style="text-indent:2em;">大家好，关于还是租房好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议租房图片的知识，希望对各位有所帮助！
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学生租房有什么建议
作为一个刚刚毕业两年的过来人，来回答这个问题最好不过了。因为你们将要踩的坑我都已经踩过了！
建议一：网上房源可以参考加微信聊聊，但是得分清楚是中间还是房东。很多中介都是发布虚假房源吸引你，并且收取高额中介费。
怎么区分中介，加他微信看朋友圈就知道是不是中介了。
建议二：多跑跑小区，很多小区里面都有专门的广告墙，里面会有部分信息是个人房东贴的，那么就需要你多去尝试了。
建议三：穷人家的孩子可以租那种顶层的楼梯房（我就是这么过来的），这个很便宜，也可以租个地段好的。毕竟年轻可以多爬爬楼梯锻炼身体。
建议四：可以和同学一起合租，分担房费。
那么以上就是我的四点建议，希望能够帮助到你们
租房子住，你喜欢合租还是单租为什么
个人比较喜欢单租房，因为这个有属于自己的私人空间，感觉合租的话，你有些别扭，不过合租有金钱上的优势，比单租房要便宜，和单租房一样的价格，就能享受到比较高端的配套，但是也不排斥合租，只是单方面喜欢单租房，合租不好的一面就是容易遇见人品比较差的，也不是说人品比较差，也就是性格不合，总有那么一点小瑕疵，
当今社会是贷款买房好，还是租房好
买房划算，还是租房划算，你从哪个角度来比较呢？
显然数字化的经济效益来分析是最直观的，那么我们就来看看经济效益哪个划算。
一、日常支出的经济效益
假设有一套房子，市值500万，你手头有150万，拟申请贷款350万，等额本息30年，利率上浮10%，则每个月的月供是19631.74元。
买房10年，一共支付的资金是150万首付款，加上税费，中介费，按揭费，装修费等算20万吧，月供一共支出19631.74*120=?2,355,808.8?元
故而买房10年的一共支出是
150万+20万+2,355,808.8元?=?4,055,808.8?元。
租房10年，通常现在大城市租售比2%左右，故此，租这套房子每年租金10万，每个月的租金8333.33元。租10年，一共支出租金是100万即可。
从这个支出分析，租房的成本大大小于买房的成本。一个是405万，一个是100万，4倍的支出区别。
买房划算VS租房划算：0:1
二、理财的收益对比
如果购买理财，通常一年有4%左右的收益（收益更高的也有，但是风险可能较大，取衣一个比较容易实现的）。
如果你手头有170万现金，分别用于买房和租房，手头的闲余资金去买理财会如何：
选择买房的话，买房后基本上手头没钱了，10年的理财收益接近零。
如果选择租房，手头就有余钱购买理财了，10年的理财收益超过50万。
注意这个理财收益的算法比较粗略
买房划算VS租房划算：0:2
三、放弃房子的经济效益
所谓的放弃房子，意思是买房出售房子，租房则是不再租用这套房子，看看会如何？
10年后，如果出售房子，意思是一开始支付170万，10年支付的本息是2355808.27元，一共支付4055808.27元，还欠银行2879865.29元，如果将房子原价出售，可以收回?2120134.71?元，一共付出去?1,935,673.56?元。
10年后，如果租房，不再续租，那么就是支付租金100万。
将房子卖掉也亏，因为每个月支付的利息高于月租，所以持续10年买房其实一直都在失血。
买房划算VS租房划算：0:3
四、房价上涨和房租上涨的经济效益分析
上述的分析主要是基于静态分析，如果考虑到升值呢？
所谓的升值：房价10年涨一倍，从过去分析，房价10年涨一倍是不止的。
租金10年涨一倍呢？
500万买入的房子1000万卖出去，可以赚?3,064,326.44元。
而租房需要支付的房租是150万元，肉包子打狗，有去无回。?
