大家好，今天给各位分享新房墙面空鼓，有必要维修吗的一些知识，其中也会对不建议整改空鼓进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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新房验收空鼓很严重可以退房吗
验房发现空鼓质量问题无论有几处都是不能退房的。因为,验房发现房屋质量问题可以在验房确认书上写明,并且要求开发商在一定的时间内整改。如果对业主的生活带来影响,也可以要求开发商赔偿损失。如果双方协商不成,可以通过法院诉讼解决。但如果要退房必须要经过开发商同意。开发商不同意是不能退房的。
物业拒绝整改毛坯房空鼓怎么办呀
楼房装修工程，不管是地面，还是墙面，绝对没有空鼓是不可能的，特别是地面砖的边角位置。但是，大面积空鼓和大部分空鼓就是质量问题了，这是必须要返修的。工程质量返修的责任是施工单位，所以物业没有理由反对。至于做了防水的厨房厕所地面，虽然有防水层的影响，但是，也是不能空鼓的。若果出现大面积空鼓，可能是垫层厚度不够。如果物业不管，可以找建委质检站投诉！
新房墙面空鼓，有必要维修吗
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新房墙面出现空鼓情况，这是很常见的事，要根据空鼓的实际情况来决定是否对每一个空鼓位置都进行维修。
作为业主在房开拿到新房后，房开就会安排人员随同业主一同去验房，验房的项目中就包括墙面是否有空鼓，当然了物业是不会主动来验这个的，物业就验下新房水电是否以通，门窗是否完整，下水管道是否通畅等等非常明显的事情，而作为拿到新房的业主都知道房屋对于自己来说是件大事，所以都会找个专业人员随同自己一起来验房，另外现场装修公司因行业竞争激烈，为了吸引客户来签订装修合同，也会免费帮客户在拿房时验房。
说到验墙面空鼓，那么必然就要使用到空鼓锤和记号笔，这两者是完美的搭配在一起来进行验墙面空鼓的。验房时有人习惯于将空鼓锤对新房墙面以压击形式，有人习惯将空鼓锤在墙面进行来回划动，不管是哪种方式，但空鼓锤遇到墙面空鼓位置时，就会明显的也出很清脆的空鼓声，然后就会使用记号笔在空鼓处画圈标记上。
关于墙面空鼓是否要进行维修，这个要根据空鼓的实际情况来决定，如果墙面的空鼓处就是一个小点或者是只是三五公分的大小，那么这个位置是可以不进行维修的，如果墙面空鼓面积出现超十公分左右了，那么就必须要维修，而作为物业对墙面空鼓正常来说给出的空鼓大小标准是，空鼓位置尺寸在二十公分以内不予维修，超过二十公分的一律给予维修，这是物业给出的墙面空鼓标准。根据多年的工作经历来说，建议墙面空鼓位置尺寸不超过十公分的，可以不进行维修，因为这个空鼓并不代表墙砖不结实，只是墙体表面的粉刷层出现的问题，过小的空鼓点进行维修，反而越修面积越大，对墙体的维修也越大，墙体大白后期开裂的机率也就越大。
新房空鼓特别多能退房么
能
新房子有十几处空鼓不要收房，这属于房屋质量问题，必须等到开发商整改以后，确保没有任何问题才能收房。若开发商拒绝整改的话，那么作为购房者是有权拒绝收房的，情节严重还可以要求退房。房屋空鼓问题如果不处理好的话，会影响到装修效果，所以必须及时处理好。
空鼓是墙体与粉刷层内部夹层出现空气而表现为粉刷层飘起的现象,我们在工程验收时可以用空鼓锤或是其他硬物敲击墙体进行检测,若是出现咚咚声则为空鼓。房屋质量上的空鼓所指含义更为广泛,范围包括房屋的地面、墙面。顶棚等与结构层即为混泥土等之间因为粉刷或是结合不结实而产生的鼓起“气泡”的现象,也就是我们通常所说的两层皮,后期的空鼓现象可能会直接导致粉刷层极易脱落等问题。
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