本文目录

1. 现在为何有这么多人选择提前还贷提前还贷对个人来说真的是最优项吗
2. 协商还款属于严重不良征信吗
3. 房子要不要提前还贷
4. 农商银行还贷每年能提前还款吗

现在为何有这么多人选择提前还贷提前还贷对个人来说真的是最优项吗

银行越不想让你干什么，你就干什么。

银行越想让你做什么，你千万别做。银行，就不是一个好东西。如果真的有那么多钱，谁不愿意房贷公积金全覆盖即可？！如果更有钱，谁不愿意全款一套房。

没有房贷才是对个人来说最优的选项！所有反对提前还款的人，屁股都是歪的。房贷是什么？房贷是一个枷锁。它是统治阶级奴役你的工具。

就算现在商贷利息才4%，那也是极其高的啊！

如果你买房，背上房贷100万。你就会发现，我去，我30年利息也接近80万了，我才借了100万呢！

这是我的还款记录，没办法，当时待了多，现在也在想尽办法提前还掉，每个月还9000，其中快7000是利息，贷款150万，30年利息有160多万。。

所以你只要背上房贷，你就会变得非常顺从。每月按时给银行打钱，你就会珍惜你的职业，不敢轻易躺平，你就等于说，提前透支了你未来三十年的财富。

所以能不贷就不贷，能少贷就少贷，能提前还尽量就提前还掉，怀念以前没有债的日子。[流泪]

协商还款属于严重不良征信吗

协商还款对征信会有影响

一般来说协商还款往往出现在客户贷款逾期以后,贷款一旦逾期就会在征信报告上留下不良贷款记录,并且会给贷款机构留下不好的印象,不利于以后开展信贷活动。另外有一些贷款是不能够协商还款的,客户一旦逾期就要承担相应的逾期后果,不能够将希望寄托在协商还款上面。

房子要不要提前还贷

一、要不要提前还贷？

1、看还款方式的选择

无论是商贷、公积金贷款还是公积金和商贷的组合贷款，还款方式无非就两种，即等额本息和等额本金。等额本金比等额本息更适合提前还款。这是什么原因呢？

等额本息是月供金额保持不变，但是前期还款中利息的占额大过本金，后期主要是还本金；等额本金则是前期本金占比多过利息，而且本金还的比例不会随着时间而变多变少，但是利息却是越来越少。

提前还款的目的就是为了减少利息的支出，等额本息模式在后期主要还的就是本金，利息在前期基本还清，所以购房者没必要提前还款了。

2、看工作性质

如果你是个体商业户，或者说做生意的，资金流动频繁，那么肯定需要比较充足的应急资金，所以账户里面一定会有存款或现金以应对不时之需，这个时候就不要提前还贷了，以免将钱还贷后遇到紧急情况无法进行资金周转。

3、看违约金

一般来说，银行对于提前还贷都会有一定的时间要求，比如还贷未满一年的进行提前还贷需要缴纳一定的违约金。因此如果你还贷未满一年，那么最好不要选择提前还贷，要知道违约金可是不低的。

5、衡量其他渠道的收益

如果还贷人有不错的收益渠道，可以为自己带来超过银行利率的效益，那么前不用急于还给银行。前提是这个收益渠道是稳定的、安全的。

二、哪些人适合提前还贷？

1、不愿意有负债

不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。

2、购房不久处于还款初期

由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望将房子作为融资工具

近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

4、公积金月缴纳金额较高

由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

5、房贷利率处于上浮中

虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

农商银行还贷每年能提前还款吗

可以的。

一般是不限制次数的。提前还款需要提前申请，而且还款金额可能也会有限制。一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数，

但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。

不同的银行规定也不一样，还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。

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