style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议上交房子吗知乎的问题，以及和房屋维修费必须上交吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
买房的话可以买公寓吗能保值吗
看你的个人需求
公寓价格便宜，面积相对小，水电暖价格高于普通住宅且无法落户，无法归属学区，但是地段和价格远比住宅好
住宅的优势70年产权，可落户划分学区等，如果一二线可以考虑公寓，三四线公寓不推荐购买，无法出手且维护成本高
房屋维修费必须上交吗
当然要上交房屋维修费。否则房屋破损无钱维护会引发更大的问题。′小区物业应当督促业主主动上缴维修费，另欠费要负法律责任。
成都房产，还值得投资吗
投资的话，我建议你慎重！
01成都二手房挂牌数量已经多达14万套，数据来自链家，就算链家占用成都90的市场，也还有其他中介，还有部分没有统计到的数据。也许你对这个数据并没有太大的概念。我解释一下，2016年之前，链家数据二手房大概是2-3万套。数据有一定的参考意义！
02成都房价已经很高了，严重脱离了当地的实际收入水平，尽管数据显示只有一万多每平米，但是那个数据只是平均，五城区的房价被郊区平均了。如此高的房价，如果再很大的上涨空间，房价就会变的有些危险，最近土拍价格是很贵，但是修完的房子能不能卖出去，并不清楚，只是一个预期。
03中央一直强调房住不炒，调控力度一直未放松，这种情况很有可能一直持续，通过政策让房价不会出现暴涨的情况。这样投资收益除去应付的利息，实际收益可能会缩小。未来五年有可能涨幅不及通货膨胀，但是贷款利息照样要付，如果是全款投资，情况稍微好点。但是收益不高的，全款投入还是不是特别划算，今年还有降价的风险！
04房产税悬而未决，未来有很大可能要落地，那么必然有针对投资的政策，比如两套起征，或者按人均面积征收。投资就很有可能被征税，这样投资收益更有可能被降低。
05上述的观点都是个人推测，建议投资买房慎重考虑，如果没有其他更好的投资，投资买房追求稳定，可以接受降价的风险，经过慎重考虑后，还是可以买房投资
不动产登记证明需要上交吗
不动产登记证明是自然资源局颁发的国有有效证书，到了个人手里，一般不需要上交，除非有什么特殊情况？比如给孩子提供上学证明，证明孩子在该房产处可以上学，而是因为该房屋银行贷款，可以提交给银行，一般其他部门和个人没有权利让把不动产证上交。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的专家建议上交房子吗知乎和房屋维修费必须上交吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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