style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢真的不好用吗的一些知识，其中也会对为什么不建议赠送房子进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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买3楼，赠送100平露台可以买吗
千万不可以买！买三楼送100平米的露台，这露台一般都是下面商铺的屋顶。
说明三楼楼下的两层很可能都是商铺，而三楼是这一栋楼住宅的第一层住户。
这样的房子千万不能买！
商铺的给排水管道与住宅的给排水管道不是同一根。
那么这样也就表示三楼是给排水管道最下面一段，着入住时间楼上使用率等问题，最终会导致三楼会出现严重返水现象。
赠送给你的露台，也就是表示这个不属于你的产权范围，只是你最近可能会打开阳台，可以到达这个露台。
对于这个公共区域，如果你要把它进行改造，是几乎不可能的，毕竟赠送的区域是下面商铺的屋顶，然后又是所有业主共有的东西。
而且这个露台使用一段时间后，它可能会出现渗水，那么楼下的商铺必然会上门来维修，那么也必须经过你家才能到达这个露台。
这种露台实际上使用率并不高，因为他不能改造，你不能对它进行种菜或者搭阳光棚。
而且在露台上玩，很可能面临高空抛物等危险，送的东西一般都不是什么特别好的东西。
而且三楼赠送露台，这种事情一般它的价格会比四楼要高一些，甚至比五楼六楼还要高一些。
表示你多花了钱，结果买到没有产权的东西，买到不是属于你的东西。
那要买这样的露台做什么呢？
三楼送露台，还可能面临的弊端：
楼下如果开酒店，将面临很吵很吵，晚上12点钟可能人家也在喝酒打牌；
露台产生严重积水，很可能会满意到三楼室内；
露台导致三楼出现严重安全隐患，私密性不强。
所以像这种三楼带露台的房子，千万不能买！
赠送的东西并不一定是好东西，所以在买房子的时候千万不要贪便宜，有利必有弊，要多方位思考，多方位去想，这样才能避免踩坑！
一般踩坑的人，都是喜欢贪便宜买赠送的东西！
以上是我个人见解，如有认同或不认同，可以与我进行跟帖交流！
盆景拿来送人你觉得好吗代表什么含义呢
以前盆景送人的时候不多，因为当时物质比较贫乏，人们喜欢送些食品等比较实惠的东西。
可是现在不一样了，人们物质上已经比较满足，主要寻求精神上的一些需要，而盆景正是满足了上述要求。所以现在盆景送人的比较多，一是给主人精神上的愉悦；二是美化了环境；三是提高了人生活的品味。
为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢真的不好用吗
没错，很多人在新房交付后就会拆掉开发商赠送的太阳能热水器、空气能热水器。与此同时，每个小区业主群里都有回收太阳能热水器、空气能热水器的。于是，在交房前看到一车车的热水器运进了小区，在交房后又看到一车车的热水器运出了小区。真的形成了一个完美的闭环。那么，是什么原因造成了这种现象？
很多小区开发商赠送的热水器是为了通过相关的审批，相应节能减排的政策而实行的。没有考虑到当地的气候条件，在一年之中只有夏天才可以使用，太阳能热水器成了摆设，拆除就很正常了。一些开发商赠送的太阳能热水器实为三无产品，质量很不可靠，极其容易损坏。与其使用一段时间更换，不如早点更换掉。不过，这种情况只是个别小开发商的恶劣行径。
对于一些大开发来说，在购房时都会在合同中约定太阳能热水器的品牌，并不存在三无产品的情况。不过，有的开发商基于成本的考虑会选择品牌热水器中的低端产品，功能较少，不能满足人们的要求，因此也会提前更换了。
每一种产品都会有不良率，如果有一户恰好碰到了不合格的产品，其他人就会认为这些热水器都是存在问题的。随大流的情况下，也就拆除更换了。
还有一些住户是根据自家热水系统的需要，可能就不需要太阳能热水器了。这种情况下，拆除也就不足为怪了。
综上所述，并不是所有赠送的太阳能热水器都质量不好。有的只是功能比较少，而有的赠送太阳能热水器品质还是相当不错的。如果在购房合同中有明确的品牌，发现质量存在问题时一定要求开发商更换、维修，注意维护自己的权益。
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买房赠送面积真的靠谱吗
现在的开发商也不好做，买房子没有点什么赠送的都拿不出手，不论是礼品也好现金也罢，最实惠的在购房者的眼里应该就是赠送的面积了。那么对于开发商的赠送面积是真的吗？下面老J就来给大家说一说，这个开发商的赠送面积是怎么一回事？
开发商为了增加自己楼盘的吸引没少下功夫，赠送面积就是其中一个，赠送的面积一般包括阳台、飘窗、露台、阁楼等等。那我们就逐个来进行分析：
阳台：阳台，开发商一般都是赠送半面积，很多人说一个阳台也不小，一半送给我真的很划算啊，买买买！但是事情不是那么简单的。在我们房产测绘当中，封闭的阳台都是按照全面积计算的，半封闭的阳台都是按照半面积计算的。
因此，开发商赠送的阳台都是按照半面积计算的半封闭阳台。所以，开发商其实就没有赠送面积，因为购房者应该得到的面积就是这么多！
飘窗：飘窗是现在住宅设计当中比较受欢迎的一种，利用率很高，对于飘窗开发商都是说赠送全部的面积。
但是，实际情况也没有那么简单。在房产测绘当中，层高在2.2米以内的建筑物都是不计算建筑面积的。因此，飘窗一般都有高出地面的台阶和低于顶棚的部分，层高往往都达不到2.2米。所以飘窗本来就不就建筑面，何来的赠送一说的呢？
露台：露台，开发商也是赠送全部的面积，拥有一个露台可以按照自己的需要随性布置非常实用。
但是露台没有顶盖，在房产测绘当中计算建筑面积的部分必须要有顶盖，因此露台也是不计算建筑面积的。所以，开发商只能送。而且露台很少有刻意设计的都是底部一层的屋顶而已。
阁楼：阁楼对于很多人来说有一个专属的情节，但是，一般开发商赠送的阁楼其实都是很鸡肋的。
斜屋面的阁楼层高不够2.2米部分不计算建筑面积。建筑图纸上标注闷顶的阁楼也不计算建筑面积。所以，开发商赠送还是应该的，何况开发商对于有阁楼的房子销售单价还要高一些，其实就是羊毛出在羊身上。
所以说，老J觉得赠送面积就是十足的鸡肋，除了结构板和设备平台以外，购房者是真的可以扩大房屋面积，只是投入稍大。
文章分享结束，为什么很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了呢真的不好用吗和为什么不建议赠送房子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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