本文目录

1. 2012年建的房子在宅基地没证属于违建吗
2. 为什么国内不能盖圆顶建筑
3. 农村不打桩盖七层楼有危险吗
4. 屋前不建屋后不建什么意思

2012年建的房子在宅基地没证属于违建吗

无证，不一定是违建。

实践中，尤其是在广大农村地区，无证的“自建房”是大量客观存在的。但不要以为无证房屋就不享有补偿。

根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。也就是说，无证房不等于违法建筑，经依法认定后是有权获得征收补偿的。

如果你家房屋并未“超高”“出圈儿”（即超出所批宅基地范围），且能提供一定的建房批准手续、依据，那么，这部分房屋可能并不是违建。

在实践中，有很多被拆迁人都被“无证房就是违法建筑”这样的“一本正经的胡说八道”给忽悠了，掉进了“无证房拆迁没补偿”的陷阱里。分析其中原因，大概都是因为被拆迁人对于法律不了解，本能会觉得房子没有办过相关手续就是理亏的一方。

想要破除这个错误的理解，其实很简单，只要给大家讲两个例子，你就会发现，把无证房等同于违法建筑，是一件多么可笑的事情。

其一，山里有一村落，村民祖辈三代居于此地，祖屋从来没办过什么证，这样的房子哪个征收方敢说是违法建筑？

其二，棚户区内有一清末时期的寺庙，清末的庙历史说长不长，说短不短，好歹也是个文物，谁敢说这样的文物办过证，又有谁敢说这样的文物是违法建筑？

如上两个例子中所涉及的无证建筑，历史比现行法律还要长，所谓“法不溯及既往”，今天的法律管不了昨天的事，那么这些无证房又违反了哪门子法律，成为了违法建筑呢？

所以，在遇到拆迁时，如果你一旦听到有人把无证房和违法建筑等同起来，你就要多一个心眼，防止对方偷换概念，以达到其“压缩拆迁时间，控制拆迁成本”的目的。

为什么国内不能盖圆顶建筑

没有不能盖，只是圆顶很少。

古语有“天圆地方”这个成语，圆形为乾卦，乾为健，主动。方形为坤卦，坤为地，属土，为方形，土主安静。故居住以方形宅地为佳，方形为坤土，坤主安静，人居住能“安居乐业”，因坤土旺则生乾卦，故能生财，旺财，能安居乐业。

圆形房子属乾卦为动态则不适应，如用于商业店铺则可，因为做生意讲究的就是动态，通过商品流通来产生经济效益。

农村不打桩盖七层楼有危险吗

一定得打桩！

不打桩一定有危险！

危险主要有：土地的沉降，七层楼不打桩的情况下，都会产生沉降，大的沉降导致房屋的结构破坏，墙体开裂等。

地震和自然灾害：不打桩的七层楼，抗震能力太差，可能中小级的地震也导致倒塌。

抗风力弱，上层易晃动，严重会坍塌。

所以，7层楼房，必须要打桩。国家的相关法规也规定必须打桩。

屋前不建屋后不建什么意思

这是有关住宅风水的问题，即宅与环境要和谐搭配的问题，也即是住宅结构布局与周也环境关系如何协调好的问题。

住宅前面宜空旷开阔朝向有情。如坐北向南之宅，屋前有屋，而且距离近，又高大，便会遮挡朝阳，没有阳光透进，而阴湿气重，对人健康不利，屋前有近逼高大屋，遮住人的视线目光，会给人造成精神压迫感，这对人学习工作生活都是大利的，风水上是叫宅前煞，很不好，人最擅长比较，前后一比，自卑心我显，这对人命运就大不利了。

宅后之屋也不宣高近大，那也会当夕阳，也会阴湿盛而阳光不足，也会压迫感，使人透不过气来，这是宅后煞，前后之煞都要注意重视。建房时，要充分考虑到这问题，屋与屋要保有一定距离，合理设计布局，重视结构协调和谐不背逆无情多压迫感。人总会受环境暗示的心理影响的，这不是迷信，城市建房筑高楼，前后左右都规定要保留一定距离的。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。