一来一去，相当于456万的差距。
买房划算VS租房划算：1:3
分析完了数字化的经济效益，那么你是否需要考虑一下无法直接数字化的社会效益呢？
一、买与租的自如踏实
买房可以自由入住，我的家我做主，不用担心被房东终止租约的搬家之旅，尤其所谓的漂一族，你会觉得自己没有落地在这个城市，没有自己的根，当你有了自己的房子，那种落地生根的踏实感，真的是难以想象的满足。
买房可以比较随意的装修，尤其是装饰，想在墙上钻个孔，没问题，你喜欢就好，想要购买喜欢的家私电器？没问题，生活品质可以提高。租房因为不是自己的房子，购置家私电器方面容易将就着过。
极少数房东可能认为房子是自己的，甚至配有钥匙，随意进入出租房，或者带人看房。
二、租房容易体验不同的小区和房子
当然租房也有乐趣，租房可以有多个小区住宅的居住体验，也可以在不同的房型，户型，楼层，朝向轮换体验。
尤其少部分人拟买房之前，先在目标楼盘租房体验。
买房就难以换房了，如果你买房子入住后才发现小区不好，邻居不好（楼上楼下经常吵架，噪音太大，不礼貌等），你会崩溃的。因为买房换房的成本很大，甚至在限售的城市几乎没有办法换房，如果是租房，则比较容易换房，大不了租期到了不续租，或者干脆不要押金了直接违约退租，损失可控。
三、买房改善生活
买房一族很容易结婚，很容易入户口，尤其对于自己的子女入学帮助非常大，租房就完全丧失了这方面的优势。租房很难解决这些婚姻子女的问题，当然对于外地户口，本身不存在落户口，也不存在学位房入学的问题，即便买房也难以解决户口和入学的。
四、买房一族资金紧张，生活紧巴巴
这个和上面这条截然不同，主要是从不同的角度出发，因为买房支付的首付，税费，月供负担重，故而买房的通常手头资金紧张，日子过的比较节省，有可能因此影响进修，学习，也会因此减少与朋友聚会的机会。
五、居住的改善之旅
房屋本质是为了解决居住的问题，租房，买房都可以解决居住的需求。
刚毕业收入低选择租房，随后工作几年，加上家庭的支持购买小面积住宅，等工作多年手头资金宽裕了，选择购买改善型住宅，这是最为常见的人生的居住升级之旅
谁适合租房买房？
还有一种人，工作流动性大，经常性更换工作，或者随着单位的工程搬迁（比如一些建筑项目公司，几年就会更换工作地点）。（当然，流动性大的人为家人购买房子是没问题的，毕竟家人需要稳定的生活，上学）
于此相反，如果收入稳定，经济能力较强，工作也比较稳定，那么买房会更好一些。
其实在分析哪个划算，还有一个问题大家都忽略了，就是你有买房资格吗？你有买房的首付吗？你有贷款资格吗？你有月供能力吗？
如果没有，那就老老实实的租房吧，根本没有比较的资格。
如上分析，如果房价不涨，或者仅仅微涨，或者房价可能还跌了，那么买房的经济效益是非常差的。
贷款买房不如全款买房，全款买房不如租房。
如果房价有大涨，那么买房比租房划算多了。你会欣喜的发现，房子白住了几年，将其出售，还有赚，很爽！
买房好还是租房好，首先还是看适合自己的道路，其次是看你的未来房价租金走势的把握了
买房有缺点吗？
有！多的就像天上的星星！
买房有优点吗？
少的像天上的太阳。
那你为什么还买房？
因为太阳一出来，星星就看不见了！
你觉得买房好还是租房好？欢迎发表你的观点
租房子8楼和30楼哪个好
本人从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出我的一点建议。
租房子租8楼还是30楼，都有各自的好处，一起来看下。
8楼的房子优点：
1.看景观：如果小区园林景观设计的很漂亮，那低楼层的房子就有福了，可以明显的感受园林的美，高区的房子虽然视野好，但是小区景观看不清楚
2.上下楼较方便：8楼的话，乘坐电梯也比较快，不用等过多时间，如遇电梯抢修或者停电等，上下楼也比较方便，如果家里有老人小孩，那低楼层的房子可能更适合。
缺点：
1.这个楼层可能会有蚊虫：8楼受蚊虫影响的可能性会比较大，小区绿化做的比较好的小区，可能会有高大的树木，就会衍生蚊虫，这个楼层需要做纱窗等，不然会是件比较苦恼的事情。
2.采光：如果小区楼间距过窄，那采光会受到很大的影响，所以租房前一定要仔细观察周边建筑的高度，对采光是否有影响。
30楼房子的优点
1.采光好：很多楼盘总高度最高也就建到30层，采光肯定是最好的，完全无遮挡
2.通风好：通风效果越高越明显
3.视野好：低楼层可以看小区绿化，高楼层可以看远处的风景，而且是一览无遗的感觉，如果自己这套还是江景房，那视觉效果就更棒啦。
4.无蚊虫烦恼：30层的高度，完全不用担心蚊虫的问题了，平常可以随意开窗户，蚊香钱可以省很多出来。
5.私密性强：这么高的楼层，不会受到楼下居民的声音影响，比较清净。而且隐私性较好，只有你看别人的份，别人看不到你。
总结，租房而言，主要还是需要适合自己，租房不像买房，可能8楼租金与30楼租金还会相同，但是各自都有各自的好处，主要还是看自己看中哪几个方面。
希望我的回答可以帮助到你，如果还有问题，欢迎评论区留言，我们一起讨论哦
关于本次还是租房好和专家建议租房图片的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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