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本文目录
- 315怎么投诉开发商
- 要求业委会公布经费明细被拒，东莞一小区15名业主获法院支持, 你怎么看
- 喜欢在业主群挑起事非，然后把最难听的话截图给没进群的业主看，这种人是有什么心理
- 物业公司用设置电梯卡的方式“控制”业主，业主应该怎么办
315怎么投诉开发商
投诉开发商最有效电话是12315。
投诉要求如下：
1、在本市行政区域内；
2、有明确的被诉方；
3、有具体的投诉请求，事实和理由；
4、投诉人应当是消费者争议的利害关系人；
5、未超出投诉期限消费者知道或者应该知道自己的权益受到侵害在一年内的；
6、属于工商行政管理机关管辖范围；
7、消费者投诉时应当说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址和电话号码；
8、消费者最重要的是收集好所有有利凭证。
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
要求业委会公布经费明细被拒，东莞一小区15名业主获法院支持, 你怎么看
东莞的这个15名业主诉业委会索要知情权的案例非常有现实意义。
其折射出的依然是业委会运作不规范以及缺乏有效监督监管的问题。
这个案件历经两审，一审法院支持了15位业主诉请，业委会上诉后，中级法院维持原判。
从业委会一方的答辩及提交的证据来看，其主张已将财务账目在业主之家及公告栏予以公示，并提交了公告栏照片、微信群聊截图。但是照片较为模糊，无法清晰辨别内容。
用老百姓的话说，业委会此举是在“打马虎眼”了。对于业委会这个代表全体业主合法权益的执行监督机构来说，只要涉及到“钱”的问题，这就是个敏感字眼。你越藏着掖着，老百姓越怀疑你有见不得人的勾当。还不如大大方方，明明白白的广而告之：
例如这笔钱是依据什么收来的，总共收了多少，准备怎么花，已经花了多少，单据发票全部公示。由大家伙儿评议，接受监督和质询。
这样做的好处是：两下里都觉得敞亮，什么事儿都摆在台面上谈，不要犹抱琵琶半遮面的！
关于“知情权”的问题，《物业管理条例》早已明确：这是业主在物业管理活动中的一项最基本的权利！那么实践中如何保障业主享有并行使该项权利呢？诚然，高法的司法解释中规定，业主可通过诉讼主张该权利。难道每次都要打官司？都要经历对薄公堂，历经两审，长达一年的诉讼周期？老百姓都闲的整天没事干？
如何切实加强对于“业委会这个监督机构”的监管与监督，引导其良性规范运作，有效保障业主的合法权益，才是这个案件带给我们的启示和思考。
喜欢在业主群挑起事非，然后把最难听的话截图给没进群的业主看，这种人是有什么心理
关键有些业主不明是非听信谣言，在群里含沙射影讽刺人，那种没来由地在大家面前刷优越感的人才可笑。
第一他有点闲钱二他有闲心三他闲话多
没有求证就去刷优越感，这种人绕道离他远点，指不定哪天就刷到你了。
人性的恶在人群中最能凸显，在是非前最能看明。有人你跟他素不相识，他也能咀嚼几点是非出来传播一些谣言出来！这种素不相识的人踩低捧高，没利益冲突的人尚且如此，有利益冲突的呢？
人类窥探隐私的心情可以理解，但是没有证据就听信谣言的人也有，但是根据流言就抹黑别人的人少接触！
物业公司用设置电梯卡的方式“控制”业主，业主应该怎么办
建议大家上网搜搜盐城市市场监管局关于小区设置电梯卡的叫停，这才是真的为老百姓做事的单位啊！真的，笔者还是为盐城市场监管局的作法点赞的。
内容如下：一直被市民关注投诉的小区电梯刷卡问题市场监管局重拳出击了！继西城中央、怡和园小区电梯刷卡被市场监管局叫停后，翰林壹品城也被叫停了！
西城中央来信业主你好：我局于11月29日收到你的来信，反映西城中央小区电梯安装刷卡系统后，立即安排相关工作人员调查。经调查发现，目前西城中央小区又名西城府邸，共有56台电梯在用。其中的32台电梯已移交物业南京紫竹物业管理股份有限公司盐城分公司管理，移交给物业公司的32台电梯均已安装电梯刷卡器，安装改造前未向我单位进行告知备案，未经监督检验已投入使用。
目前，我局已责令南京紫竹物业管理股份有限公司盐城分公司立即停止使用电梯卡系统，并按要求进行整改。
另外，来信人员反映的电梯故障问题，我局已落实维保单位加强维保，我局也会做好跟踪监管，也请广大业主监督。
盐城市盐都区市场监督管理局
2018年12月5日
其他小区的事件就不在一一摘录了。
1.针对小区物业私自安装电梯卡的方式控制业主，确实造成了业主日常生活的不便。特别是只能到达固定楼层的做法，极大地限制了邻里交往，不利于小区和谐。
2.物业公司私自改装电梯，对电梯安全造成严重隐患。不仅仅是改装的不规范问题，特别是发生严重事故的时候，不利于业主的自救。
3.物业公司安装电梯卡的行为，并不是为了小区管理提高管理质量，而是为了更好的收取物业费。利用不缴费就暂停使用电梯卡的方式逼迫业主缴费，这是对业主公共设施使用权的侵犯！
4.电梯的改装应该经过专业部门--市场监管局（原技术监督局特检所）的检验备案，核发安全检验标志方可投入使用。
现在有例可循了，业主应该知道该如何做更好了。
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