各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享年底买房好不好，以及为什么年底不建议买房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 为什么有人说不要在年底买车
2. 年底买房会便宜点吗年底买房子便宜还是年初买房子便宜
3. 年底买房子是否合适，尤其是新房，各大开发商都在搞优惠
4. 年底买房好不好

为什么有人说不要在年底买车

今天来跟大家探讨一下，为什么不要在年底去买车？每到年底的时候，就是买车人最多的时候。

毕竟到年底买了车，还可以在春节期间去开车探望一下亲戚，给自己的脸上增加不少面子。

新年与新车想想都让人激动，但实际上年底买车，并没有你想象中的那么划算。

年底买车有什么不好的地方？

年底买车人多，上牌慢

下面就要为大家具体的分析一下，为什么不能在年底买车呢？因为年底买车的人多，上牌慢。

在年底，很多人都想着赶在过年前买个新车，而买车的人越多，上牌的人也会越多，时间就会变得更长了些。

12月份全年销量最高

根据去年的汽车销售数量来看，12月份汽车销量305.7万量，是全年各个月份里最高的，甚至是最低月份2月158.1万，销量的将近2倍。

这么多人一起买车，上牌效率势必没有销量低的月份高，办理起来整个流程需要的时间也更长。

年底车辆折旧

第二点，年底的车辆折旧。在二手车市场上，车子的折旧年限是按照“年”来计算的。

也就是说，如果我们赶在元旦前提车的话，买来没几天，车子就“长了一岁”，这就我们计算虚岁一样。

比次年的车便宜3-5%

那这类12月上牌的车子，虽然实际车龄和次年1月份的车子差不了几天，但在二手转手的时候，一般会比次一年的车便宜3-5%。

也就是说以后转手要卖的时候要多亏3-5%的钱。别小看这3-5%的价格，如果一辆10万元的车，3年后转手卖，差不多能卖个6万多块钱。

如果损失5%的话就是3000多块钱，早个十几二十天上牌就要损失3000多块钱，这就比很多人的工资就要高了。

长途回家不利于车子磨合

第三点，年底买车长途回家不利于车子的磨合，年底买个车赶着回家过元旦过春节。

但12月份买的车，如果都是在城市里开，车子可能还没有出磨合期。

而年底又是春运的高峰期，根据浙江省的数据来看，春运高峰期的时候，高速公路的流量是平时的2-3倍。

春运高峰期容易堵车

部分路段由于事故、流量特别大等原因，甚至堵成了“高速停车场”。

这种情况下车子长距离的走走停停，有时停的时间长了还因为要开着热空调不愿意熄火。

这样子的情况，回老家一来一回1000多公里，对于还在磨合期内的车子来说并不是一件好事。

车价并不便宜

第四点并不便宜，许多店家都称12月份车子便宜，但其实不然，年底12月过年回家想买个车，天寒地冻想买个车，需求量很大。

从最近3年的数据上来看，12月都是销量最大的时候，商家也知道这一点，所以实际上并没有多少优惠。

一般都提前一个月开始收紧优惠政策，优惠变小，然后到12月再一口气放开。

年底优惠力度小

举例来说，一辆车之前优惠2万，慢慢收掉没有了，到12月的时候又突然说优惠2万，实际上跟之前比并没有真的优惠。

有时商家还会搭配各种礼品，比如导航、倒车影像之类的，但基本实际价值都远远不如商家标称的这么值钱。

有人对某热销车款的优惠做过跟踪，这1年下来，12月份的优惠力度并不是最大的，7-8月的优惠力度反而还不错哦。

各位车主or准车主朋友还有什么不同的看法，不妨在留言里分享一下，交流交流想法。

我和大家一样，首先是一个爱车的车主，其次是一个从事汽车行业10多年的普通人，从选车、保养知识到用车技巧，还有汽车用品什么的，就喜欢折腾这些东东。我们爱车，但是不花冤枉钱，「备胎说车」等你来玩哦。

年底买房会便宜点吗年底买房子便宜还是年初买房子便宜

本文由济南房产网原创，谢绝转载，感谢配合！目前，距离春节已经不足一个月的时间了，对于济南的很多持币待购的购房者来讲，留给你们的时间真的是不多了，可能很多购房者在这个时候会考虑一个问题，那就是年底买房真的有好处吗？在这里济南房产网小编只能告诉你，作为一名刚需族，你考虑的可能有些多了，毕竟作为刚需，我们更应该考虑的是何时能够上车，成为有房一族。不过今天既然谈到了这个问题，济南房产网还是想为大家整理一下年底购房的一些好处，希望可以为哪些犹豫不决的购房者们提供一些帮助！1.从房产销售的角度来看年底买房折扣最大，年底是所有人需要冲业绩的时候，所以房产销售一定会为大家申请最大的优惠，以锁住购房者，毕竟能够卖出房子才能够有业绩。不过在这里也要提醒一下购房者，也不要过度追求优惠，以免耽误自己选择合适的房源，只要符合自己的心理预期，下手就行了！2.从开发商的角度来看年底买房优惠力度最大，到了年底开发商还是会以极大的诚意搞活动，比如送优惠、打折、降价、砸金蛋、抽红包等，售楼处的活动场面都会搞得很大吸引大量购房者关注，这时买房优惠力度也是最大的。在这里也要提醒一下购房者们，见羊毛就抓紧时间薅吧！3.从自身角度来讲，年前买房也绝対是一个不错的选择，对于刚需族来讲，如果在年前能够拥有一套属于自己的房子，那绝对是最好的新年礼物，也绝对是对自己辛苦付出一年的最好慰藉。另外很多购房者买房可能还有其他用途，比如谈恋爱、相亲、结婚等，如果有套房子放在那里，即便它还没有交房，但是成功率也会高很多。4.从房源的角度来说年底买房可供挑选的余地更大，年底了很多开发商为了冲销售业绩都会在年底集中开盘新房的市场的房源增多。据济南房产网最新数据统计来看，最近拿到预售证的项目确实有所增加，年前应该还会有大批房源入市，所以可供购房者选择的房源也就比较多。

