你们会不会在国外买房为什么(为什么那么多人可以在国外买房)

为啥中国房子产权最多70年,而外国房子产权却是永久的 网友的回答

style="text-indent:2em;">大家好,关于你们会不会在国外买房为什么很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于专家建议禁止国外买房的知识,希望对各位有所帮助!

本文目录

  1. 疫情过后国外的人,会大量来国内买房吗
  2. 外国人想在中国买房,本人不能来,可以买吗怎么买
  3. 有些中国人开始在国外买房,靠谱吗
  4. 你们会不会在国外买房为什么

疫情过后国外的人,会大量来国内买房吗

外国人到中国来买房?不会吧?我国对外国人在国内买房,那不是随便可以买的,有严格的政策管控。没有达到条件,就买不到,当然大量买跟本就办不到。

外国人想在中国买房,本人不能来,可以买吗怎么买

外国人可以买房的。

外国人在中国买房需满足以下条件:

1、在中国连续居住满一年,开出居住证明

2、在中国没有住房

3、外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)

4、虽然加入WTO后,外国人购买房产与中国人没有什么大的不同,特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后,购房者最好是购买那些可以对外销售的楼房

5、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,费用与国人办理基本相同。

有些中国人开始在国外买房,靠谱吗

我们首先思考一个问题,在国外买房出于什么目的。

房子有投资和自住两个属性,我们虽然说憎恨炒房,但是没有一个人不希望自己的房子涨价,那我们在国外买房,那么首先思考出于什么目的,如果是自住,那么买美国也好,买泰国也好,其实本质上没有太大的区别,只要自己喜欢。

如果是出于自己投资,那么我们就思考,美国的房价值得投资吗?

值不值得投资,我们首先来做一个对比,拿美国的纽约曼哈顿,和中国的北京二环做对比,那个地方的房价应该更贵?

很多人可能脱口而出说应该是美国更贵,毕竟美国是发达国家,美国纽约是美国的经济中心。

1:从房子附加值来看房价

但是我们不妨用经济学的基本逻辑框架来做一个对比。首先,美国纽约是美国的经济中心,美国文化中心在波士顿,政治中心在华盛顿。但是北京是中国的政治,文化教育中心。聚集了中国最好的各种资源。也就是说纽约是一个中心,中国北京是四个中心。

2:从土地供应来看房价

我们拿纽约最好的地段,曼哈顿和北京二环来做一个对比。根据数据显示,北京二环每平方米的土地只能修建0.8平米的住宅,但是美国曼哈顿每平方米的土地可以修建8平米的住宅,从土地供应来讲,北京二环的土地供应远远小于美国纽约曼哈顿。

3:从供需需求来看房价

防止虽然说是拿来住的,不应该吵,但是房子本身是商品房,既然加了商品二致,那么就取决于买卖供需双方的需求。

当买的人多了,那么房价自然就上去了,买的人少,房价自然就很低,那么美国现在是4亿人口中国是14亿人口,从人口数量来讲,中国人口是美国的3.5倍。

然后我们再看一下实际房价是什么情况,根据数据来看,美国纽约曼哈顿平均均价在4万美元每平。中国北京二环均价在2万美元每平。也就是说纽约曼哈顿的房价是北京二环的房价两倍左右。

那我们知道房价取决于背后所带来的资源,房子它聚集的资源越多,那么他的房价就越贵。从我的分析来看,北京聚集的资源远远高于美国纽约曼哈顿,那实际上房价却远远低于曼哈顿,也就是说北京的房价其实并没有泡沫。如果说北京的房价没有泡沫,那么中国其他的房价就更不可能有泡沫。

那么我们去美国买房如果是出于投资的目的那么还不如在国内投资。因为现在全球都有资产慌,美国纽约的房价很便宜那么美国人自己都买了。为什么要等到中国人去买了?

你们会不会在国外买房为什么

你们会不会在国外买房?为什么?

你好,很高兴能为您解答这个问题

首先这个问题无非就两个答案,买与不买。我们来先说第一个

1、众所周知我们国内的房子从近十年来看,一直是呈直线上升的,所以这就劝退了一大部分想买房子的人,因为房价是真的太高了,反观国外,说一个我知道的,版纳的一个开发商在老挝的经济特区做了一个楼盘,一个两居室,三室万左右,如果放到国内呢,一些十八线小县城可能五十万左右,北上广动不动几百上千万,价格在这里摆着呢,为什么不买,还能满足想出国的愿望。当然一部分不是用来常住的,国外的投资门槛低一套便宜的可能就一二十万,正好手里有闲钱,为什么不买一套等涨价呢、即使他将来掉价了,亏得也不是很多,这期间还可以时不时的出国享受一下生活

2、为什么不买呢?大家都知道在中国的话如果外国人想买一套房子就算再有钱,也需要跑一套极其繁琐的程序的,这就叫人望而止步了。中国人在国外买房子也是一个道理。还有个原因,买房子不是买菜眼睛都不用眨,国外的一套最少也要十来万吧,谁的钱也不是大风刮来的,都是血汗钱,在国外买一套房子一年365天都住不了几天,而且国外的情况自己又不了解,得不到应有的保障,万一打水漂了呢,用十来万打水漂全中国可能也没几个吧。

好的,很高兴能解答您的问题,谢谢

关于你们会不会在国外买房为什么,专家建议禁止国外买房的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

去希腊考察购房有五不要 听听这位刚回来的福州人怎么说

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