style="text-indent:2em;">今天给各位分享在惠州，手头有20万是什么水平可以投资商铺吗的知识，其中也会对20万建议不建议买店铺进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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手头有二十万闲钱，该不该买房
对于该不该买房？作为一个家庭的重要事件，衡量买房的几个要素要知道，不能说我有二十万闲钱，就问可以购买房子不？还是阐述几个观点吧：
第一：需求
首先你要知道，自己是不是有购房需求，如不：你现在是不是因为工作、事业发展原因必须要够一套房子，对你的后期发展起着重要的作用，或者是自己换房，每一种情况都是需要单独分析来决定，根据你上面说的条件，应该排除投资房子，因为经济能力不是特别足。
第二：经济
大城市购买房子的经济不足，三四五线城市付首付还是可以，这只是买房的条件之一，后期的还款计划也是重点，如果后期经济困难，自己又不是特别需要一套房子，建议还是暂缓购房，反之就可以购房。
第三：活在当下
最近几年经济特别不稳定，加上2020年疫情，经济发展倒退，为了自己生活过得宽裕一点，还是建议在身边多留一点活动资金，对应付特别情况起到一定的作用，不是有房子就能解决任何事情，身边有一定的现金流，自己活得也是很愉快，不是为了钱，天天忧愁，压力不断增加。对身心健康也不好。
总之购买房子一定要综合分析，不要跟风和攀比，自己和家庭的经济情况，自己最清楚，人嘛！有目标是好事，但是目标也要切合实际，比如房子都想买，而且还想买大的别墅，住着宽敞舒服的大房子，是多么的惬意，但是我们的经济、事业、家庭、孩子教育等问题还需要我们去解决，人活着购房只是其中一件大事而已，其他很多事情比购房更重要，如孩子的教育、孝顺父母等问题，都是比买房更重要。
商铺三百万，贷款买商铺，年租18万可以入手吗
商铺300万，贷款买的话如果是三成首付，贷款30年，首付款是90万，按基准利率是4.85%，每个月要还1.1万元左右。那么租金每年有18万元，对应的每年贷款利息是6.3万元左右。那么纯收入是18-6.3=11.7万元，年化收益率是（11.7/90）*100%=13%，看起来收益率还是挺高的。如果长期都能保持这个收益，那还是值得投资的。
但是目前对于多数商铺来说投资风险非常大。就拿我们小区来说吧，我们小区是2016年交房的，交房之后我们开始装修，真正入住基本上是2017年左右。
然后小区下面有几十家商铺，这些商铺也陆续开业。有做理发店的，按摩店的，水果店的，药店的，还有各种餐饮店等等。我们小区所处的位置还算可以，周围是城中村，人口密度也很大。当然光是我们小区就有1500多户，这些商铺一开始估计也都以为生意应该不会太差。
可是事实上，从他们开业到，现在，两年多时间，有些店铺都换过好几波人，店铺做的生意也都换过好几种，就是这样也没见哪一家生意做得好。所以到现在好多店铺还是空的，租不出去。
还有我公司楼下，地下好多店铺，还是在地铁出口位置，生意见他们也很难做。尤其是那些卖衣服的店铺，常年都见贴着店铺转让字样。稍微做得好的店铺估计就是那些便利店了，还有就是那些卖早餐的。
我觉得现在投资店铺如果位置不是很好，或是人流量不是很大，你想出租都租不出去，基本上就是亏本的买卖。所以如果有钱宁愿购买理财产品，也不要投资店铺，现如今店铺真的很难出租的。
火车站旁边20多平米的商铺2万一平米可以入手吗
首先要看这种商铺是底商还是裙楼商业。独立底商是完全可以投资的。不用考虑。不管是自持还是统一运营。以后运营公司不统一管理，自己也可以用。如果是裙楼商铺。那就看位置和流量了。只要独立的商铺。性价比可以。都是可以入手的。
如果是打界钉的商铺。没有明确的门头。又运营商统一管理。这种商铺就要慎重考虑入手。这种商铺缺陷有：1不能快速转手出售。2回报率比较低。3运营风险大。
在惠州，手头有20万是什么水平可以投资商铺吗
你是来搞笑的吗？20万留着好好过日子吧，动辄四五万一平米的商铺，你是想买个厕所吗？即便是拿来付首付，能想象到这铺子有多小
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的在惠州，手头有20万是什么水平可以投资商铺吗和20万建议不建议买店铺问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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