年底买房子是否合适，尤其是新房，各大开发商都在搞优惠

谢谢邀请。

一般来说，年底前是买房的旺季。往往在这个时候，开发商会抓住最后的机会使出浑身解数，营造房子优惠节前大酬宾的气氛，以吸引购房者年前突击购房。其实是开发商抓住了购房者的心理，选择这时买房并不一定少花钱。

但今年似乎和往年不一样，频频传来一线城市房价下跌的消息，这在以前是基本没有过的。我们知道，一线城市房价走势影响全国房地产市场上房价的走向，从目前的整个市场的形势看，也似乎再次印证了这一点，二线城市中房价下跌的也占多数，唯一的区别就是下降的幅度有大有小。

还有和往年不同的就是‘’金九银十‘’卖房的黄金季节发生了逆转。在此之前，恒大就率先打折搞起了促销，各大房企不得不紧跟。不管你说房价去泡沫也好，还是为了急于回笼资金也好，房价确实是下降了，有的下降的幅度还很大，足以吸引众多的购房者。虽然‘’金九银十‘’房价没有上涨，但不得不承认销售量和销售额都实现了新突破。然而，降价销售风并没有停止，最近又有消息说，恒大在全国所有开发的楼盘一律实行打折销售。今年还有最后的两个月，如果真像他们说的‘’为了生存‘’、‘’为了活下去‘’的话，那么年前购房也许是一个最好的时机。因为很多房企都是冲着全年的业务量来的，如果是被言中的话，就更不要错过这次年底购房的机会。

个人看法，购房者可作为参考，不存在任何忽悠人。买房是一件大事，应该慎重。

年底买房好不好

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

大概的看了一下前面几位答主的解题，大部分答主都认为年底买房最合适，那么，我来说不一样的东西。

年底买房好不好？

弊大于利！为什么呢？且看以下分析，不服的，坐等来辩！

先说说新房：

年底开发商回款压力大，这点毋庸置疑。但我们并不能被这回款压力的假象给迷惑了，很多人都是抱着贪小便宜的心理，想着年底回款的时候，捞票大的，在开发商那里多谈出几个点的折扣，又赚了好几个月的零花钱了。

开发商们就看中了这一点，年底的时候返乡潮来了，买房过年的人来了，又可以好好去化一波，原本卖不掉、不好卖的楼栋、房子可以拿出来消化了，这些人挤破头的想贪点便宜，谈个折扣什么的，就意思一下，给点折扣卖了算了。但大部分的人在开发商那里是拿不到什么“大便宜”，因为这几年，人家房子根本不愁卖，你爱要不要，后面还有一大堆想占便宜的人等着呢，麻烦您靠边站…

我们再说说贷款

或许你好不容易的买了套“好房子”，拿了个自己“满意”的折扣，等签完合同，交了首付，去贷款的时候傻眼了。为啥，银行额度紧张，您得先排队，什么时候还指不定了…审核难度也比上半年上升N+1个等级，有一点信用“瑕疵”的，就别等了，您歇歇吧…

今年下半年，还有一个很大的变数就是，利率规则调整了，部分地区二手房已经停贷了。如果您想年底按揭买房的，钱多可以赌一下这变数。规则调不调整的不重要，主要银行这边额度见底，全款买房也可以挺任性。

接下来，再来看看二手房。

抱着“捡篓子”的人可不止新房市场有，二手房更甚。新房的套路还算毕恭毕敬，二手房可就各自发挥了，“病危告急、缺钱卖房，业主出国、底价出售”…类似的标语见的的不少吧？天真的你还真的以为有那么多业主卖房救命，卖房出国啊，自己不好好想想，出国，救命这点钱非得等到年底了？啥时候不好，举国同庆，新年佳节的关键时候就都缺钱了。

得类，这些您还不相信，恭喜您入套了！年底，炒房客们也该出手了，这些年提的“篮子房”不趁着年底这波返乡潮，好好促销一下对不起自己呀。OK，重点来了，“直降五万！直降十万！”…各种低于市场价的房子都出来了，铺天盖地的全城中介都在推，并且这些房子普遍的光鲜亮丽，装修跟新的一样，价格还便宜。购房者们可美滋滋了，殊不知这些“篮子房”的背后，是金玉其外败絮其中，谁买谁受罪。你更加不会知道，带你买房的那个人在中间捞了多少油水…

我觉得吧，买房这件事并不是非得挑个什么时候，越贪便宜的人越容易吃大亏。舍和得，是共生的，太注重某一方面的东西，失去的也更多。对于买房人来说，每一天都是买房的好日子，有需要，有实力就可以买。切勿盲目跟风，听信他人，遵循内心最重要。

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。

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