的购买力，大致上相当于深圳的1.5～2万元左右。
这意味着，要获得Frank这样的香港夫妇近似生活质量的30岁左右深圳人，夫妻加起来每个月要有3万以上的税后收入，折算到税前，大概需要3.5～4万的税前家庭收入。这样比较，大致上就能推断出在深圳大概要什么样的收入水平才可以像香港人一样买房了。
香港非永久居民可以在深圳买房吗
根据深圳现行限购政策：香港户籍居民个人/家庭，在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。
需要提供《港澳居民来往内地通行证》、港澳民民身份证、如果需要减免契税，需要在香港律师楼开具《家庭成员声明书》，如果《家庭成员声明书》中体现在异地有房的，无购房资质。
OK，关于内地居民能买香港房子吗和香港不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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