本文目录

1. 年轻人现在该不该买房
2. 有200万闲钱，是该买理财产品还是买房产投资
3. 是贷款买房好，还是攒够钱再买好
4. 到底该攒钱买房，还是攒钱去投资

年轻人现在该不该买房

谢邀!从2000年开始，房价就开始一路高涨，截至2017年，多数地区的房间已经涨了5—10倍，个别的一线城市涨幅甚至高达10倍以上。以北京为例，2000年北京房价均价在4000元左右，截至2017你，北京房价均价在60000元左右，涨幅高达15倍，面对如此状况，年轻人在感叹买房难时，更多的人是在观望，在犹豫现在买房是否合适？房价是否会下跌？坤鹏论建议，房子，尤其是刚需房，当买则买。

1.房子是个人生活的屏障

没有一套属于自己的房子，就像没有线的风筝，四处飘零，没有屏障。中国人对房子历来有一种特殊的感情，它不仅是作为固定资产，让人觉得踏实，更能让人安定下来，所以房子不仅是一个遮风避雨的住宿；也是家的归属感；更是你真正融入这个城市，扎根这个城市的一个象征。

2.房子是个人资产的载体

在月光族已成为当下年轻人的一个普遍现象时，一套房子是强迫理财的最好选择。因为有月供，你必须也一定要强制自己把供房的那一部分钱留下来，所以说房子不仅等于存钱，还能让你久而久之的养成克制消费，习惯理财的一个好习惯。

3.房子是激发动力的媒介

压力使人进步，买房的压力，房贷的压力，都将促使你更加刻苦的拼搏。想要生活质量不受影响，你就必须努力的往上爬。所以买房，投资的不仅是经济价值，更是对自己未来的价值。

面对当下高昂的房价，政府多次出台政策打压，那么房地产会不会因此迎来寒冬，房价大幅度的下跌？

首先，政府打压的一直都是炒房一族，以此来抑制房价非良性的涨幅。尤其是在2008年之后，房价可谓是一天一个价，这样的涨幅及其危险，是病态的，是不正常的。观之现在的房地产市场，近几年多数地区的房价已回归理性，稳中上涨，这是一个比较良性的发展，也是市场经济发展下的一个必然结果。所以坤鹏论认为，房价大幅度下跌的可能性不大。

其次，你要考虑清楚你买房的目的是为了什么？如果是刚需，那么所谓的限购/限贷等政策与你的关系并不大。对于一个暂时还没有一套属于自己的房子的人来说，买房是不需要择时的。房价在上涨，难道你的自身价值就没有上涨？你的房租就没有上涨？你购买的房产价值没有上涨？还是说，就因为房价上涨，你就不需要一个安定的住宿了？

所以对于那些觉得房价太高，买房后觉得压力太大的年轻人来说，更多的是一种心态问题。要知道买房的目的就是让你安定下来，鞭策你进步，对于一个不愿意承担责任的人来说，不管房价高低，他都是不愿意承担压力的。另外还有一部分眼高手低的人，本身钱不多，却想买最好的房子，结果错失了一波又一波买房的机会，导致到最后买不起房子。人追求好的东西没有错，但切记要量力而行，所谓“一分钱，一分货”有多大的能力做多大的事。

有200万闲钱，是该买理财产品还是买房产投资

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主您好，有200万的闲钱是购买理财产品好还是购买房地产投资好呢？在当下而言，我认为房地产投资已经不是一个最佳的时机了，房地产投资无论是你投资住宅产品也好，还是投资公寓产品也好，还是投资商铺也好，都不是一个最佳的选择。

我们可以举个例子，比如说你投资一般的住宅，那么如果说你一旦投资住宅之后，这个住宅是需要有一定的成本的，因为你需要交物业费，虽然说你不住，但是你也需要交物业费，可能一个月无形的成本那么下来就会有很多。当然有的人想了，我把房子租出去也是一个回报，这个想法确实是没有问题的，但是作为一个毛坯房来讲是很难租出去的，如果说你把房子装修出来之后，然后再租出去，那么成本又是附加了，所以说这样的做法我觉得是不太合时宜的，再加上这个房租出租相对来说还是比较困难，因为现在房屋的空置率实际上是比较高的。

所以说购买一些普通的投资理财产品，是比较合适的，如果自己的风险承受能力比较高，那么我建议可以去选择购买一些基金类的产品，如果说风险承受能力比较低的话，那么可以去选择一些定期理财产品，那么都是可以让自己得到有效的回报的。

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是贷款买房好，还是攒够钱再买好

问题是何时才能攒够全款买房的钱呢？这道题看似给出来两种选择，但实际上基本没有多少普通家庭有全款购房的能力。因此，通过房贷购置新房几乎成为唯一方式。

只要房贷利率水平较低，不会有太高的购房成本，尤其是在过去的近20年里，基本上都可以被不断上涨的房价增值所覆盖掉。其实，最怕的是当前房价“稳中有降”的情况下，购房者无疑会增加更大的心理压力，来自于高成本购房后的房价下跌。

有些人觉得房贷成本太高，几十年下来等于多付出几十万元的购房成本。但在通货膨胀的因素影响下，就算你将那部分钱存入银行几十年下来也没有实现财富的保值增值，反而是亏本的，而且购买力不断下降，也许今年的几十万够首付款，明年就不够了。

总之，贷款买房子不是我们的意愿，但却又是我们大多数人必须的选择。如果你想等攒够钱再来买房子这就是个笑话，尤其是对于普通工薪阶层来说，一套新房动辄上几百万元，猴年马月才能够吧！

到底该攒钱买房，还是攒钱去投资

1998年至今的20年，随着中国资本市场的蓬勃发展，中国人对于理财的认知从懵懂到积极参与，尤其是对于股市和房地产的投资更是痴迷的状态。

尤其是买房，已经不是传统意义上的居住这么简单，按揭贷款制度的引入让房地产强化了房地产的金融属性，成为大众积极投资的首选。

所以，现在再来回答这个问题，不管是买房还是去做其他投资都是要做的，如果是一个没有房产的人，那么当然先建议把房子买了，安顿好自己的家，有一个相对稳定的后盾，然后再用闲钱去投资。

以股票为例，这是一个典型的风险市场，又是一个极为需要专业的领域，不是你想投资就一定能投资好的，这需要长期的学习、摸索、训练、总结、以及常态化的亏损。

既然股票会亏损，所以必须先用少量的钱试错，才不会使你伤筋动骨。所以，这个问题天檀的答案是：没房的应该先攒钱买房，房子太多的，我建议用闲钱炒股！

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文章分享结束，是贷款买房好，还是攒够钱再买好和专家建议现在攒钱买房吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！